某饭店改扩建装饰工程施工组织设计

1、第 74 页 无锡湖滨饭店改扩建装饰工程目 录 内 容 页 码1、编制说明- 2 -22、工程概况- 3-33、工程特点- 3-34、质量目标- 4-45、施工组织及施工管理- 5-9 6、施工实施计划- 9-107、主要施工方法及工艺- 10-358、施工进度计划- 35-359、施工保证措施- 35-4710、安全生产管理- 47-4811、文明施工措施及安全施工用电- 48-5512、防火制度及防火措施- 55-5813、环境保护措施- 58-6114、季节性施工措施- 61-6215、工程节支措施- 62-6316、施工人员进场计划- 63-6417、施工部署- 64-6618、管理人员名单- 66-6619、成品、半成品保护措施- 67-7120、回访记录表- 72-73附：施工总体进度表、施工现场平面布置图- 1.编制说明1.1编制说明：无锡湖滨饭店改扩建1-3层精装修工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排，按施工现场的实际情况排列，开工日期依据合同规定期为准。1.2编制依据： (1)招投标文件。 (2)施工图。 (3)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规范及标准。

2、(4)施工现场的实际情况及现场质量及安全管理文明施工暂行规定。1.3施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行：(1)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)；(2)中华人民共和国颁发的建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；(3)江苏省建设厅颁发的江苏省建筑安装工程施工技术操作规程； (4)中华人民共和国颁发的建筑安装工人安全技术操作规程(JGJ33-2001)；(5)施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；(6)江苏省公安厅消防安全手册；(7)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；(8)建筑玻璃应用技术规程（JGPJ113-2003）；(9)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）；(10)建筑施工现场环境与卫生标注（JGJ146-2004）;(11)建筑内部装修防火施工及验收规范（GB 50354-2005）;（12）钢结构工程施工质量验收规范（GB 502052001）。 2. 工程概况建设单位： 无锡湖滨饭店有限公司 工程名称： 无锡湖滨饭店改扩建1-3层精装修装饰工程 工程性质用途：

3、经营性酒店 计划开竣工日期：（暂定）2008.05.28 2008.08.28 监理单位： 上海建设工程监理有限公司 设计单位： (加拿大)班博卢建筑师事务所,同济大学建筑设计研究院 施工单位： 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 建筑面积： 合同范围内约7000 工程造价： （暂定）1998.00万元 结构形式： 框剪结构 地理位置： 无锡环湖路388号 3工程特点我公司施工的内容为一层至三层公共区域。由于该标段作为整个酒店的重点功能使用公共部位，工艺要求高，设计复杂，施工难度大,材料品种繁多,各种结合部与收口较多。 根据业主与总包计划要求合同工期为90天，而本标段内的各类石材及雕刻石材、木饰面、玻璃、地毯墙纸、张拉膜、GRC、不锈钢等80%主材都要定制加工,其中包括部分特殊材质。施工组织的前期条理性及整体的合理性协调性就显得尤其重要，要求我项目部做好充分的计划与准备方案措施。现场交叉施工单位多，人员互动频繁，对我司现场施工管理带来的难度肯定不小。施工界面由我项目部接管后，将会采取封闭施工。工程初期须投入绝对的力量确保工程顺利开始。对于标段内的技术含量较大的方案与措施，将和业主与监理工程

4、师共同协商解决,拿出切实可行的施工方案。对于各类装饰效果主材将与业主紧密协作,选择制定切实可行的方案,完整如期的实现项目目标。4.质量目标本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：（1）合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计（或变更）的图纸要求.（2）单位工程质量目标： 质量合格 （3）分项、分部单位工程质量达到评定标准，合格率为100%，优良率85%，达到优良工程标准。单位装饰工程分部、子分部、分项工程划分及质量目标序号分部工程子分部工 程分 项 工 程检验批数验 收 情 况 记 录隐蔽验收次分项验收次检验批次1建筑装饰装修地面砖面层5515石材面层6616地板面层4414地毯面层5515地胶面层1111抹灰一般抹灰6516门窗木门制作与安装6616玻璃门安装5515吊顶暗龙骨吊顶6616金属板吊顶2212轻质隔墙骨架隔墙6616玻璃隔墙5515饰面板（砖）饰面板安装6616饰面砖粘贴55152建筑装饰装修涂饰水性涂料涂饰6616溶剂型涂料涂饰5515裱糊软包墙纸6616软包6616细部橱柜制作与安装5515窗帘盒6616护栏制作与安装6616门窗套制作与安装661

5、6窗台板制作与安装5515花饰制作与安装5515以贵方提供的图纸及施工规范为依据,我公司组织专门技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求，并与土建、暖通、幕墙、安装、通讯设备等单位进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。5.施工组织及施工管理5.1施工准备工作 接到中标通知书及施工图纸，我方即由负责技术工作的副总经理主持认真、仔细地研究图纸的技术要求，施工现场的实际情况，着手进行大量的准备工作。5.1.1管理人员技术人员的配备本装饰工程，我公司专门成立无锡湖滨饭店改扩建装饰工程经理部，委派有丰富现场领导和管理经验的现场项目经理 李恒星 担任本工程项目经理（项目负责人），并配备项目技术负责人，质量管理员、安全管理员、材料管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理职能，以确保本工程的质量与工期达到顾客（建设单位）的要求。5.1.2施工机械配置 技术先进性与机械设备适用性 工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。 我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则： （1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。 （2）充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。 （3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。 （4）按本

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