景观设计招标文件.

1、目 录前附表 1第一章 投标须知 2第一节 总 则 21.设计范围 22.资金来源 23.投标资格 24.投标费用 25.有关单位和机构 26.踏勘现场 2第二节 招标文件 27.招标文件的组成 28.招标文件的澄清 39.招标文件的修改 310.招标文件的解释权 3第三节 投标文件的编制 311.投标文件的组成 312.投标文件的编制要求 313.设计要求 414.投标文件的份数和签署 515.投标保证金 516.投标有效期 5第四节 投标文件的递交 617.投标文件的密封与标志 618.投标文件的递交 619.投标截止期 620.投标文件的补充、修改与撤回 6第五节 开 标 621.开标 622.投标文件的公布 7第六节 评 标 723.评标会议 724.评标过程的保密 725.投标文件的澄清 726.评标的顺序 727.投标文件的初步审查 828.技术标评审 829.商务标初步审查 830.商务标符合性鉴定 831.商务标详细评审 832.计算商务标分值 933.决标 934.设计费及设计方案补偿办法 935.知识产权 9第二章 授予合同 1036.中标通知书 1037.合同签订

2、 1038.履约担保 10附件一 11附件二 12附件三 13附件四 14前 附 表序号项 目内 容1工程综合说明项目名称：台州市飞霞港湾居住小区景观绿化设计建设地点：椒江大桥东南侧、都市丽景西侧建设规模：总建筑面积15.7657万平方米，用地面积8.43公顷，绿地率40%。招标内容：景观绿化方案设计、方案优化和初步设计、施工图设计以及编制景观绿化的总投资估算和初步概算。要求设计周期：初步设计不超过30天（日历天）施工图设计不超过30天（日历天）2招标文件编号FXGW-JG-0013招标人浙江新东港房地产开发有限公司4联系人陶宝根：0576-8813231周献初：0576-82237505建设资金来源自筹资金6投标人资格要求风景园林设计乙级及乙级以上7投标人资格确认资格预审8设计费最高限额方案及施工图设计费（含施工期间服务费）不得超过可绿化面积10元/m2或景观绿化总投资5%。9招标方式邀请招标10投标保证金0.5万元11履约保证金2万元12标书递交份数、投递地点、时间投标书份数详见14.1、14.2；投递地点：台州市解放北路83号新东港房地产开发有限公司工程部；投标截止期： 年 月

3、日 时13开标开标地点：台州市解放北路83号集团公司五楼会议室开标时间另行通知14评标办法综合评标法15招标文件发售价格200元（售出概不退还）第一章 投标须知第一节 总 则1.设计范围1.1 设计范围为凡涉及小区的室外景观绿化工程（区建、构筑物和行车道除外），凡涉及到景观工程，如景观布置、园林小品、园林步道、场地铺装（包含室外健身活动场所、室外停车场）、水体工程、绿化布置、微地形处理以及为景观绿化配套的给排水和电气布置等。均为本次设计招标范围。本次设计招标包括方案设计、方案优化和初步设计、施工图设计以及编制总投资估算和初步概算及后续服务等。2.资金来源2.1招标人的资金通过前投标须知附表所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的支付。3.投标资格3.1投标人为具有风景园林设计乙级及乙级以上资质的单位。3.2通过招标人资格预审并收到本招标文件的单位。3.3如投标人系联合体，则联合体的组成及联合体各方的权利、义务须符合有关法律、法规、规章的要求。4.投标费用4.1投标人应自行承担其参加投标活动自身发生的费用。5.有关单位和机构5.1招标人(业主：浙江新东港房地产开发有限公司5.2

4、质监单位：5.3建筑结构设计单位：台州市城乡规划设计研究院 6.踏勘现场6.1各投标人自行组织参加工程施工现场和周围环境踏勘工作，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。6.2招标人向投标人提供的有关资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。第二节 招 标 文 件7.招标文件的组成7.1招标文件由投标通知书、投标须知前附表、投标须知、招标人提供的相关资料、辅助资料表格等组成。7.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8.招标文件的澄清8.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后三日内，以书面形式向招标人提出，招标人的书面答复将送给所有获得招标文件的投标人

5、。招标人对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。9.招标文件的修改9.1在投标截止日期前，招标人可能以补充通知的方式修改招标文件。9.2招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，这些内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人通过传真或电邮方式收到的，须当即给予回执。10.招标文件的解释权10.1本招标文件包括澄清、修改、补充文件、书面答复等的解释权属浙江新东港房地产开发有限公司第三节 投标文件的编制11.投标文件的组成11.1投标文件由商务标和技术标二部分组成。11.2商务标包括：（1） 投标承诺书（附件一）；（2） 派驻本项目的设计负责人简历表（附件二）；（3） 派驻本项目的主要设计人员一览表（附件三）； 11.3技术标包括： （1） 设计方案文本：包括设计成果文本（图形）文件； （2） 设计成果计算机文件：包括电子演示光盘和设计成果文本（图形

6、）文件光盘；（3） 展示图纸。12.投标文件编制要求12.1 投标文件应参照招标文件相关要求编制，并应遵守有关法律规范（包括法律、法规、规章与规范性文件）的相关规定，并符合本招标文件的规定。12.2每个投标人报送一个设计方案，设计方案按照国家有关设计的技术规范、标准、规程及招标人提出的设计要求和设计深度执行。12.3除非另有规定，否则所有设计成果的文字说明和文字标注均采用中文，投标文件报价均为人民币。12.4 所有设计成果的计量单位均采用国际标准计量单位。长度单位：总平面图标注尺寸以米(m为单位，建筑设计图标注尺寸以毫米(mm为单位。面积以平方米(m2为单位。体积以立方米(m3为单位。12.5 设计图纸和文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，同类图纸规格应当尽量统一。12.6技术标内容不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其它能推断出投标人身份的文字描述与图案。设计方案文本外自行制作白色硬质封面，硬质封面上不得出现任何字样、图案及标注。招标文件附件五的统一封面样式贴在硬封面上，以便编号后取下封存。12.7 投标人应使用招标文件中提供的附表格式。表格如不够用时，可以按同样格式扩展。

7、13.设计要求13.1 现状环境条件本工程位于台州市椒江大桥东南侧，都市丽景西侧，南至大环线，西靠城市纵向主干道台州大道，距市中心较近，其中离市中心医院约4公里，离市民广场约3公里；地块北面为见地150亩的大桥公园。交通方面，地理位置优越。13.2方案设计目标根据以人为本、绿化生活的设计原则，引进先进的景观设计理念，塑造出与本小区建筑风格相协调，有鲜明特色、使自然与人文充分协调的景观环境形象，达到“四季有绿，每月有花”的绿化目标，提供有浓厚文化氛围，动静有序的游憩活动场所。考虑区块的性质，同时对临街建筑进行景观设计，注意街景档次及文化品位，营造西大门的新形象。结合主入口设置景观带，在营造小区生气及大气的氛围时，将视线自然引入小区生态绿化带，住宅区景观空间运用“点、线、面”结合，使自然环境与居住空间完美融合，形成层次丰富的空间组合形态。水体布局从北往南，使每户住宅都能充分享受自然景观。总平面布置图中的局部水系可考虑绿化造型代替。设计方案突出“飞霞港湾，都市中的山水家园，离自然很近，离繁华不远，离心灵很近”、“我和自然有个约会”、“自然生态，钟爱一生”的要求，个性鲜明，境界高远，耐人寻味，

8、营造一个有特色、有档次、具有深厚文化底蕴的生态社区。13.3方案设计依据（1）总平面布置图、绿化布置图；（2）园林绿化规划与设计规范；（3）飞霞港湾居住小区建筑施工图电子版。13.4方案设计要求（1）本工程设计经济指标控制：150-200元/m2（按景观绿化设计面积）。（2）根据现有总平面布置图所界定的绿化范围设计，如变动应确保原设计的交通方案不受影响。（3）以景观绿化地为主，重点部位考虑布置部分休息活动和观赏设施。结合总平面布置，以“一轴一心”的规划结构形式为母体。“一轴”就是利用贯穿南北的水体为主轴，小区步行铺地系统，配套儿童乐园、小区活动中心等均沿主轴线布置，使南北形成统一整体。“一心”就是北段主入口海马形水体海马头为中心，突出重点，分别沿主轴布置各自的景观活动中心，形成开放的小区中心绿地和公共活动场所。做好“点、线、面”多层次绿化，通过微地形的处理，营造出小区的绿色生态环境。树种尽量考虑本地树种，不种异花奇树，树径可适当选用大些。本工程应特别着重环绕水体设计，并确保绿化率。13.5 设计成果文本（图形）文件要求： 本次方案设计成果文本（图形）文件要求及设计深度均应达到国家有关部

9、门的规定要求，工程管线在方案阶段不作要求。设计成果文本（图形）文件内容如下：（1）文本说明（含设计构思，功能景观分析说明书，各项经济指标说明及投资估算等）；（2）景观方案设计总平面图（1：500）彩色；电子文档；（3）鸟瞰图（彩色展版）；（4）园林小品及配套设施布置图；（5）重点地段（主入口、水体公园等）效果图（彩色展版）；（6）树种规划：植物配置及说明；（7）投标人认为需要补充的其它图纸。以上文本与图纸编排装订成册（A3规格），一式15份。其中图纸由投标人自定图纸比例，全部设计图纸文件以A3(297mmx 420mm规格绘制（如篇幅不够，可折叠成A3规格）。13.6设计成果计算机文件要求：（1）设计方案文本文件采用Microsoft word格式文件。（2）设计方案图形文件采用AutoCAD格式文件。（3）电脑渲染图应采用JPG或TIF格式，用较为普及的应用软件制作。（4）手绘图、手绘建筑画应扫描成JPG格式的计算机图形文件。（5）演示文件：提供方案介绍演示光盘1套（与书面内容相吻合，中文配音,并能在WINDOWS最新操作系统下自动播放）。全部设计成果文本（图形）文件均应制作成计算机文件，提交设计成果文本（图形）文件光盘和演示光盘各1套。若电子文件与图形文件不符，招标人有权不付设计费。13.7展示图纸（1）投标人应提供展示图1套，展示图纸以A0(1189mmx 841mm规

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