《城市空间结构》幻灯片(鲁教版必修二)
42页1、城市空间结构,一、城市功能区,利用类型,功能区,住宅区,商业区,工业区,其他功能区,同类经济活动在空间上高度集聚就形成了不同的功能区。,城市功能分区的形成,是城市居民休养生息的场所,是城市最基本的功能区,城市中最为广泛的土地利用方式。,(1)、住宅区,主要功能区,在大多数城市中,住宅区面积往往占城市空间的40%至60 % 。,梅林一村,百仕达花园,一般位于城市外围,并沿主要交通干线分布,(2)、工业区,A、工业区的形成,工业生产专业化,企业之间,协作性,竞争性,集聚性,靠拢布置,工业区,集聚效应,规模效应,B、工业区的位置,工业区,高新工业园区一角,大多呈团状和条状,分布于市中心和街道两侧。 商业区一般人员流动量大、地价高、土地利用集约、建筑物以多层大厦为主,是城市的核心区。,(3)、商业区,华强北商业街,上海陆家嘴,东京新宿区,中心商务区 CBD,纽约曼哈顿,中心商务区,纽约曼哈顿的帝国大厦,东京新宿区,陆家嘴,CBD内部(水平方向和垂直方向)分区明显,建筑物高大密集,经济活动最为繁忙,内部分区明显,人口数量昼夜差别很大,中心商务区(CBD)特征,小,大,最大,片状,集聚,最基本的功
2、能区,商业用地的外围,团块状或条状,市中心、交通干线两侧和街角路口,城市外缘,并沿主要交通干线,小结: 城市功能分区,居住用地是最广泛的土地利用方式,不论城市大小,都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型,如行政用地(市中心)、文化用地等,而在中小城市,这些部门占地面积很小,或分散布局。,低级低地、工业区;高级高坡、文化区,政策因素 社会因素 经济因素 历史因素,二、城市功能区的成因,影响因素,历史因素,城市形成初期,一些早期的功能区延续下来,往往自然地发展成现代城市某种功能区。,另一方面,城市的功能区是一个动态的过程,并非一成不变。,天安门广场 交通便捷,为什么却没有高楼大厦,没有形成商业中心呢?,北京是中国的古都,天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦,必然会破坏这一古老建筑的风格。,保护历史遗产,历史因素:,经济因素,经济因素对城市功能区分化影响显著,表现:1、土地价格或地租水平,2、付租能力,如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么图中OA最有可能成为哪一类功能区?AB和BC呢?,参考:由市中心
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