十所乡镇幼儿园建设项目可行性研究报告.doc

2012年十所乡镇幼儿园建设项目 可行性研究报告目 录 第一章 总 论 4一、项目名称及承办单位 4二、编制依据及工作范围 6三、项目概况 7四、项目投资估算及资金筹措 8五、建设周期 9六、可行性研究主要结论 9第二章 项目建设的必要性与可行性分析 11一、建设单位基本情况 11二、项目建设的必要性 12三、项目建设可行性分析 14第三章 建设目标及建设内容 16一、项目建设目标 16二、建设内容 16第四章 项目选址及建设条件 18一、项目选址 18二、项目建设条件 18第五章 工程建设方案 21一、建设指导思想 21二、建设工程设计原则 21三、项目总体规划方案 22四、结构工程设计方案 23五、建筑工程设计方案 29六、给水、排水工程设计方案 33七、采暖工程设计方案 35八、电气工程设计方案 36九、消防设计 40第六章 环境保护 39一、项目环保设计原则 39二、依据的标准及法规 39三、生态环境影响 39四、生态环境保护措施 40五、地质灾害影响 40六、特殊环境影响 40七、环境影响评价 41第七章 消防安全 42一、设计依据 42二、工程量 42第八章 节约能源 43一、节约能源的重要意义 43二、执行标准与规定 44三、设计原则 44四、节能措施 45五、节水措施 46第九章 项目实施进度安排 50一、建设工期 50二、项目进度安排 50三、项目实施进度表 50第十章 项目招投标 51一、项目工程实行招投标制度 51二、勘察设计招标 51三、项目施工招标 51第十一章 项目管理 50一、资金管理 50二、项目管理 50三、档案管理 51四、监督与检查 51第十二章 投资估算及资金筹措 53一、投资估算编制的范围 53二、估算依据 53三、估算说明 53四、资金筹措 56五、投资估算表 56第十三章 可行性研究结论 57附图：1、总平面布置图；2、各层平面布置图。

附表：1、建设项目总投资估算表；2、建设项目总投资构成表第一章 总 论一、项目名称及承办单位1、项目名称 XX县2012年十所乡镇幼儿园2、承办单位XX县二十家子镇九年一贯制学校XX县张家营子九年一贯制学校 XX县榆树林子镇小学XX县黑水镇小学 XX县白山乡小学 国营XX县热水畜牧农场小学XX县昌隆九年一贯制学校 XX县青峰山镇九年一贯制学校XX县喀喇沁镇小学 XX县深井镇小学 3、主管单位名称XX县教育局4、单位法人5、单位地址6、企业性质 国有7、建筑性质新建8 、项目选址XX县二十家子镇中心幼儿园 二十家子镇九年一贯制学校分校院内XX县张家营子九年一贯制幼儿园 张家营子小学院内XX县榆树林子镇炮手营子幼儿园 榆树林子镇炮手营子村小学院内XX县黑水镇后山小学幼儿园 黑水镇后山小学院内XX县白山乡中心幼儿园 白山乡中心小学院内XX县热水畜牧农场小学中心幼儿园 热水畜牧农场小学院内XX县昌隆镇中心幼儿园 昌隆镇昌隆小学院内 XX县青峰山镇学校中心幼儿园 青峰山镇九年一贯制学校院内XX县喀喇沁镇中心幼儿园 喀喇沁镇中心小学院内XX县深井镇中心幼儿园 深井镇中心小学院内 二、编制依据及工作范围1、编制依据1.1XX县十所乡镇幼儿园委托朝阳市建筑设计院有限责任公司编制XX县十所乡镇幼儿园建设项目可行性研究报告的委托书。

1.2国家发展和改革委员会《关于发布项目申请报告通过文本的通知》（发改投资[2007]1169号）；1.3国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》1.4国家、辽宁省颁布的相关技术规范及标准；1.5辽宁省及XX县有关项目工程建设的法规文件；1.6XX县城市总体规划2、工作范围朝阳市建筑设计院有限责任公司根据项目可行性研究报告的编制依据，对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据3、研究目的通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和社会经济效益评价的基础上，对该项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，形成项目结论意见，供有关部门决策参考为项目申报、设计、实施等后续事宜做好前期准备工作4、编制原则4.1根据项目所在地的政治、经济和社会发展情况，按照建设的需要和可能性进行可行性论证4.2结合实际，在考虑长远、可持续发展的前提下，确定建设的目标4.3满足XX县的总体规划要求，确定该项目的规划、建设方案。

4.4在满足环境资源合理开发和生态环境得到保护的原则下，开发与保护并重，维护生态平衡，综合协调社会经济发展与环保的关系4.5因地制宜，充分利用现在的地形现状，制定合理的工程技术方案，减少投资并获取最大的环境效益和社会效益4.6严格执行国家关于环境保护的政策，工程设计符合国家的有关法规、规范和标准，采取经济合理、环保节能的工程实施方案4.7受建设场地相对固定和建设投资额的局限，该项目要在功能完善的基础上，尽量做到简洁、端庄、大方三、项目概况1、项目建设地点XX县二十家子镇中心幼儿园 二十家子镇九年一贯制学校分校院内XX县张家营子九年一贯制幼儿园 张家营子小学院内XX县榆树林子镇炮手营子幼儿园 榆树林子镇炮手营子村小学院内XX县黑水镇后山小学幼儿园 黑水镇后山小学院内XX县白山乡中心幼儿园 白山乡中心小学院内XX县热水畜牧农场小学中心幼儿园 热水畜牧农场小学院内XX县昌隆镇中心幼儿园 昌隆镇昌隆小学院内 XX县青峰山镇学校中心幼儿园 青峰山镇九年一贯制学校院内XX县喀喇沁镇中心幼儿园 喀喇沁镇中心小学院内XX县深井镇中心幼儿园 深井镇中心小学院内 2、主要建设内容XX县2012年十所乡镇幼儿园建设项目建筑总面积为7830平方米。

其中，一层砖混结构建筑面积3750平米共计五处；二层框架结构4080平米共计五处一层砖混结构幼儿园分别为：XX县二十家子镇中心幼儿园 建筑面积750平方米XX县张家营子九年一贯制幼儿园 建筑面积750平方米XX县榆树林子镇炮手营子幼儿园 建筑面积750平方米XX县黑水镇后山小学幼儿园 建筑面积750平方米XX县白山乡中心幼儿园 建筑面积750平方米二层框架结构幼儿园分别为：XX县热水畜牧农场小学中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县昌隆镇中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县青峰山镇学校中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县喀喇沁镇中心幼儿园 建筑面积820平方米XX县深井镇中心幼儿园 建筑面积800平方米四、项目投资估算及资金筹措1、项目投资估算 XX县2012年十所乡镇幼儿园建设项目总投资估算为946万元，分别为：XX县二十家子镇中心幼儿园 项目投资估算90万元XX县张家营子九年一贯制幼儿园 项目投资估算90万元XX县榆树林子镇炮手营子幼儿园 项目投资估算90万元XX县黑水镇后山小学幼儿园 项目投资估算90万元XX县白山乡中心幼儿园 项目投资估算90万元XX县热水畜牧农场小学中心幼儿园 项目投资估算100万元XX县新建昌隆镇中心幼儿园 项目投资估算100万元XX县新建青峰山镇学校中心幼儿园 项目投资估算100万元XX县喀喇沁镇中心幼儿园 项目投资估算100万元XX县深井镇中心幼儿园 项目投资估算96万元2、资金筹措自筹五、建设周期项目建设周期2012年4月至2012年7月（工期100天）。

六、可行性研究主要结论1、该项目的建设符合《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2、项目建成后，可以彻底解决该校幼儿园建设设备陈旧、房屋使用面积小的现状，是贯彻落实科学发展观要求3、项目在各校院内，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善4、新建项目在满足各项功能要求的前提下，本着朴实、节约的原则，讲求实用，并要体现适度先进的原则5、该项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从选址、功能、配套设施、建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的综上所述，该项目符合国家和辽宁省教育事业发展的要求，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，社会效益显著，研究结果认为该项目的建设是必要可行的 9第二章 项目建设的必要性与可行性分析一、建设单位基本情况1、XX县二十家子镇九年一贯制学校XX县二十家子镇九年一贯制学校辐射半径15公里，覆盖人口17000多人，占地面积564平方米，园舍面积184平方米，现园舍属于D级危房现有教职工8人，在校幼儿175人，根据XX县2011---2015教育发展规划，我校属于长期保留性学校。

2、XX县张家营子九年一贯制学校XX县张家营子九年一贯制学校位于XX县中部，张家营子政府所在地，于2008年4月由原张家营子镇初级中学和张家营子镇中心小学合并而成学校占地面积127471平方米建筑面积14472平方米现有初中教学班12个，小学教学班30个，在校生1034人，教职工132人根据2011年至2015年布局调整，我校被列为保留校3、XX县榆树林子镇小学XX县榆树林子镇小学位于炮手营子村，覆盖半径 3000 米，覆盖人口8000人，校园占地面积4986.7 平方米 ，校舍面积 765 平方米，危房面积 765 平方米，教职工 15 名，教学班7个，在校生202名4、XX县黑水镇小学XX县黑水镇小学覆盖半径3公里，覆盖人口12000人，校园占地面积24436平方米，校舍建筑面积2480平方米，教职工30人，12个教学班，学生325名根据XX县2011—2015年新的布局调整规划该校为保留校5、XX县白山乡小学XX县白山乡小学位于白山乡长汉池村中北部，服务半径为2.5公里，覆盖人口2532人，学校占地面积11862平方米，校舍建筑面积1946平方米，教职工24人教学班12个在校生338人，根据“XX县2011---2015年新一轮布局调整规划”。