华阳下河坝规划计划.docx

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划华阳下河坝规划计划　　双流县位于成都市西南郊，近年来，双流县委、县政府大力实施工业向集中发展区集中、农民向城镇集中、农用地向规模经营集中的“三个集中”，取得了良好效果在新的历史发展时期，随着成都市作为西部重要政治、经济与文化中心的快速发展，以及成都市总体发展战略的调整，双流县将担负着越来越重要的角色，在成都市建设世界现代田园城市的13个市管产业功能区中，有5个涉及到双流县可以预见，双流县将进入社会、经济快速发展的关键时期，土地供给压力日益增大，人地矛盾日益尖锐，耕地和基本农田保护形势严峻，城乡区域间用地结构和布局有待优化，土地利用规划和管理机制亟待创新　　第一节区域概况　　一、区位与自然条件　　双流县位于成都平原腹地，成都市西南郊，东连龙泉驿区、简阳市，南接仁寿县、彭山县，西邻新津县、崇州市，北靠温江区、武侯区、高新区及锦江区，县城所在地东升街道办事处距成都市区约10km双流县是成都市唯一集水、陆、空齐备的立体交通体系的区县，境内交通四通八达，其中双流国际机场距县城仅2km，开通国际国内航线160余条，已成为全国第五大航空港；成昆铁路横贯南北，川藏公路、成乐大件路、成雅高速路、成都绕城高速路、机场高速路、国道213线穿越全境。

　　双流县地处成都平原东南部，西南有牧马山，东南有龙泉山，西北、中部为平原地区地形复杂，有低山、丘陵和平原地势　　北高南低，全县最高峰(转载于:写论文网:华阳下河坝规划计划)位于永兴镇金台村龙神埂，海拔967米；最低处是黄龙溪镇陈新村大河滩，海拔435米按其地貌类型分为冲洪积平原、缓丘平坝、低山丘陵和中等切割低山四种类型　　属于亚热带湿润季风气候气候温和，无霜期长，春早秋凉，夏无酷暑，冬无严寒年平均气温℃，年均降雨量为，无霜期287天左右,年均日照　　县境河流系岷江流域，境内有金马河、江安河、杨柳河、府河、鹿溪河等五条河流多年平均水资源总量亿立方米，其中地表径流总量亿立方米，地下水总量亿立方米另外，还有外来水，通过河流、渠道流径全县总量亿立方米　　土壤有水稻土、潮湿土、紫色土、黄壤、黄棕壤5个土类，10个亚类，32个土属，75个土种植被为常绿阔叶林带，包括亚热带常绿阔叶林、落叶阔叶林、暖性针叶林和暖性竹林四类农作物可终年栽培，田作物一年两熟或二年五熟，现有林木主要都为次生林和人工林，经济林以枇杷、柑桔、梨等为主　　县境内有价值且有可能开采的矿产资源主要有钙芒硝、膨胀土、粘土及粘土岩、砂石建筑材料与砂金等。

　　二、社会经济概况　　双流县辖4个街道和21个镇，40个社区委员会、154个村委会XX年全县户籍人口万人，其中非农业人口万人，农业人口万人XX年实现地区生产总值　　亿元，其中第一产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元，三次产业结构为：：县域经济综合实力连续12年位居全省“十强县”榜首；县域经济基本竞争力排名全国第35位，跃居中西部第一；全国中小城市综合实力百强排名第30位、最具投资潜力百强排名第8位　　双流县近年来大力推进“三个集中”，工业发展较快，贡献突出农村经济稳定发展，农民增收步伐加快，促进了城乡经济社会全面协调可持续发展，城乡经济、政治、文化和社会相互融合，城乡差距进一步缩小，统筹推进“三个集中”取得显著成效在统筹“三个集中”、推进城乡一体化的实践中，已初步探索形成了一套行之有效的方法和机制，为进一步推进城乡一体化积累了宝贵经验　　1、东升重点依托国际网球赛事中心、体育中心、新城公园等优质资源，突出运动、文化、休闲、怡居、航都特征，策划举办大型体育赛事、商演和会展活动，加强城市品牌营销，尽快提升知名度和吸引力规划期内加强东升镇区建设用地空间管制，规划允许建设区面积2272公顷，有条件建设区面积700公顷。

　　2、华阳、中和重点加强与高新区的产业协作，努力实现借势发展、错位发展，加快完善城市功能，大力发展商业地产，　　提升城市服务业档次，建设为成都市南部次中心、南部功能配套完善的新城、高新技术产业和现代服务业集中发展区规划期内加强华阳、中和镇区建设用地空间管制，规划华阳镇区允许建设区面积2679公顷，有条件建设区面积2217公顷；规划中和镇区允许建设区面积467公顷，有条件建设区面积535公顷　　3、西航港、公兴、黄甲借助临港路建设和双中路改造，提升区域形象，积极发展工业、现代服务业等城市经济，创新城市社区管理和服务机制，加快成为空港大城市的重要组成部分依托临港路建设，着力打造航空物流、现代商贸、总部经济、电子商务等现代业态集聚的临港经济圈规划期内加强西航港、公兴、黄甲镇区建设用地空间管制，规划西航港允许建设区面积3003公顷，有条件建设区面积48公顷；规划公兴镇区允许建设区面积1016公顷，有条件建设区面积212公顷；规划黄甲镇区允许建设区面积1509公顷，有条件建设区面积87公顷　　4、胜利抓住临港路建设机遇，结合“工业新城”打造，加快推进城镇化进程，展现休闲、人居、生态的城镇新形象。

规划期内加强胜利镇区建设用地空间管制，规划胜利镇区允许建设区面积542公顷，有条件建设区面积317公顷　　5、黄龙溪大力推进土地综合整治，实施旅游环线道路和水景观改造工程，突出“蜀汉龙文化”特色，加快打造“天府第一古镇”规划期内加强黄龙溪镇区建设用地空间管制，规划黄龙溪镇区允许建设区面积149公顷，有条件建设区面积77公顷　　6、九江镇借助“198”区域打造，尽快提升城镇形象统筹推进区域中心镇、一般镇和新农村建设，努力建设蛟龙工业港，提升打造专业商贸市场规划期内加强九江镇区建设用地空间管制，规划九江镇区允许建设区面积756公顷，有条件建设区面积563公顷　　7、正兴镇大力提升城镇形象，积极发展高端休闲、度假旅游产业规划期内加强正兴镇区建设用地空间管制，规划正兴镇区允许建设区面积489公顷，有条件建设区面积898公顷　　8、新兴镇、白沙镇、太平镇、兴隆镇、合江镇、永兴镇、三星镇、大林镇、煎茶镇、籍田镇、永安镇等镇，以龙泉山生态旅游综合功能区发展为契机，结合双流县“一线一环一片”建设，重点发展现代休闲旅游产业规划期内加强镇区建设用地空间管制，规划允许建设区和有条件建设区面积见附表5　　第一章产业功能区土地利用规划　　成都市在“全域成都”规划的基础上，提出了“世界现代田园城市”战略目标，并根据区域发展战略及战略性产业功能，划定了13个市管产业功能区和一批区县管产业功能区。

涉及双流县域有5个市管产业功能区，包括双流县国际航空枢纽综合功能区、双流县天府新城高新技术产业功能区、双流县龙泉山生态旅游综合功能区、双流县“198”生态及现代服务业综合功能区、以及双流县新能源产业功能区　　第一节国际航空枢纽综合功能区　　成都市城市总体规划》　　1.引言　　为了适应跨世纪建设现代化大都市的需要，根据国务院国发［1996］18号文件“关于加强城市规划工作的通知”、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国文物保护法》、《四川省城市规划法实施办法》、《成都市社会经济发展“九五”计划和XX年远景规划》、“成都市人民政府关于实施基本农田保护规划的决定”、经国务院1984年批准的《成都市城市总体规划》、国家建设部有关技术规范和标准，特修编1995－2020年成都市城市总体规划　　2.总体规划修编指导思想、规划原则：　　规划指导思想：以实现社会经济的可持续发展为准则，以实现“两个转变”的战略方针为指导，立足当前，着眼未来，根据成都的实际情况，量力而行，制定出分阶段发展规划　　规划原则　　①保持社会、经济和环境协调发展；　　②合理使用土地，节约土地资源，大力保护耕地；　　③城乡一体化，统一规划，分步实施，重点发展。

　　3.总体规划修编的重点、规划期限：　　总体规划修编的重点：完善市域城镇体系布局；确定都市区的发展格局；确定城市发展方向；优化中心城的用地结构；保护历史文化名城；改善城市生态环境；建立现代化高效率的城市基础设施　　规划期限：修编的总体规划期限为1995年－202年，其中：近期至XX年，中期至XX年，远期至2020年，远景展望至2050年　　4.规划区范围及规划层次划分：　　规划区范围：市域行政区范围均为本次规划范围，共12390平方公里　　本次规划按三个规划层次划分：第一层次为中心城，包括规划的外环路以内所涉及的区、县有关乡镇范围，面积为598平方公里；第二层次由中心城周边的2区、4县构成，包括青白江区、龙泉驿区、新都县、郫县、温江县的行政区范围，以及双流县的北部地区，总面积2662平方公里；第三层次包括规划范围内除一、二层次以外的都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县，以及双流县南部地区，总面积为9130平方公里本次规划重点是第一层次　　第一、二层次共同构筑成都市区，共3260平方公里，也是中心城规划区范围　　5.城市发展目标　　城市建设的总目标是：建设一个具有良好生态环境，体现历史和地方特色、人民安居乐业的现代化特大城市，实现社会经济的可持续发展。

　　为了实现总目标，应达到以下城市发展目标：　　①具有高质量生态环境的园林城市；　　②具有鲜明历史文化特征和丰富历史文化内涵的历史文化名城；　　③具有较高科技开发和创新水平、促进新技术的产业经，市民具有较高科技文化素质和高尚文明素质的现代化城市；　　④具有多种选择性，能满足不同年龄、职业和文化层次市民的需要的城市；　　⑤实现城乡一体化，逐步缩小城乡差别；　　⑥交通便捷、基础设施现代化、高效率的城市　　6.城市性质及城市规模　　城市性质：成都是四川省省会，全省政治、经济、文化中心，我国西南地区的科技、金融、商贸中心和交通、通信枢纽，是重要的旅游中心城市和国家级历史文化名城　　城市规模：　　人口规模　　①市域各规划时段总人口分别为：至XX年，总人口1020万人；至XX年，总人口1070万人；至XX年，总人口1100万人；至2020年，总人口1150万人　　②中心城各规划时段的城市人口规模分别为：至XX年，非农业人口规模205万人，实际居住人口230万人；至XX年，非农业人口规模223万人，实际居住人口250万人；至XX年，非农业人口规模242万人，实际居住人口270万人；至2020年，非农业人口规模278万人，实际居住人口310万人。

至远景期，中心城最大非农业人口规模应控制在305万人以内，实际居住人口控制在350万人以内　　用地规模　　①市域内各规划时段总城市建设用地及交通设施用地分别为：　　至XX年，总城市建设用地342平方公里，交通设施用地30平方公里；至XX年，总城市建设用地422平方公里，交通设施用地36平方公里；至XX年，总城市建设用地490平方公里，交通设施用地40平方公里；至2020年，总城市建设用地670平方公里，交通设施用地60平方公里　　中心城各规划时段城市建设用地规模分别为：至XX年，172平方公里；至XX年，200平方公里；至XX年，226平方公里；至2020年，248平方公里至远景期，中心城最大用地规模应控制在130平方公里以内　　7.市域城镇体系　　城镇体系发展方针为：严格控制中心城规模，适当发展中等城市，积极发展小城市，有重点地发展小城镇按照城乡一体化原则形成功能布局合理、经济发达、基础设施先进的现代化城镇体系　　城镇体系发展战略：以大城市为核心，以中小城市为主体，以小城镇为基础　　市域城镇体系等级规模结构由特大城市―中等城市―小城市―小城镇构成其中特大城市1个；中。