商圈商业的主要业态分类和基本要求.docx

商圈商业的主要业态分类和基本要求：1、超市要求选址在城区中心、居民区，商圈目标顾客为经营服务辐射半径0.5km,目 标顾客以居民为主，营业面积应在300 m2以上，商品经营结构为以销售食品、 生鲜食品、日用品为主，经营方式为采取自选销售方式，出入口分设，统一结 皆算2、便利店 要求选址在城区中心、居民区、交通要道，以及车站、医院、学校、娱乐场所、 办公楼等公共活动区，商圈目标顾客为目标顾客以居民、单身、年轻人为主， 营业面积应在50 左右，商品经营结构为以销售食品、小百货为主，有即时消 费性、小容量、应急性等特点，经营方式为以开架自选为主，统一结算3、 大型综合超市 要求选址在城市中心区、城郊结合部、交通要道、大型居住区附近，商圈目标 顾客为经营服务辐射半径3km以上，目标顾客以居民、流动顾客为主，营业面 积应在3000 以上，商品经营结构为大众化衣、食、用品齐全，满足一次性购 全，注重本企业品牌开发，经营方式为采取自选销售方式，出入口分设，统一 结算4、 仓储商店要求选址在城乡结合部的交通要道，商圈目标顾客为经营服务辐射半径5km以 上，目标顾客以中小零售店、餐饮店、集团购买和流动顾客为主，营业面积应 在5000 m?左右，商品经营结构为以销售大众化衣、食、用品为主，自有品牌占 相当部分，实行低价批量销售，经营方式为采取会员制，自选销售方式，出入 口分设，统一结算。

5、 专业店 要求选址在城区中心、专业街以及百货店、购物中心内，商圈目标顾客为目标 顾客以有目的地选择某类商品的顾客为主，营业面积根据商品特点而定，商品 经营结构为以销售某类或某种商品为主，体现专业性、深度性，其品种丰富， 选择余地大，经营方式为采取柜台销售或开架面售方式6、 大型专业店 要求选址在城区中心、城郊结合部、交通要道和符合城市规划的大型居住区附 近，商圈目标顾客为经营服务辐射半径5km以上，目标顾客以有目的地选择某 类或某种商品的流动顾客为主，营业面积应在2000 m?以上，商品经营结构为以 销售某一大类商品为主，其品种齐全、选择余地大，经营方式为采取自选销售 和开架面售相结合方式7、 专卖店 要求选址在城区中心、专业街及百货店、购物中心，商圈目标顾客为目标顾客 以中高档消费者和个性消费者为主，营业面积根据商品特点而定，商品经营结 构为以销售某一品种系列商品为主，售量少、质优，经营方式为采取柜台销售 和开架面售方式8、百货店 要求选址在城区中心、新城商业集聚地、中心镇，商圈目标顾客为目标顾客以 流动顾客为主，营业面积应在3000 m2以上，商品经营结构为具有综合性、门类 齐全的特点，以销售服装、衣料、化妆品、家庭用品为主，经营方式为采取柜 台销售和开架面售相结合方式。

9、大型购物中心 要求选址在城区中心、城乡结合部的交通枢纽附近，商圈目标顾客为经营服务 辐射半径10km以上，目标顾客以流动顾客为主，营业面积应在50000 以上， 商品经营结构为内部结构由百货店或大型综合超市作为核心店，辅以各类专业 店等零售业态和餐饮娱乐设施构成，经营方式为统一规划布局、分类运营管理、 店铺分散承租、独立经营10、专业批发市场 要求选址在省（市、州）定专业批发市场规划区，经营服务辐射半径 50km 以上， 目标顾客以中小型零售商、中转商、酒店、餐馆、工厂、机关企事业单位及其 他服务性专业机构，营业面积应在30000 以上，商品经营结构为以销售某类 或某种商品为主，体现大批量、品种多、专业性强、采用便于运输的大包装， 经营方式为集总经销、总代理、期货交易、拍卖、电子商务、连锁、物流配送 加工于一体。