江苏新菱化工有限公司房屋拆除施工方案范文

1、 江苏新菱化工有限公司建（构）筑物及地下管线拆除工程 施工方案江苏新菱化工有限公司构建筑物拆除施工方案一 编制说明本方案为江苏新菱化工装置拆除工程施工组织设计 的补充方案。经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，做到文明安全施工，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工方案。二 编制依据2.1江苏新菱化工有限公司提供的相关图纸及数据。2.2 现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定。2.3 其它相关专业规范及行业标准。2.4 现场勘察三 工程概况整个厂区建筑物建于20042005年直接，从建造至今无重大改造工程，各建筑物的构造（外管观察）与提供图纸一致。建筑物的部位均牢靠坚固，物老化现象。 现综合楼、消防楼、门卫、临时办公室等三个建筑物内部水电系统运行正常，电气：主要为照明和空调用电，除部分空调为380v外其它用电均为220v，水主要为卫生间、浴室用水。点由综合楼内部的配电室接入，水由外部线先引入综合楼然后分往其它两建筑。其它建筑物内水电已经断

2、开。构筑物主要有消防水池、循环水池和污水池。地下管线基本情况见一览表。 所有构建筑物基本结构地理位置等情况见下表。拆除建（构）筑物概况一览表序号构建筑物名称长（m）宽（m）高（m）其他情况1冷冻机房19.447.246.1一层框架结构，周围无相邻建筑构筑物，西侧侧为空旷场地，其它与道路相邻。 2污水处理机房27.87.448.8二层框架结构，一层南侧为污水池的地上部分，另无其它建筑物与其相邻，西、北两侧临近道路，东侧为空旷场地。3PSA压缩机房及混凝土框架12.825.512.3一层框架结构，周围无相邻建筑构筑物，西侧侧为空旷场地，其它与道路相邻。4综合楼43.7415.248.7二层框架结构，周围无相邻建筑构筑物，四面与道路相邻。5消防楼12.7430.248.3二层框架结构，西北两侧为厂区围墙，东侧为消防水池，南侧与道路相邻。6门卫室4.594一层砖混结构，东南两侧为道路，北侧有一条排水沟，西侧为空旷地。7循环水池25.812.812.6水深7m8消防水池25.525.55水深5m9废水处理池2612.53.8（地上）钢筋混凝土水池，地上部分3.8米，地下部分详细，内部分割成7的大

3、小不等的水池，西南两侧与道路相邻，北侧与污水处理房相邻，东侧为空旷地。10应急水池6.54.57西侧为污水处理池，东侧为循环水池，南侧为道路，北侧为空旷地。拆除建（构）筑物概况一览表序号构建筑物名称长（m）宽（m）高（m）其他情况11装置内的小水池设置在各装置的内部，大部分四周均为装置去地面。12围堰废水罐区1.1240mm厚红砖砌筑，顶部有钢筋混凝土压顶，基础埋深约为500mm。原料罐区1.1240mm厚红砖砌筑，顶部有钢筋混凝土圈梁，基础埋深及基础形式不详。13设备基础均为钢筋混凝土基础，分部在各装置区、罐区内。14各装置、罐区、建筑的地面均为混凝土地面，厚度150mm。临时建筑序号构建筑物名称长（m）宽（m）高（m）其他情况1临时办公室及土堆1867钢结构框架，夹心彩钢板维护结构，二层，南侧临道路，其它各方向均为空旷地，北侧约10m处有一土堆。地下管线序号管线名称材质埋深备注11#线生活给水塑钢1.41.522#线生产给水焊接钢管1.41.534#线高压消防给水焊接钢管1.41.546#线高压泡沫焊接钢管1.41.557#线循环给水焊接钢管2.02.168#线循环回水焊接钢管2.

4、02.170#线原水给水焊接钢管1.41.5四 施工部署4.1 施工组织机构的建立由于本方案为江苏新菱化工装置拆除工程施工组织设计的专项方案，则在此次房屋拆除工程施工过程中沿用组织设计中的施工组织机构和现场管理人员。4.2工作分区根据拆除建（构）筑物概况一览表中的情况，将此次拆除工程分为6个施工区域。分区情况见一览表序号。4.3人员配备情况工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况拆除技工机械工架子工水电工气割工力工101815121725五 拆除工程施工准备5.1技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。（5)编制技术交底，对作业人员进行详细的书面交底。（6）向进场施工人员进行安全技术教育。(7)正式拆除前，提前或及时与车间有关人员联络，并确认。(8)各职能人员按技术交

5、底要求，提前办理有关手续。5.2现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3）切断被拆建筑物的水、电等。（4）在拆除危险区域设置警戒标志、警戒线。（5）接通临时水电，建立除尘、除泥设施。5.3机械设备材料的准备本工程结构多为一、二层建筑结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，施工前落实和检查拆除中所需要的各种破碎、运输等机械保证施工中使用安全可靠。根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：主要施工机械设备表序号机具设备名称单位数量型号备注1混凝土破碎机台22挖掘机台21.2m33卷扬机台12t4自卸车辆610t5叉车台15t6板车辆19m7气割工具套48双轮车辆69风镐套410大锤把206磅主要材料需用表序号名称单位数量备注1氧气瓶1000切割钢筋2乙炔瓶500切割钢筋3柴油L500风镐气泵5.4 作业人员准备5.4.1根据施工工程量，施工进度、施工项目和专业要求，组织落实各专

6、业施工人员，应在工程开工前7天到达常州工地。5.4.2为保证施工安全，将提前对拆除人员进行专业培训，并通过考试合格后上岗。5.4.3 做好进厂人员的安全教育工作；5.4.4 落实起重人员，并按计划进场，要求持证上岗；5.4.5 做好作业人员的动员与职能人员的分工工作，确保恪尽职守，职责到位；5.4.6 设专人与车间及厂方有关部门或人员进行联络，确保施工正常进行。六 主要施工方法6.1建筑物施工工艺6.1.1施工顺序A、本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。B、屋檐、雨棚、外楼梯等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。C、拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。D、建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。6.1.2留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.52米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道

7、应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。6.1.3楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。 （1）楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。（2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.21.5m。6.1.4次梁拆除应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。6.1.5主梁拆除应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。6.1.6墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。6.1.7立柱拆除应按下列程序进行：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。6.2构筑物拆除6.2.1降水、清淤施工前应先与新菱公司联系

8、，确认积水排放口及淤泥堆放场地。62.1.1降水降水采用4吋潜水泵，管道采用塑料软管或帆布管。施工时用麻绳将潜水泵悬挂固定，潜水泵位置以整体没入水中为宜，潜水泵的进水口不应浸入淤泥中。操作时应注意减少震动，以减少对淤泥的扰动。抽水过程中要设置专人看管，及时调整水泵位置，杜绝水泵空转的现象。水泵进水口应用塑料筛网包裹2-3层，防止水中的杂质堵塞进水口。若发现进水口堵塞应立即关掉水泵开关，清理进水口后从新抽水，提拉水泵时严禁拉扯水泵电缆。6.2.1.2清淤清淤采用4吋泥浆泵，管线采用塑料软管。施工时泥浆泵同样采用麻绳悬挂固定，泥浆泵位置以泵头完全进入淤泥为宜。清淤过程中如发现淤泥沉淀时间过长，泥浆泵无法将淤泥抽出时，可用消防水或自来水稀释。整个清淤过程同样要设专人看护，严禁出现泥浆泵空转现象。6.2.2池顶及附属物拆除6.2.2.1循环水塔池顶的附属物主要指循环水的循环塔。循环塔为钢结构龙骨玻璃钢维护结构，拆除应先弄清钢结构龙骨的结构形式。找到龙骨的拆除点并标记。 用角磨机（割片）将拆除点附近的玻璃钢维护层拆除，然后用气割将拆除点逐一切割。 玻璃钢维护结构与龙骨的剥离工作应采用钢剪、铁钎或角磨机。严禁使用气割。6.2.2.2池顶拆除 消防水池池顶为钢筋混凝土结构，拆除时采用混凝土破碎机，将混凝土击碎，用气割工具将钢筋池顶与池壁的连接处切断。拉出钢筋网片用大锤将粘连在钢筋网片上的少量混凝土敲碎。地面以上的池壁拆除方法与池顶拆除方法相同。6.2.3开挖马道马道的作用主要是为施工机械如混凝土破碎机、挖掘机等及施工人员提供施工通道，能后

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