国资局xx年工作总结和xx年工作计划.doc

1、国资局XX年工作总结和XX年工作计划XX年，我办(局)及区属国企认真贯彻管委会、区政府的工作部署，继续解放思想，深入学习实践科学发展观，弘扬敢为人先务实进取的创业精神，以优化服务为基础，以发展改革为主线，以规范监管为重点，较好地完成了全年各项工作任务。区属国企XX年预计完成招商引资项目91个，合同利用外资 亿美元，实际利用外资 亿美元;国资公司、凯得公司当年净增财政融资 亿元(其中当年新增62亿元、还本 亿元、付息 亿元)年末财政融资余额136亿元，为我区基础建设和经济发展做出了重大贡献。区属国企XX年预计实现营业收入 亿元、利润总额 亿元、净利润9001万元、上缴利税5亿元;XX年末预计资产总额 亿元、净资产 亿元(其中：财政给国资公司和凯得公司增加注资 亿元)，同比分别增长 %和 %。管委会委托国资办监管的经营性物业全年预计完成租金收入1446万元,扣除税收、维修管理费后预计上缴财政净收益698万元。一年来，我办及区属国企围绕推进改革、促进发展和加强监管，做了大量扎实有效的工作。一、企业投资发展开创新纪录。XX年,区属国企投资(包括新投和续投)项目42个、投资总额 亿元，其中：经营

2、性投资项目26个、投资总额12亿元。区属国企投资项目、投资总额两项指标均开创建区24年来的最高记录。我办根据管委会领导部署，积极支持区属国企首次参与萝岗中心区房地产开发。协调区有关部门、银行和相关企业，开展了组建项目公司、融资、竞买土地、建立健全管理架构、研讨开发计划等大量工作。促成工业集团、建设集团、商业集团、凯得公司(下属恒运集团和永龙公司)已投资 亿元(计划投资总额 亿元)，竞买了中心区三块国有土地的使用权。目前，开发前期准备工作正紧锣密鼓开展。工业集团投资项目6个，投资总额 亿元。该集团投资建设总建筑面积 万平方米的永兴轻工园及总建筑面积 万平方米首期永和公寓竣工交付使用;工业厂房等物业当年实现租金收入2500万元，同比增长25%。总建筑面积3万平方米的永和公寓二期，3月份移交香港栢豪公司进行五星级酒店建设和装修，预计XX年可营业;东晖广场总建筑面积4万平方米的标准厂房完成报建和监理招标，动工在即。建设集团投资项目7个，投资总额 亿元。该集团投资建设的国税大楼进入施工阶段;除与工业集团、商业集团合作开发两块地外，还购入DH-C2-C地块;宏康东筑等五项房地产工程等进展顺利;总承

3、包签约三叶电机等7个项目，合同额及营业收入3亿元;东进公司代业主创历史新高，全年预计实现代业主等营业收入1,984万元，净利润700万元;建元公司提高自营比重，尝试转口贸易，全年实现营业收入 亿元。商业集团投资项目6个，投资总额 亿元。保税区货检场扩建已动工;与建设集团合作成立了保税物流中心服务公司;增资艾杰比尼尔森公司;整合东辉广场筹建处和拓展部，设立商竣建设工程管理有限公司;购买货检场三期地块;对自有物业进行清理，并改分散管理为统一管理。国资公司投资4个项目，投资总额 亿元，资金来源全部为管委会增加的注资款。其中，投资广州康弘远创投资公司兴办职业教育实体 亿元(合同约定共出资28518万元，持股49%)、委托广州保穗企业管理服务公司收购资产8851万元、购买保税物流园区仓库建设用地1989万元、收购明珠C厂和明珠酒店债权1亿元。凯得公司运用管委会注资款及自筹贷款投资12个项目，投资总额 亿元，其中：管委会对凯得公司增加注资款 亿元。设立凯得文化娱乐公司、凯得交通公司，NBA体育馆、孵化器ABC、创新基地、总部经济区、加速器、中心区凯系四栋楼等重点项目建设步伐加快。设立创新投资公司(

4、创业引导基金总规模10亿元，本年到位 亿元)、新成长基金(产业投资基金5000万元)、担保公司(首期出资1亿元)并进行规范监管;担保公司成立半年为中小企业已提供和已报审担保5宗4700万元，科创公司投资绿航农业项目XX万元，有力地支持了中小科技企业的发展。组建科技银行取得实质性进展，筹组工作得到中央政治局委员、省委书记汪洋、省长黄华华的关心支持;设立方案等一系列文件已报省有关部门;与国内深具影响力的苏宁电器、比亚迪、华为、美的、香港招商局、东亚银行等十多家著名企业集团洽谈，各方均表示了积极参与的意向;目前已与广东中创信用担保公司、江西亿坤等投资者签署合作协议书，签约方已按比例支付前期筹备费用。恒运集团投资项目3个，投资总额 亿元。发电是恒运集团赖以生存和壮大的主业，由于各种复杂的经济环境遭遇发展瓶颈。他们适时地提出了发展战略的三大转变，即经营思想由稳健型向稳健开拓型转变，资产结构由稳定收益型向成长收益型转变，经营模式由单一产业向电力为主、金融房地产多元产业结合转变。经调研论证决定出资 亿元(XX年已出资 亿元)收购广州证券公司 %的股权，现已进入合同履行和报批阶段。近期，恒运集团又与永

5、龙公司合作竞买KXC-P6-2地块进入房地产领域。证券和房地产业为分散单一产业风险、培育新的价值增长点开辟了新的道路。二、国资国企改革迈出新步伐。(一)优化国有资源配置，推动国有资本从劣势企业退出。一是通过股权转让、解散清算等途径，使国有资本从天鹿园林公司、速进公司、建筑设计院公司、东松冷气装饰公司、天普药业公司等10家长期亏损或没有发展前景的企业退出。二是大力推进16家关停企业(8家破产、8家解散)的历史遗留问题处理。国际经贸总公司的破产清算接近尾声;依法推进明珠C厂、新总、能总、三盛电子公司、广州宜发实业公司及其两家下属全资公司的破产申请等工作;保博公司、穗开兴业公司、南方汽车公司、新总下属南方测绘仪器公司清算进展顺利;经批准已经启动区康海公司、顺发公司、明珠A、B厂有限公司的解散清算程序。国有资本从劣势企业退出和关停企业历史遗留问题的处理，促进了国有资源的优化配置。(二)推动明珠酒店的债权重组。一是会同国资公司等有关单位进行调研，经管委会同意区财政注资国资公司1亿元。由国资公司收购农信社对明珠大酒店贷款的债权和物业抵押权，以及农信社对明珠C厂贷款(明珠A厂担保)的债权。及时解决了

6、明珠酒店可能发生资金链断裂，从而给我区带来的负责影响。二是通过调研掌握并利用明珠酒店对明珠A厂的未确认负债信息，积极主动与有关方面协调沟通，使广铁中院对明珠A厂持有明珠酒店88%股权11月3日的拍卖活动中止和12月18日拍卖活动的流拍。在一定程度上维持了明珠酒店的正常经营，维护明珠酒店作为开发区窗口的形象，确保了国有资产安全。(三)理顺九龙工业园和水口水库高压电网资产的管理体制。根据管委会安排，我办积极督促和指导，协助配合九龙镇及有关部门对云平经济发展公司进行清产核资，依法依规重新登记注册，规范公司架构，处理有关遗留问题，推动完成九龙工业园国有资产顺利交接。目前九龙工业园国有资产及相关企业已移交九龙镇政府，管理工作已走上正轨。配合农林水局等部门协调推进水口水库高压电网移交萝岗区供电局管理，理顺相关体制并逐步推进单位职能的转变。(四)基本完成第一、二员工大厦的管理体制改革。两个员工大厦原由员工服务中心经营管理。由于员工服务中心既承担外来员工服务管理的公共职能，又从事物业租赁经营活动体制不顺。我们会同总工会等部门多次调研，拟定方案，经管委会同意，对第一、二员工大厦的管理体制进行改革。剥离了

7、员工服务中心的资产经营职能，由我办委托建设集团公司和商业集团公司下属物业公司分别对第一、第二员工大厦进行经营管理。托管合同已报管委会，新的管理体制已顺利运作。(五)推进外商活动中心经营管理体制改革。我们会同总工会、凯得公司等进行深入调研，提出委托专业酒店管理公司经营管理的建议，报经管委会同意。经过反复比较筛选，确定白天鹅酒店为合作伙伴。资产和经营业务工作也已由白天鹅酒店管理团队接管，合作经营有关投资开发改造问题正在洽谈之中。三、监督管理取得新成效。(一)天河北B-3地块处置国资权益增值16倍。XX年5月，管委会决定由我办牵头成立专责小组，处理天河北B-3地块相关国有资产权益问题。B-3地块牵涉区国投公司、金地公司、达道公司、友信公司、国资公司及其关联方数十个单位和个人。不仅投资关系复杂、股东变更频繁、管理混乱、资料不全、账目不清，而且利益相对方民营企业故意阻挠，致使清理工作步履维艰，几度陷于停滞。四年多来，我们面对民营股东的百般阻挠毫不畏惧，历经一百多个回合的顽强斗争，克服了重重困难。至XX年11月27日，累计收回资金6819万元，比原估计值400万元高出16倍。这是我区国资办成立以来

8、，依法维护我区国资权益最漂亮的攻坚战之一。也是我办进一步解放思想，弘扬敢为人先务实进取创业精神，深入学习实践科学发展观的一个典型案例，充分展现了国资办的高度责任心和精湛的专业技能。(二)进一步加强监事会监督，促进企业不断提升管理水平。监事会认真组织开展XX年度财务检查、加强财务决算审计的监督，完成监事会XX年度工作报告;督促指导12家子企业设立监事会机构，建立监事会制度，组织开展监事会业务培训45人次，督促指导子企业监事会有序有效开展工作;指导企业规范和强化内部审计，企业内部审计全年完成审计项目34项;监事会通过列席企业董事会、审核重大事项、查阅账目、提出建议等方式，进一步完善监事会工作机制;监事会针对企业经营管理中存在的薄弱环节，提出改进建议132条，为完善公司治理机制、提高企业管理水平和促进企业发展发挥了重要作用。(三)管委会经营性物业及经营性事业单位的监管机制进一步完善。一是加强管委会经营性物业员工楼改造工程、高科大厦消防维修等工程预结算维修的监管，通过中介机构严格审查维修费用预算，全年节省维修及审计费用 万元。二是加强水口水库管理所、区培训中心固定资产报废的监管，指导区医院对四

9、个经营实体进行规范处理。三是完善事业单位经营性资产处置内部审批工作流程，通过调研探讨建立健全经营性事业单位国有资产及管委会经营性物业统一管理办法的初步思路。四、基础工作及服务发展有新加强(一)国资统计评价和考核进一步加强，激励机制和财务信息监管基础工作水平不断提高。一是认真执行国企经营者业绩考核和薪酬管理制度，对XX年区属国企经营业绩进行严格考核，并在此基础上，核定企业经营者XX年薪酬总额。二是认真组织开展XX年度财务决算审计监督工作，提高财务核算信息质量。同时，制定XX年度财务决算和XX年财务预算工作方案，进一步提升企业财务决算和财务预算管理工作水平。三是会同区财政局、审计局，推进清产核资原制度资产损失的核销工作;完成XX年国企经营情况分析和财务情况分析报告，为改进管理、加强监管提供基础资料。四是审核批复18家企业上报的XX年工效挂钩方案。核准税局要求补办的商业集团下属5家企业的XX年工效挂钩清算方案。五是审核并督促各区属企业按规定上缴国有资产收益1471万元。(二)国有资产产权监管进一步加强，为建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度打下较为坚实的基础。一是抓好产权登记。全年办理国有资产产权登记51宗，其中：占有登记18宗、变动登记23宗、注销登记10宗，涉及我区国有资本额分别为 亿元、 亿元和 亿元。二是抓好资产评估监管。全年受理资产评估核准1宗、备案23宗;评估价值资产总额 亿元、净资产 亿元，比账面值分别增长 %及 %;XX年首次委托外部专家进行资产评估咨询，委托审核2宗、审核减少评估金额314万元，审核提出完善意见14条。三是进一步加强国有资产产权转让的监管。全年转让国有产权5宗，交易进场率100%，转让评估价3593万元，成交价3296万元。四是组织开展产权管理政策法规和国有资产评估管理等两次业务培训，提高了企业领导和工作人员的国有产权管理政策水平和业务能力。在全市国有产权管理检查工作中，我区由于制度规范、监管到位、成效显著受到国资委的好评。(三)加强企业重大事项的监管，促进企业科学发展。继续以核准、备案和报告三种方式对企业重大事项

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