浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同（浙江省2024版）.docx

浙江省合同示范文本HT33／SF021-2024浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同2024-08-19发布2024-09-01施行浙江省市场监督管理局浙江省建筑装饰行业协会说明1.为进一步加强家庭居室装饰装修全屋定制管理，促进家庭装饰装修市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国消费者权益保护法实施条例》《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》及其他相关法律法规，结合浙江省家庭居室装饰装修全屋定制发展要求制定《浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同（示范文本）》HT33／SF021-2024，［以下简称本合同（示范文本）］2.本合同（示范文本）由浙江省建筑装饰行业协会制定，浙江省市场监督管理局、浙江省建筑装饰行业协会共同发布3.本合同（示范文本）由浙江省建筑装饰行业协会负责解释，但不负责对已订立的合同内容进行解释4.本合同（示范文本）所指的家庭居室全屋定制工程主要内容包括家具（柜）定制、门窗定制、墙地面装饰定制、吊顶集成定制、软装配饰和装饰品定制等5.本合同（示范文本）由《浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同》和《浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同全屋定制内容表》《浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同工程报价清单》《浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同开工前现场记录表》《浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同工程项目变更单》《浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同工程质量验收单》《浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同工程结算（决算）单》《浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同工程保修单》《浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同业主满意度测评表》8个附件组成。

6.本合同（示范文本）供所服务的家庭居室位于浙江省行政区域内的合同当事人参照使用根据需要可以参照本合同（示范文本）的双方或三方合同（示范文本）订立合同7.签订本合同（示范文本）前，建议提前3天，向消费者提供拟签合同文本及合同附件一至附件二，确保消费者能详细阅读了解合同条款8.当事人订立合同时，应充分理解合同中条款的内容，并自行承担合同订立后履行所发生的法律后果当事人对合同条款理解发生争议时，应按照有关法律法规规定对条款进行解释9.经营者若在本合同（示范文本）中自行拟订或修改格式条款，则不得使用本合同（示范文本）的样式，不得以本合同（示范文本）名义与消费者签订合同10.依据《浙江省合同行为管理监督规定》第三章第八条有关规定，经营者在住宅装修装饰合同中采用格式条款的，经营者应当在开始使用该格式条款之日起三十日内，将合同样本报核发其营业执照的市场监督管理部门备案（请登录浙江省政务服务网办理双方合同浙江省家庭居室装饰装修全屋定制合同合同当事人发包方（以下简称甲方）：        住所：        身份证号：        ：        委托代理人：        ：        承包方（以下简称乙方）：        统一社会信用代码：        地址：        ：        委托代理人：        ：        现场施工负责人：        ：        根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国消费者权益保护法实施条例》《浙江省实施＜中华人民共和国消费者权益保护法＞办法》《中华人民共和国价格法》《住宅室内装饰装修管理办法》，现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304、《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》DB33/T1132、《家庭居室装饰装修服务规范》T/ZBDIA0002以及其他有关法律法规、政府规章和行业规范的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿协商的前提下就家庭居室装饰装修全屋定制工程（以下简称全屋定制工程）达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况和造价（一） 甲方保证委托乙方进行家庭居室全屋定制的住宅系合法所有或有合法使用权，如是共有房屋，还应取得共有人的同意甲方承诺有权对该住宅进行全屋定制，否则由此而产生的相应后果由甲方承担二） 工程地址：    市    区（县）    路（小区）    幢    号（单元）    楼    室三） 住宅户型：    室    厅    卫    厨    阳台建筑面积：    平方米（m²），套内面积：    平方米（m²）四） 全屋定制工程内容：定制工程内容应正确、扼要说明主要工序见附件一《全屋定制内容表》五） 工程承包与计价方式：采用设计、生产、安装一站式服务承包方式，经双方协商并达成一致，确定本工程计价采用以下第    种方式进行：1. 基于单价的计价方式，即按照工程量清单中的单价与实际完成的工程量进行结算2. 采取总价包干的计价方式，即按照本合同约定的总价款一次性包干，除非另有约定，不因工程量增减、材料价格波动等因素调整总价上述承包方式包含全屋定制产品的供应、加工、施工安装以及必要的辅助工作六） 双方约定并按工程设计图纸合理确定工程造价，见附件二《工程报价清单》。

七） 合同含税总价款包括材料费、定制加工费、安装施工费、运输费用及税费，共计人民币（小写）¥    元，（大写）：        元整合同总价款是甲乙双方对设计方案、全屋定制价格确认后的金额竣工结算总价的增减幅度在没有项目变更时不应超过合同总价款的5%经双方约定增项后的结算总价不应超出原合同价的10%（        ）按实结算单个项目的结算价应与预算项目价保持一致；与同类项目设计有差异的项目，结算价不应超过该类项目预算价的10%（        ）乙方应在合同报价中列出详细的应收费项目与收费标准合同签订生效后，如甲方确认变更施工内容与材料，该部分的变更价应当按实计算八） 项目开工日期    年    月    日，竣工日期    年    月    日，总工期    天（本合同中如无特别说明，所有日期均指自然日）乙方应严格按照约定的工期进行，确保项目按时竣工如因不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，可相应顺延工期第二条 工程款支付方式（一） 除本合同另有约定外，双方同意以附件二《工程报价清单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以双方确认的实际工程量为准二） 甲方按以下第    种方式支付工程款：1. 合同生效后，甲方按表1中的约定向乙方按工程进度分阶段支付。

表1 工程款计划表工程进度付款时间付款比例/%金额/元对设计方案、预算确认合同签订当日定制部品部件确认并下单定制部品部件下单当日定制工厂制作完成半成品运输至现场经甲方清点确认后次日竣工验收验收合格    天内2. 其他支付方式：                三） 工程验收合格后，乙方应向甲方提出结算单，甲方接到结算单后    天内既未提出异议也未予确认的，乙方应再次催告甲方确认，甲方接到催告后    天内仍未提出异议，即视为同意，并向乙方结清余款（        ）四） 工程结算详见附件六《工程结算（决算）单》五） 工程款应支付至本协议约定的乙方公司账户或乙方加盖公章形式出具的书面指令函指定的收款账户，任何第三方（包括项目经理、家居顾问等员工）未经乙方加盖公章的书面指令均无权代乙方收取任何工程款项六） 甲方应按约及时付款，在甲方付款□前/□后，乙方应向甲方开具并提供税务统一合规发票第三条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、权限、委托监理内容等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用乙方需配合监理工程师工作。

监理工程师的职责和权限应明确记载于合同第十八条其他约定中，并经甲乙双方确认第四条 图纸设计及现场勘测（一） 本工程图纸由□乙方/□其他单位：        设计，一式两份，双方各执一份二） 甲方自行设计或委托设计1. 需在开工前提供施工图纸，并将设计负责人的姓名、单位、联系方式等以书面形式通知乙方，甲方承担设计相关费用2. 负责协调设计单位向乙方施工管理人员进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收三） 甲方委托乙方的设计1. 双方沟通确定风格、预算和主要用材2. 实地进行勘测，结合产品特点进行方案设计及全屋定制图纸设计，经双方的充分沟通与细致调整，达成一致意见，并由双方签字确认最终的设计方案（□总价款含设计费用不再单列/□设计及设计费用另行签订协议）3. 设计方案经双方确认后不得单方面随意更改，如甲方要求更改，造成乙方延误交货或损耗材料等后果，由甲方负责第五条 甲方义务（一） 指派    为甲方代表，负责合同履行，负责工程质量和施工进度的监督，负责对乙方供应的全屋定制产品和设备的进场验收、办理登记手续、工程主要节点验收、工程竣工验收及协调事宜二） 应根据设计单位和施工要求提供相关管道走线等图纸或说明等资料，并对其提供的资料的真实性、完整性和准确性负责。

三） 开工前    天，甲方需签字确认施工图纸及预算书，并会同乙方进行现场交底四） 应根据乙方要求为其入场施工创造条件，包括但不限于全部腾空或部分腾空室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，做好保护措施，并清除影响施工的障碍物，以不影响施工为原则负责协调与邻里、物业管理处之间的关系五） 负责向物业管理部门或有关部门申报登记，办理施工手续及施工人员出入证手续如在全屋定制施工过程中，由于乙方违规原因造成甲方被物业管理部门处罚，乙方按相应责任对处罚金额进行全额赔偿六） 不得要求乙方实施以下行为（但不限于以下情形），否则产生后果由甲方承担责任：1. 未经建筑原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构2. 将无防水设计要求的房间或阳台改造成卫生间或厨房间，或破坏厨房、厕所地面防水层3. 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果4. 其他影响建筑结构和使用安全的行为5. 违法违规或违反物业等单位规定的其他行为如需要拆改原建筑的非承重结构、燃气管道、设备管线等，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续并承担相应费用，在施工前向乙方出示并提供审批文件七） 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，应对居住使用部分采取隔离保护措施，负责做好施工现场的安全及消防等工作，并承担相应费用。

八） 按约定支付工程款和结算工程款第六条 乙方义务（一） 应具备市场监督管理部门核发的营业执照二） 指派    为项目负责人，若负责人变更需提前通知甲方，确保施工连续性三） 协助甲方与相关方沟通联系，协调现场工作关系四） 严格实施各项质量检查及施工记录制度严格遵守安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准所配备的安装人员应当具备相应操作资质五） 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境六） 须实施对现场家具与陈设的保护措施待工程完工后，负责全面清扫施工现场，确保环境整洁无杂物七） 因全屋定制而产生的垃圾，乙方负责从施工现场运送至物业管理部门明确指定的地点，    方负责支付拆除、垃圾清运费用此费用可计入预算及造价清单，不得重复收费八） 未经甲方同意及相关部门正式批准备案，严禁擅自改变房。