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购物中心选址及品牌筛选要求.docx

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卖家[上传人]：壹****1

文档编号：518079562

上传时间：2022-09-01

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大型购物中心选址要求要素要求用地状况土地完整、长宽比例适当、用地具有平整性、能见度高，无建筑物阻挡选址标准市、区城市核心商圈、人流集散度高、城市活动的焦点区域、交通便捷、易达性好、地下一层最好连接地铁口、高收入，高消费人口分布区商圈范围辐射10-20公里范围物业条件需求面积6万^-15万川以上，单层面积1万川及以上层咼首层层咼6M以上，二层及以上层咼5M配套设施扶梯、货梯、观光梯、中央空调、消防分区、卸货区等楼板承重500KG/m?柱距8M*8M以上停车场1500个以上服务功能提供一站式休闲、娱乐购物服务社区购物中心选址要求要素要求用地状况土地完整、长宽比例适当、用地具有平整性、能见度高选址标准区级商业中心、商圈内具有固定住所的常住人口为主体的消费人群，城市人口 40万人及以上，周边人口经济稳定、交通易达性强商圈范围辐射5-10公里范围物业条件需求面积3万就-6万就以上，单层面积6000 及以上层咼首层层咼5.5M以上，二层及以上层咼4.5M配套设施扶梯、货梯、观光梯、中央空调、消防分区、卸货区等楼板承重3500KG/tf柱距8M*8M停车场800个以上服务功能打造社区贴心服务功能品牌筛选要求要素要求品牌影响力知名品牌连锁，主要集中在购物中心及临街商铺品牌特征品牌具有较好的可复制性和特色店铺数量至少有3家连锁店铺及以上，经营良好且有稳定客源，原有店铺经营年限需超过3年经营状况融资项目预计年回报率不低于20%出资情况项目方出资不低于项目总投资的20%公司要求合法正规公司、有注册商标，公司法人具有良好的征信记录，无过高的负债比率筛选目标扩大品牌影响力、提咼知名度美誉度等品牌。

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