深圳市建设工程计价费率标准 (版).doc

深圳市建设工程计价费率标准（2010） 一、总则 （一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价三）编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算二、分部分项工程费 （一）企业管理费 1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费 A+机械费 C×0.1）×企业管理费费率 a 2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，各专业工程企业管理费费率参考范围和推荐费率如表 1所示 3．企业管理费费率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的企业管理费费率应按该借用子目原专业相应的费率执行表 1 企业管理费费率表（单位：%）（二）利润 费率企业管理费费率（a）专业工程参考范围推荐费率土建工程 7～17 15 安装工程 7～17 15 装饰工程 7～17 15 市政工程 5～15 12 市政维修工程 5～15 12 园林建筑工程 7～17 15 绿化工程绿化种植工程 5～15 10 绿化养护工程 5～10 8 垃圾清运清扫工程 7～17 12 生活垃圾填埋场建设工程 7～17 12 生活垃圾填埋场运营工程 10～24 17 1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费 A＋材料费 B＋机械费 C＋企业管理费 E）×利润率 f 2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，各专业工程利润率参考范围和推荐费率如表 2所示。

3．利润率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的利润率应按该借用子目原专业相应的费率执行表 2 利润率表（单位：%）费率利润率（f）专业工程参考范围推荐费率土建工程 2∼7 5 安装工程 1∼5 2.5 装饰工程 2∼7 5 市政工程市政土建工程 2∼7 5 市政安装工程 1∼5 2.5 市政维修工程 1∼5 2.5 园林建筑工程 2∼7 5 绿化工程绿化种植工程 1∼5 2.5 绿化养护工程 2∼7 5 垃圾清运清扫工程 2∼7 5 生活垃圾填埋场建设工程 2∼7 5 生活垃圾填埋场运营工程 2∼7 5 三、措施项目费 （一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i 其中：X－分部分项工程费； Y1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土、钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”； Z－其他项目费； i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表 3所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算表 3 安全文明施工措施费费率表（单位：%）费率推荐费率其中专业工程综合临时设施安全施工文明施工环境保护建筑工程 2.5 1.0 0.5 0.7 0.3 桩基工程 1.8 0.8 0.4 0.4 0.2 机械施工土石方工程 1.6 0.6 0.4 0.4 0.2 安装工程 1.0 0.3 0.1 0.4 0.2 单独装饰工程 0.5 0.2 0.1 0.1 0.1 市政维修工程 1.4 0.5 0.3 0.4 0.2 园林建筑工程 1.5 0.4 0.2 0.7 0.2 绿化工程 0.7 0.1 0.1 0.3 0.2 市政工程—道路 1.3 0.2 0.2 0.6 0.3 市政工程—桥涵 1.9 0.6 0.4 0.6 0.3 市政工程—水厂泵站 1.4 0.2 0.2 0.7 0.3 市政工程—地铁 1.6 0.4 0.3 0.6 0.3 市政工程—交通设施 1.5 0.3 0.3 0.6 0.3 市政工程—其他 1.3 0.2 0.2 0.6 0.3 （二）履约担保手续费计算公式：履约担保手续费＝担保金额×担保手续费费率担保手续费费率参考范围：1‰～5‰，推荐费率 4‰。

担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的 15%三）夜间施工费、赶工措施费计划工期压缩超过按《深圳市建设工程施工工期标准》计算所得标准工期 30%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算需采取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用《深圳市建设工程施工工期标准》缺项的专业工程，其标准工期应按相关规定确定各专业工程夜间施工费、赶工措施费费率参考范围和推荐费率如表 4所示计算公式：夜间施工费=（1－合同工期／标准工期－30%）×人工费×夜间施工费系数赶工措施费=（1－合同工期／标准工期－30%）×措施项目费×赶工措施费系数表 4 夜间施工费、赶工措施费费率费用名称费率参考范围推荐系数夜间施工费房建工程 0.8∼1.9 1.2 市政工程 0.8~1.2 1.0 赶工措施费房建工程 0.8∼1.5 1.0 市政工程 0.6~1.0 0.8 四、其它项目费 （一）计日工计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价乘以系数 1.6，不再计取企业管理费及利润计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单价乘以系数 1.1计算，不再计取企业管理费及利润。

二）总承包服务费计算公式：分包管理费=分包工程合同造价×分包管理费费率，总分包配合费=分包工程合同造价×总分包配合费费率，发包人供应材料设备保管费=材料设备价值×发包人供应材料设备保管费费率分包管理费、总分包配合费、发包人供应材料设备保管费的费率参考范围和推荐费率如表 6所示表 5总承包服务费费率（单位：%）费用名称参考范围推荐费率分包管理费 1～3 2 总分包配合费 0～3或按实计 2 发包人供应材料设备保管费材料 1～2 1.5 设备 0.5～1.5 1.0 注：水、电费用不包括在总分包配合费费率中五、规费 （一）根据本市现行有关规定，考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人口比例和一般性工程特征，经综合测算，规费清单表中社会保障费、工程排污费费率的参考范围和推荐费率如表 7所示二）表中列有费率项目的计算基数为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的合计表 6社会保障费、工程排污费费率表（单位：%）费用名称参考范围推荐费率 1.社会保障费 1.62～7.11 4.78 其中（1）失业保险费 1.33～2.36 1.86 （2）养老保险费 0.08～0.49 0.25 （3）工伤保险费 0.07～0.34 0.18 （4）医疗保险费 0.14～0.24 0.19 （5）住房公积金 0.92～3.68 2.30 2.工程排污费 0.25～0.41 0.33 3.其它按政府有关部门规定执行六、税金 （一）按照现行国家税收有关规定，经换算，我市现行建设工程计价标准中除环卫工程外税金的费率为 3.41％，环卫工程为 5.82%。

七、暂列金额 计算公式：暂列金额=含税建安工程造价×暂列金额费率暂列金额费率参考范围为 5%～10%八、优质优价奖励费 计算公式：优质优价奖励费=含税建安工程造价×优质优价奖励费费率优质优价奖励费费率参考范围为 1%～1.5%九、工程建设其他费 工程保险费计算公式：工程保险费=（含税建安工程造价+设备及工器具购置费）×工程保险费费率工程保险费费率区分工程类别及特征，参考范围和推荐费率如表 8所示，表 8所列项目之外的工程项目的工程保险费费率可根据市场调查确定表 7工程保险费费率表（单位：‰）工程类别工程特征参考范围 30层以下 0.6～1.0 房屋建筑 30层（含）至 60层 0.8～1.2 60层及以上 0.9～2.4 市政道路含管线等配套设施 0.8～1.2 普通桥梁 1.2～2.0 桥梁斜拉索桥、悬索桥 3.6～7.2 跨海大桥 5.4～9.0 地铁区间、车站地下部分（含区间隧道） 6～10 地上、高架部分 1.0～2.5 隧道 4～9 地下管道管径 3m以内 5～10 其他地下设施 3～18 十、其它 （一）本费率标准自 2010年 12月 20日起施行《深圳市建设工程计价费率标准（2009）》（深建价[2009]35号）自本费率标准施行之日起废止。

二）本费率标准由市建设工程造价管理站负责解释和修订。