2018年宜昌市房地产市场年度数据报告
30页1、2018年宜昌房地产年度数据报告ONTENTS目录Real estate data report2018年宜昌房地产年度数据报告Property policy2018年楼市政策15/172 Land transaction2018年土地成交详情03/063 Property transaction2018年宜昌楼市成交06/114 Real estate activities2018年宜昌楼盘活动12/155 Transaction data2018年宜昌楼盘成交数据18/192018年宜昌房地产年度数据报告 7/292018年楼市政策一月注意了,多地己定调2018楼市调控近円,全国多省市相继召开住房城乡建设工作会议,为当地2018年房地产调控定调。从目 前来看,2018年各地的定调多|韦丨绕完善促进长效机制展开,房住不炒、租购并举、“商品 房+保障房+租赁住房+共有产权住房”的多渠道供应等思路成为政策主流。二月宜昌市五单位联合发文为买房者“撑腰”市政府召集宜昌公积金中心、市房管局、市财政局、人行宜昌中心支行、市国土局五家单位 联合印发联合幵展拒绝或变相拒绝住房公积金贷款专项整治行动工
2、作方案的迎知,明 确要求宜昌幵发商不得拒绝公积金贷款,坚决维护公积金缴存职工购房贷款权益。中央一号文件:严禁城里人下乡置地盖别墅2月4日,备受各界关注的2018年中央一号文件正式对外发布。文件题为中共中央国务 院关于实施乡村振兴战略的怠见,按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生 活富裕的总要求,对统筹推进农村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明 建设和党的建设作出全面部署。多地银行上调首套房贷款利率京城最高上浮30%据不完全统计,春节过后,包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率 有了不同程度的上涨:多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮5%-20%,国有大行上浮相 对较少,股份制银行上浮偏多。三月房地产调控再定调:抑制投机与长效机制并进“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体贵任,继续实行差别化调控,建 立健全长效机制,促进房地产电场平稳健康发展。”3月5 F1上午,十三届全国人大一次会 议在人民大会堂幵幕,国务院总理作政府工作报告,并对房地产政策如此定凋。首套房贷款平均利率上升至5.46%春节过后,全国房贷平均利率继续上扬。据融360最
3、新发布报告显示,2018年2月全国首 套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率1.114倍,环比2018年1月上升0.55%;同比 去年2月首套房贷款平均利率4.47%,上升22.15%。值得注意的是,往年春节过后,各家银行贷款额度较为充裕,但今年全国各地银行房贷利率却出现“普涨”。业内人士表示, 未来全国房贷市场将继续保持收紧态势。四月宜昌市今年将发展绿色建筑120万平方米4月16日,记者从市住建委召开的2018年宜昌市建筑业管理工作会议上获悉,今年将新开 工装配式建筑30万平方米以上,发展绿色建筑120万平方米。明年1月1日起湖北新建住宅推行一体化装修拎包入住近曰,省政府出台关于促进全省建筑业改革发展二十条意见从10月1日起,全省政府 投资工程项目满足装配式建筑技术条件的,50%以上项目要采用装配式建造方式。明年1 jjltl起,全省各城市新建商品住宅中,全面推行一体化装修技术,使业主可以柃包入住。 装配式建筑优先纳入“鲁班奖”等培育计划。湖北出台住房租赁新政2020年基本建立租购并举住房制度4月26日,湖北省住房和城乡建设厅宫网发布关于因城施策规范冇序发展住房租赁市场 的通知
4、,该通知指出,2018年,武汉市要继续积极幵展住房租赁国家试点工作,宜昌市、 襄阳市、十堰市等人口净流入城市作为省级住房租赁试点城市,到2020年,全省基本建立 租购并举的住房制度,形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场 体系。武汉公积金贷款首套房额度提升至70万元武汉市购买首套房使用住房公积金的最高贷款额度将由50万元提升至70刀元,二套房的最 高贷款额度为50万元。记者30 H从武汉住房公积金管理中心获悉,从5 jjltl起,武汉 将实施这一住房公积金个人贷款新政策。五月住建部重申楼市调控目标:稳房价与控租金并举近门,针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住房和城乡 建设部印发关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知,从六大方刖提出做 好房地产调控工作的明确要求。六月六连涨后宜昌新房两年限售6月4 口,宜昌市住建委发布关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知。明确宣 布:自本通知施行后,在城区(含夷陵区)范围内购买商品住房的,自签订商品住房网签 合同之円起,2年内不得上市交易。对分期幵发的房地产项H ,上市间隔时间6个月以内的,
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