合肥之心城项目规划及业态落位报告课件.ppt

北京汉博商业投资管理有限公司合肥之心城项目规划及业态落位报告合肥之心城购物广场 项目简介北京汉博商业投资管理有限公司北京汉博商业投资管理有限公司合肥之心城项目规划及业态落位报告项目概况• 项目名称：合肥之心城购物广场• 位 置：长江西路与肥西路交口西南角• 开 发 商：安徽梅园投资置业有限公司• 商业运营：北京汉博商业投资管理有限公司5A甲级写字楼甲级写字楼酒店式公寓酒店式公寓酒店式公寓酒店式公寓之心城购物广场之心城购物广场之心城购物广场之心城购物广场住宅住宅住宅住宅合肥之心城项目规划及业态落位报告区域环境区域环境 项目位置项目位置 l 地块位于合肥三里庵商圈，长江西路与肥西路交口西南 角,地块东、南、北分别临肥西路、南一环路及长江西路， 西边则与国购广场比邻N N肥肥西西路路E E南南南南一一一一环环环环S SWWl 地块四方：三面临路，西面紧靠国购广场合肥之心城项目规划及业态落位报告项目周边环境项目周边环境项目周边环境项目周边环境区域事业单位区域事业单位区域事业单位区域事业单位 “ “国国国国” ”字号大型企事业单位及省市级职能单位居多，且消费能力较强字号大型企事业单位及省市级职能单位居多，且消费能力较强字号大型企事业单位及省市级职能单位居多，且消费能力较强字号大型企事业单位及省市级职能单位居多，且消费能力较强主要分布于长江西路及其周边道路，整体档次较低设施老旧主要分布于长江西路及其周边道路，整体档次较低设施老旧主要分布于长江西路及其周边道路，整体档次较低设施老旧主要分布于长江西路及其周边道路，整体档次较低设施老旧区域各类配套服务设施齐全，大学、医院、银行各有区域各类配套服务设施齐全，大学、医院、银行各有区域各类配套服务设施齐全，大学、医院、银行各有区域各类配套服务设施齐全，大学、医院、银行各有1010余家之多余家之多余家之多余家之多人口高度密集，方圆人口高度密集，方圆人口高度密集，方圆人口高度密集，方圆4 4公里内常住人口达公里内常住人口达公里内常住人口达公里内常住人口达2525万之多万之多万之多万之多休闲娱乐场所较少，整体档次较低，未出现集中的休闲娱乐区域休闲娱乐场所较少，整体档次较低，未出现集中的休闲娱乐区域休闲娱乐场所较少，整体档次较低，未出现集中的休闲娱乐区域休闲娱乐场所较少，整体档次较低，未出现集中的休闲娱乐区域区域办公大楼渐成气候，已成为合肥高档写字楼集聚区区域办公大楼渐成气候，已成为合肥高档写字楼集聚区区域办公大楼渐成气候，已成为合肥高档写字楼集聚区区域办公大楼渐成气候，已成为合肥高档写字楼集聚区 办公物业办公物业办公物业办公物业 休闲娱乐业休闲娱乐业休闲娱乐业休闲娱乐业 服务配套服务配套服务配套服务配套 零售业零售业零售业零售业 人口住宅人口住宅人口住宅人口住宅合肥之心城项目规划及业态落位报告项目交通项目交通项目交通项目交通本本案案西一环西一环西一环西一环淠河路淠河路淠河路淠河路官亭路官亭路官亭路官亭路合作化合作化合作化合作化 路路路路肥西路肥西路肥西路肥西路南一环路南一环路南一环路南一环路梅山路梅山路梅山路梅山路长江西路长江西路长江西路长江西路N N N Nl区域内区域内2020余条公交余条公交线路线路l快速公交快速公交(BRT)(BRT)已于已于20112011年投入使用，年投入使用，更进一步提升了区更进一步提升了区域公共交通的运营域公共交通的运营能力。

能力合肥之心城项目规划及业态落位报告项目定位项目定位项目定位项目定位 之心城购物广场项目定位：之心城购物广场项目定位： 领先中西部的领先中西部的 SUPER MALL时尚时尚时尚时尚潮流潮流潮流潮流品质品质品质品质合肥商业地标合肥商业地标合肥之心城项目规划及业态落位报告项目立面项目立面项目立面项目立面合肥之心城项目规划及业态落位报告业态布局业态布局业态布局业态布局大洋百货大洋百货品牌旗舰店品牌旗舰店H&MH&M、、UNIQLOUNIQLO国际精品店国际精品店（（ DKNY DKNY、、Y-3Y-3、、C.KC.K、、STRELLSONSTRELLSON、、H.HH.H、、REPLAYREPLAY、、TOMMY HILFIGERTOMMY HILFIGER、、SEPHORASEPHORA、、SISELYSISELY、、MISS SIXTYMISS SIXTY））休闲餐饮休闲餐饮（星巴克、满记甜品）（星巴克、满记甜品）时尚精品店时尚精品店（（ACCESORYACCESORY、、ICICLEICICLE、、WEST LINKWEST LINK、、BLISS BLESSBLISS BLESS、、JECCI FIVEJECCI FIVE、、X-MOONX-MOON、、达衣岩、马克华菲、谜底、渔、阿玛斯、达衣岩、马克华菲、谜底、渔、阿玛斯、SEFONSEFON、、ME FOREVERME FOREVER、、READMEREADME））大型中餐大型中餐（外婆家、小南国、海底捞、庐州太太）（外婆家、小南国、海底捞、庐州太太）游艺电玩游艺电玩（（SEGASEGA、神采飞扬）、神采飞扬）量贩式量贩式KTVKTV（钱柜、麦乐迪）（钱柜、麦乐迪）电影院电影院（保利影院）（保利影院）配套服务配套服务（精品超市、银行、万宁）（精品超市、银行、万宁）大洋百货大洋百货潮流精品店潮流精品店（（ MUJI MUJI、、EDWINEDWIN、、LEELEE、、LEVI'SLEVI'S、、G·STARG·STAR、、BUCKAROOBUCKAROO、、GUESSGUESS、、MOTIVIMOTIVI、、GOZOGOZO、、ANOTHERANOTHER、、LESPORTSLESPORTS、、5CM5CM、、IZZUEIZZUE、、ARRTCOARRTCO））流行精品店流行精品店 （（NETNET、、EASTPACKEASTPACK、、EMSEMS、速写、、速写、JNBYJNBY、、ROEMROEM、、PRICHPRICH、西遇、、西遇、HOT WINDHOT WIND、、5+5+、、拉夏贝尔、拉夏贝尔、candie'scandie's、欧时力、、欧时力、IORIIORI、、TAPENADETAPENADE、、olive de oliveolive de olive、、W W！、！、HONEYSHONEYS））儿童娱乐儿童娱乐（奇乐儿）（奇乐儿）溜冰场溜冰场异国餐饮异国餐饮（巴贝拉、元绿回转寿司、汉拿山）（巴贝拉、元绿回转寿司、汉拿山）时尚餐饮时尚餐饮（西提牛排、拿渡、一茶一座）（西提牛排、拿渡、一茶一座）特色餐饮特色餐饮（茶马古道、茉莉）（茶马古道、茉莉）家居饰品家居饰品（生活工坊、多样屋（生活工坊、多样屋 ））潮流潮流青春青春美食美食7F7F欢笑欢笑6F6F4F4F3F3F2F2F时尚时尚5F5F休闲休闲1F1F国际国际B1B1生活生活儿童培训、摄影儿童培训、摄影（欢乐坊、小鬼当佳）（欢乐坊、小鬼当佳）休闲餐饮休闲餐饮（必胜客、麦当劳、（必胜客、麦当劳、D.QD.Q、、Cold StoneCold Stone））合肥之心城项目规划及业态落位报告业业态态布布局局1F1F合肥之心城项目规划及业态落位报告业业态态布布局局2F2F合肥之心城项目规划及业态落位报告业业态态布布局局3F3F合肥之心城项目规划及业态落位报告业业态态布布局局4F4F合肥之心城项目规划及业态落位报告业业态态布布局局5F5F合肥之心城项目规划及业态落位报告业业态态布布局局6F6F合肥之心城项目规划及业态落位报告业业态态布布局局7F7F合肥之心城项目规划及业态落位报告合肥之心城项目规划及业态落位报告。