房屋买卖合同模板（通用15篇）.docx

Word格式、可编辑排版房屋买卖合同模板（通用15篇） 房屋买卖合同模板（通用15篇） 房屋买卖合同模板 篇1 卖方：______ 房屋家具、电器、用品状况 1、双人床： 2、单人床： 3、床头柜： 4、梳妆台： 5、衣柜 6、书柜： 7、写字台： 8、沙发： 9、茶几： 10、椅子： 11、餐桌： 12、电视柜： 13、电视： 14、冰箱： 15、洗衣机： 16、热水器： 17、空调： 18、燃气灶： 19、排油烟机： 20、饮水机： 21、机： 22、吸尘器： 23、其他： (三)房屋配套物品 1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】 2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】; 3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】; 4、【有线电视交费凭证】【交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】; (四)装修装饰状况 (五)关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的详细商定 (六)该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】 附件二房屋共有权人对出售该房屋的意见 附件三房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的商定 附件四付款方式及期限的详细商定 附件五《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》 附件六买卖双方担当税费的详细商定 1、出卖人担当的税费为：【所得税】【营业税】【训练费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】。

2、买受人担当的税费为：【契税】【印花税】【土地出让金或土地收 附件七补充协议及其他商定 房屋买卖合同模板 篇11 出卖人(以下简称甲方)： 身份证号： 联系： 买受人(以下简称乙方)： 身份证号： 联系： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于 住宅一处，建筑面积为平方米 第二条此房屋实际售价元 整(￥ 元)此售价包含公共修理基金及土地证和房产证两证办理费用 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证;房屋全部权证和其他有关证件; 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋; 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责 第七条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份 第八条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第九条本合同自三方签字之日起生效 第十条附带家具(见家具清单) 甲方(签字)： 年 乙方(签字)： 年 日 日 月 月 房屋买卖合同模板 篇12 卖方(下称甲方)：_______________________ 买方(下称乙方)：_______________________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得 _________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1 甲乙双方经协商全都，就上述项目之商品房买卖，订立本契约 第一条 标的 第1款 乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋(下称该房屋);该房屋使用功能为_________(住宅/办公/商业) 该房屋主体建筑总层数_______层，其中_________米以下_______层， _________米以上_______层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。

该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米 计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3 除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方全部，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自转变其用途 与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6 第2款 本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定 第3款 甲方已申领_________第_________号《_________市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋 第二条 价格 第1款 乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为________元/平方米，房款合计(大写)_____________元整(小写：_______)，币种为人民币 第2款 乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。

第三条 定金及其处理方法 第1款 乙方应于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大写_____________元)(小写：_______元)，币种为人民币 第2款 甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理： 1.在乙方履行附件7最终一次付款时，充抵房款 2.在空白时，甲方一次性返还乙方 第四条 付款方式准时间 第1款 乙方根据本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款 第2款 如乙方违反本契约附件7的商定，乙方担当下列第_________种违约责任;但甲方解除本契约的除外： 1.根据中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金 2.根据每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金 3.__________________________________________________________________ 第3款 (以下适用于一次性付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理： 1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。

2.__________________________________________________________________ (以下适用于分期付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理： 1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金 2.__________________________________________________________________ (以下适用于其他付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下商定处理： 1.就付款方式的期限以及拖延付款所应担当的责任须明确商定，以防产生纠纷无约可依 2.假如选择按揭的方式支付房款，留意商定如贷款不获银行批准时的解决方法和处理方式 第五条 (本条适用于预售商品房)预售款的专用 第1款 该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管 第2款 甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丢失履行债务力量;乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不供应相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理： 1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。

2._________________________________________________________________ 第六条 房屋交付时间 第1款 甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方 第2款 甲方逾期交付该房屋的，甲方担当下列第_________种违约责任;但乙方解除本契外： 1.根据中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金 2.根据每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金 3.__________________________________________________________________ 第3款 甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理： 1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金 2.__________________________________________________________________。

第七条 (本条适用于分期建设、分期验收交付的项目)公共配套设施的交付时间 第1款 甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用 第2款 如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方担当下列第_________种违约责任;但乙方解除本契约的除外： 1.根据每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金 2.___________________________________________________________________ 第3款 甲方未按前款商定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第 _________种方式处理：留意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等 1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金 2.____________________________________________________。