曲靖某地产名都首期工程砌体施工专项规划终极版.docx

曲靖某地产名都首期工程砌体施工专项规划终极版目录第一章编制依据2第二章工程概述3第三章墙体工程3第四章砌筑和抹灰7第五章冬期施工21第五章质量保证措施23第五章安全和文明施工24第一章编制依据一、设计图纸二、施工合同三、国家现行相关标准、规范、规程、图集1、砌体结构设计规范GB50003-20012、工程测量规范GB50026-20013、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20014、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20015、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016、建筑施工安全检查标准JGJ59-997、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20018、蒸压 加气混凝土砌块墙体构造05ZJ1039、框架轻质填充墙构造图集西南05G701（二）10、砌筑砂浆配合比设计规范JGJ98-200011、轻集料混凝土小型空心砌块GB/T15229-200112、蒸压加气混凝土砌块GB11968-200113、蒸压加气混凝土砌块应用技术规程DBJ50-055-200114、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200115、建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ00SG001-200116、砖墙建筑构造04J101第二章工程概述一、工程概况曲靖恒大名都位于云南省曲靖市瑞河西路北和兴街，云南曲靖国际农业食品科技园东面，项目总体方案。

625.45亩，总建筑面积约63.70万平方米，住宅建筑面积约55.04万 其中首期总建筑面积约15.87万平方米，住宅建筑面积约14.02万平方米 建筑类型包括 双拼别墅（44栋）、小高层（18层10栋）、高层（32层2栋） 项目即将建设的配套设施 综合楼、幼儿园、商业裙楼、恒大剧场等，另外项目有酒店将于后期建设 本工程由曲靖中熙置业有限公司投资兴建，上海现代建筑设计（集团）有限公司设计，达华工程管理（集团）有限公司监理，江苏中兴建设有限公司总承包施工 第三章墙体工程1、墙体材料1.1各栋楼地面以上外墙均主要采用100200厚蒸压加气混凝土砌块 蒸压加气混凝土砌块性能指标（体积密度级 别B05，强度等级A5.0） 1.2地面以上建筑内部隔墙、分户墙如非特殊注明均采用100200厚蒸压加气混凝土砌块，管道井采用烧结实心砖 1.3屋面女儿墙材料采用MU10配砖砌筑,女儿墙压顶采用钢筋混凝土与屋面女儿墙内构造柱拉结 M5水泥砂浆砌筑，凡高于500者,均须间隔设置构造柱200x200间距约3000mm。

1.4卫生间等潮湿房间距地200mm范围内,周围墙体除门洞外采用C20细石混凝土翻边浇筑(同墙厚)，翻边上部采用蒸压加气混凝土砌块砖，M5水泥砂浆砌筑 墙上挂件位置(距地1800-2400范围)应用C20细石混凝土灌实 1.5地下室隔墙均采用200及100厚MU10加气砼砌块 1.6蒸压加气混凝土砌块的质量应符合蒸压加气混凝土砌块GB11968-2001和蒸压加气混凝土砌块应用技术规程DBJ50-055-2001有关质量的要求 砌筑砂浆为M5聚合物砂浆，外墙抹灰砂浆强度同砌筑砂浆，粘结强度面砖饰面0.40MPa,涂料饰面0.20MPa 2墙体连接、预埋件及粉刷2.1烧结页岩实心砖施工参照全国通用标准图集砖墙建筑构造（04J101）进行施工，并应遵照框架轻质填充墙构造图集（第二分册轻集料混凝土小型空心砌块填充墙）西南05G701（二）施工 2.2轻质填充墙（加气砼、烧结页岩实心砖墙）的构造措施 1)填充墙与框架柱或剪力墙连接处应设拉接筋，拉结钢筋26500， 沿墙全长布置 2)墙体转角、不同厚度墙体交接处，应设构造柱；悬臂墙端处应布置构造柱；构造柱间距应小于5米且不大于2倍层高。

3)墙长5m时，墙顶应斜砌烧结页岩实心砖并逐块敲紧，缝隙用砂浆填实；墙体长度5m时墙顶应与梁或板拉结 4)对有洞口填充墙，洞口宽度不大于1.5m时，应在洞口两侧设置钢筋混凝土边框；洞口宽度大于2.1m时，应在洞口两侧设置构造柱 5)抗震设防时外墙构造柱设置在内外墙交接处和外墙转折处设置构造柱，构造柱间距小于5米且不大于2倍墙高 当端部无柱时，外墙长度不大于3m时宜在端部设置钢筋混凝土边框，大于3m时应在端部设置构造柱 2.4构造柱、腰带、钢筋砼边框构造1)构造柱短边截面尺 寸小于等于100mm的,主筋采用410,其余均为412,箍筋为6200，上下两段400范围内加密不少于100 2)墙厚100的墙体，门窗过梁、腰梁主筋采用410，箍筋按设计施工 3）墙厚100的墙体，高度大于3米时，在墙高1/2处设腰梁或将过梁贯通整面墙体；墙厚200的墙体，高度大于4米时，在墙高1/2处设置腰梁或在门窗洞顶将过梁贯通墙面 4）填充墙的窗台梁，梁高100mm,配筋为28+4300，梁深入墙内200mm 2.5墙体埋设1)洞口、沟槽、管道应预留预埋，穿过砌体的水管应设置套管并防渗；2)应采用专业开槽机具，避免水平开槽，严禁硬凿，开槽深度不大于墙厚1/3，如出现松动，必须进行补强。

处理；3)管道表面应低于墙面4-5mm，不得有松动、反弹现象；管道敷设后应浇水湿润并填实补平，沿管道敷设方向应挂网 4)较大的设备孔洞距墙端的距离不宜小于400mm，孔洞间的净距不宜小于600mm 5)电表箱，消火栓的孔洞宽度不大于600mm可采用钢筋砖过梁，大于600mm的孔洞宜设置钢筋混凝土过梁，孔洞两侧应按门窗洞口的要求设置边框或构造柱 6)埋设吊挂件应符合下列规定:a,不宜采用射钉枪在墙上固定吊挂件 b,当吊挂件重量较小且离地较低时宜采用膨胀螺栓固定吊挂件;当吊挂件重量较大且离地较高时宜采用预埋螺栓 c,预埋螺栓锚固长度不应小于4d和500mm，端部应有不小于1.5d的90 弯钩，螺栓距洞边的距离不应小于40mm，螺栓的间距不小于4d d,预埋螺栓和设置膨胀螺栓部位的砖孔应用C20细石混凝土灌实 e,不宜在墙体内设置各种带有压力的水、暖、燃气和蒸汽管线 2.6不同砌体材料砌筑应相互搭接，不能留通缝，相接处做粉刷面时应加设0.6厚300宽镀锌钢丝网 在两种不同基体交接处，水电预留、预埋管线开槽处，应采用增加钢丝网抹灰处理，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于150，且要在粉刷水泥砂浆中掺入适量的丹强丝。

2.7凡墙体内预埋木砖均需作防腐处理，铁件作除锈处理，刷防锈漆二道 2.8墙身阳角均加1:2水泥砂浆护角,护角线高1800,而阴角处做R=50的小圆角 2.9墙身防 潮 在首层室内地坪下约60mm处做20厚（1:2.5水泥砂浆，内掺占水泥用量5%的防水剂）的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土或为砌石，防潮层可不做）；室内地坪标高变化处，应在高低差埋土一侧墙身设防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷1.5厚SPU防水涂料两遍；位于卫生间的蒸压加气混凝土砌块墙，应在墙面上做防水层至楼板底 地坪防潮层以下隔墙基础砖墙两侧应做1:2防水砂浆抹灰（加防水剂3-5%） 2.10凡墙面挂有风机等重量较大的设备，需专门作加固处理 2.11竖井围护墙需待设备管道(包括铁皮风管)安装及检验合格后方能砌筑,所有风井内壁边砌边抹光 上下水竖井可先砌墙再安装支架,凡集中荷载超过墙体承载力时 需加设混凝土圈梁,在现场确定 上述竖井每层均在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃材料堵塞 2.12排烟井外侧墙体应采用耐火砖砌筑 排烟管道应采用耐高温（800C）材料制作。

2.13墙体留洞及封堵钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图；砌筑墙预留洞见建施和设备图；砌筑墙体预留洞过梁见门窗过量表；混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管；各设备用房需留出设备进出口待安装后再进行封堵；电梯呼叫按钮及指示板预留洞配合电梯公司图纸进行预留 2.14凡墙垛长度小于200者均采用素混凝土浇筑 洞口距梁底距离小于过 梁高度时，过梁应与结构梁整体浇筑 第四章砌筑和抹灰1、工艺流程 弹线找平立皮数排砖摞底挂线拌制砂浆砌砖预留、预埋、设拉结筋设构造柱或钢筋砼带验评2、砌筑砂浆2.1水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验 检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应复查试验，并按其结果使用 不同品种的水泥，不得混合使用 2.2砂浆用砂不得含有有害杂物 砂浆用砂的含泥量应满足下列要求:1）对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%；2）对强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%；3。

）人工砂、山砂及特细砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求 2.3拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ63的规定 2.4砌筑砂浆应通过试配确定配合比 当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定 2.5施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆强度等级 2.6砂浆现场拌制时，各组分材料应采用重量计量 2.7砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定:1）水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；2）水泥聚合物砂浆不得少于3min；2.8砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥聚合物砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工 期间最高气温超过30时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕 注:对掺用缓凝剂的砂浆，其使用时间可根据具体情况延长 2.12砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定:同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。

注:砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组 当同一验收批只有一组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度 砂浆强度应以标准养护，龄期为28d的试块抗压试验结果为准 抽检数量:每一检验批且不超过250m砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次 检验方式:在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块(同盘砂浆只应制作一组试块)，最后检查试块强度试验汇报单 2.13当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方式对砂浆和砌体强度进行原位检测或取样检测，并判定其强度:1）砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足；2）对砂浆试块的试验结果有怀疑或有争议；3）砂浆试块的试验结果，不能满足设计要求 3、一般要求砌体工程所用的 8Word。