幼儿园施工组织设计的解决方案.docx

目录第一章 综合说明 1第一节 编制依据 1第二节 编制原则 3第三节 工程概况 3第四节 工程工期 8第五节 总体目标 9第二章 施工现场平面布置 10第一节 施工现场平面布置原则及要求 10第二节 各阶段平面布置图 11第三节：现场水电布置 12第三章 项目管理班子主要管理人员、劳动力和材料投入 13计划及其保证措施 13第一节、项目部组织机构 13第二节、项目管理人员主要岗位职责分配 13第三节 劳动力计划及保证措施 18第四节 材料计划及其保证措施 20第四章 施工技术方案及措施 23第一节 施工测量 23第二节、基础施工方案 24一、钻孔灌注桩基工程 24二、基坑支护三轴水泥搅拌桩施工 31三、地基及土方工程 33四、垫层工程 34五、基础底板及外墙防水施工 35六、基础钢筋工程 39七、基础模板工程 43八、基础混凝土工程 45九、地下室工程 47十、土方回填工程 57十一、基坑观测施工 58第三节 工程主体及各专业工程施工方案 60一、工程测量 60二、主体钢筋工程 68三、主体模板工程 78四、混凝土工程 87五、砌筑工程 100六、预埋件工程 105七、脚手架工程 107八、屋面工程 123九、装饰装修工程 129十、给排水工程 147十一 、暖通工程 154十二、消防系统工程 172十三、消防报警系统工程 178十四、电气设备工程 188十五、室外土方工程 203十六、室外给水管网工程 205十七、室外排水管网工程 210十八 、室外热力管网工程 213十九、室外电气照明工程 219二十、沥青道路工程 221二十一、绿化工程 230第五章 质量目标保证措施 237第六章 施工进度及工期保证措施 264第一节、施工总进度计划 264第二节、工期保证措施 266第七章 绿色施工及环保保证措施 276第一节、现场环保措施 276第二节、绿色施工措施 281第三节、维护措施 294第八章 安全文明施工保证措施 299第一节、现场文明施工措施 299第二节、施工安全保证措施 309第九章 冬雨季及春节施工保证措施 325第一节、雨季施工措施 325第二节 冬季施工措施 325第三节 春节施工保证措施 335第十章 总包管理的协调措施 342第一节、各工序协调 342第二节 对总包管理的认识以及对专业分包工程及材料供应商的配合、协调、管理、服务方案及措施 346第十一章 BIM技术应用 402第一节 项目优化 402第二节 图纸纠偏报告 408第三节 纠错报告 411第十二章 竣工后服务承诺 443第十三章 设备的品牌、型号、技术描述 445第十四章 主要施工机械、设备 448第一节、机械设备的配置计划 448第二节、机械设备进场计划及保证措施 448第十五章 创优规划 450方案施工组织设计第一章 综合说明第一节 编制依据本施工组织设计是按照《中新天津生态城南部片区14a地块幼儿园工程总承包施工及总包管理》招标文件中的有关规定而编制的，主要编制依据如下：一、招标文件；二、施工图纸；三、技术标准和要求：1、工程建设标准根据设计图图纸文件的要求，本工程项目的材料、设备、施工须达到文件规定的现行中华人民共和国及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。

2、工程技术规范施工及验收的相关要求（包括但不限于此）：施工及验收的技术依据，应参照本工程施工图设计中已涉及的国家及天津市现行的验收标准、规范、和规程的规定1、《工程测量规范及条文说明》 GB50026-20072、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20154、《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-20155、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20126、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20117、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-20108、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20119、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-201410、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-200911、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-201312、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200213、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 14、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-9815、《电气安装装置工程电气照明装置工程施工及验收规范》GB50259-96 16、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB20303-2012 17、《电气装置安装工程低电器施工及验收规范》GB50254-201418、《电气装置安装工程爆炸和火灾甩险环境电气装置施工及验收规范》GB50257-9619、《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-9620、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006 21、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-200622、《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-9023、《建筑施工安全技术规范》2013版24、《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》GBJ3-9125、《混凝土小型空心砌块建筑技术规范》JGJ/T14-201126、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规范》JGJ/T23-201127、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-201228、《建筑工程冬期施工规范》JGJ104-201129、《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-201030、《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-201131、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200532、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9133、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-200934、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-201335、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200136、《建筑安装工程资料管理规范》DBJ01-51-200337、《建筑用界面处理剂应用技术规范规程》DBJ01-40-9838、《建筑内外墙涂料应用技术规范规程》DB11/T 01-107-200639、《建筑内墙用耐水腻子应用技术规范》DBJ01-48-200040、《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》DBJ01-95-200541、《新型沥青卷材防水工程技术规范》DBJ01-16-94第二节 编制原则一、充分尊重业主的利益和要求，积极响应招标文件中有关安全、环保、质量、工期、技术、经济、合同等方面的规定；二、体现本公司对该项目的重视，采用标准化、规范化、程序化的项目管理模式，并选派富有经验、高素质管理人员组建项目部。

三、根据现有资料和条件，充分考虑工期因素，从经济最合理的出发点进行编制，提供合理、完整、并且尽可能详细的施工组织设计；四、根据现场勘察条件，制定完善的施工技术措施，达到质量、进度、安全、经济的最佳组合，建设精品工程；保证运营安全；五、编制应科学严谨，注重实际，图文并茂，点线结合第三节 工程概况一、建设概况：工程名称中新天津生态城南部片区14a地块幼儿园工程总承包施工及总包管理工程地点生态城南部片区14a地块内，东至生态谷，西至规划用地边界，南至和旭路，北至规划用地边界内项目规模规划用地面积6000.50平方米，地上建筑面积4167.66平方米，地下建筑面积532.08平方米建设单位中新天津生态城房地产登记发证交易中心监理单位天津开发区泰达国际咨询监理有限公司设计单位中国建筑标准设计研究院有限公司施工单位中铁十八局集团建筑安装工程有限公司质量要求国家验收规范合格标准，海河杯标准，获得天津市市级文明工地计划工期2016年1月10日至2016年05月30日二、建筑概况特征表：名称内 容建筑地点生态城南部片区14a地块内，东至生态谷，西至规划用地边界，南至和旭路，北至规划用地边界内建筑用途民用建筑面积总建筑面积4714.74平方米 地上建筑面积4182.66平方米地下建筑面积532.08平方米建筑高度、层数建筑高度：17.45m；幼儿园地上3层局部地下一层 建筑结构形式框架结构。

设计使用年限50年抗震设防烈度八度耐火等级地上部分二级，地下部分一级建筑高程本工程相对标高0.000相当于天津市大沽高程系2008年高程5.45防水等级屋面防水等级Ⅱ级； 种植屋面防水等级为Ⅰ级三、给排水概况：本工程设有室内给水、中水、热水、污水、室内消防给水系统和灭火设施1、室外管线本项目给排水、消防管线接口位置：给水由西侧和旭路引入一根DN200给水管；排水经化粪池或隔油池处理后，排至西侧和市政道路排水管线2、给水系统水源：本工程西侧和旭路引入一根DN200市政给水管水压为0.20MPa红线内给水管道成支状，给水用于生活及室外消防用水给水系统：-1F~3F为市政给水直供，甲方提供当地供水行政主管部门及供水部门批准认可本项目最高日用水量16m3/d，最大时用水量3.2m3/d3、中水系统水源：本工程西侧和旭路引入一根DN150市政中水管水压为0.20MPa中水系统：-1F~3F为市政给水直供本项目最高日用水量8m3/d，最大时用水量1.6m3/d，甲方提供当地供水行政主管部门及供水部门批准认可4、热水系统本项目设集中热水系统，太阳能热水器设置于屋顶，采用全玻璃真空管式集热器，且严禁用户在浴室私自安装直排式燃气热水器。

接热水器40cm以内给水管应采用金属管材过渡，且设止回阀各卫生间内设置80L处热水箱，当储热水箱提供热水满足不了用户需求，可采用辅助电加热；在设定时间段内（可根据实际用水情况设定），若供热水箱中的水温低于设定5℃时，辅助能源对供热水箱中的水进行加热，加热至设定温度时停止安装在换热器热媒管道上的温度控制阀自动控制调节太阳能水加热设置高温橡塑保温，保温厚度为35mm5、绿化用水绿化用水采用滴灌或微喷灌方式6、排水污水排水总量：18m3/平均日地下层排水排至集水坑，经污水泵提升后排向室外系统设计：卫生间排水和厨房排水分开设置，污水采用污废合流地上各层均重力自流排出卫生间排水立管设伸顶通气立管户内地漏和无水封器具均设存水湾，水封深度不得小于50mm，严禁采用活动机械密封替代水封地下室集水坑的废水由潜水泵提升，排出室外首层独立排水洗衣机处采用洗衣机专用地漏管井内采用密闭地漏生活污水经室外化粪池处理排至市政管网厨房含有大量油脂的洗涤废水应单独排水至水处理或回收构筑物本次设计厨房只预留给水及排水，详细设计由后期相关部门二次设计管材：底板内埋设排水管采用热镀锌钢管，焊接；镀锌层破坏处二次镀锌处理，压力排水管采。