谈商业大厦建筑设计.doc
5页1、谈商业大厦建筑设计摘 要:以商业大厦工程实例为例,结合天然优势,把城市空间、绿色空间和办公室进行有机的生态穿越和搭接,打造出生态人文并重、低能耗的绿色办公空间,实现了建筑功能和美观的和谐统一。1 概况本商业大厦是1幢综合性办公楼,建设内容包含主楼和附楼两大部分。主楼以商务办公为主,12层为公共区域,3层及以上为办公区域;附楼为街道行政办公及社区服务用房,二者构成一个人文、多元、开放、交流的城市建筑空间。该项目总用地面积约15000m2,总建筑面积34650m2。其中:主楼地上27层,建筑面积25899m2;附楼5层,建筑面积3568m2;地下室建筑面积5183m2。主楼高98 m。2 总平面布局基地东西宽约90m,南北长约165m,基地内还有2栋已建建筑。限于这种用地状况,设计将主楼布置在中部偏东,附楼沿平行于河道方向布置,对外联系的人行入口布置在基地北向,车行的入口布置在东侧,以减少外部过客、车流对基地内部交通的影响,也为附楼的沿河面争取了最大的空间。在主楼入口北面布置有景观广场,附楼西侧设计成沿河的景观步行道,形成了一个开放式的绿地,有机地组织了主、附楼不同办公区域的出入口,做到既
2、各行其道,又能营造出绿色、宁静的办公环境,体了本案公共办公的特点和功能。交通组织与消防通道根据建筑布局与功能分区,结合原有建筑物,基地内部道路设计成2 处相对独立的环路,地面设置一定数量的停车位,在基地内部形成便捷的交通流线。对外交通流量主要引自东侧入口,并在此处设地面停车位,并引入地下车库,地下停车库设有2个出入口。停车位共150个,满足要求。根据消防的要求,主楼东侧设计了1条消防通道,以形成大楼的消防环路,道路宽度 m,加上基地内部的环道,可满足基地区域内的消防疏散与救援要求。3 建筑以生态的理念营造建筑的多元空间工作生态:采用简洁的平面布局,使各办公空间都有充足的自然采光,并能直接呼吸到新鲜空气,便于组织良好的自然通风。生活生态:通过多处大尺度的“灰空间”设计以及公共区域的联结,给人们提供了良好的交流平台,创造出开明开放的外部形象。环保生态:营造侧目见绿、推窗赏景,目光之所及、足迹之所至,生态交融、绿色共生的环境。节能生态:运用智能化技术、节能措施、高效的设备等,在提高了建筑整体能效的同时,又降低了整体运行成本。城市生态:摆脱了常规的建筑形式,运用摩登、进取、简约等蕴含现代意识和
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