《办公楼设计规范》ppt课件

1、,办公建筑设计规范,一、总则,二、建筑设计,1、办公建筑组成部分,办公用房,公共用房,服务用房等,普通办公室,专用办公室,会议室,接待室,陈列室,厕所 、开水间等,一般服务用房,技术服务用房,2、一般规定,（1）、办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按 建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，为今后改造和灵活分隔 创造条件。,（2）、电梯： a、6层，应设电梯。,b、75m，应分区或分层使用。（如：莲坂国贸大厦等）,门： 宽1.0m 高2.0m,室内净高 ： 办公净高 2.6m (设空调的可不低于2.40m ) 走道净高 2.10m 贮藏间净高 2.00m,采光：a、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室 等房间窗地比不应小于16 。 b、计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于15 。,注：临空的窗台低于080m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面 起计算不应低于080m；,门厅、隔声,走到：走道最小净宽不应小于表下表：,注:1、内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。 2、走道地面有高差，当高差不足二级踏步时， 不得 设置台阶，应设坡道，其坡度不宜

2、大于18。,宜设计成单间式和大空间式,亦可设计成单元式或公寓式。,宜设计成单间式和大空间式,亦可设计成单元式或公寓式。,应避免西晒和眩光,设计绘图室,研究工作室等,每人使用面积 不应小于5,每人使用面积 不应小于4,另：1、办公用房宜有良好的朝向和 自然通风，并不宜布置在地下室。 2、机要部门办公室应相对集中， 与其它部门宜适当分隔 。,公共用房,会议室,接待室,陈列室,厕所,开水间,大会议室,中会议室,小会议室,1、a、中、小会议室可分散布置。小会议室使用面积 宜为30左右，中会议室使用面积宜为60左 右；中、小会议室每人使用面积：有会议桌的不 应小于1.80 ，无会议桌的不应小于0.80。 b、大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定 使用面积。会议厅所在层数和安全出口的设置等 应符合防火规范的要求 。 2、专用接待室应靠近使用部门，行政办公建筑的群 众来访接待室宜靠近主要出入口。 3、a、厕所距离最远的工作点不应大于50m。 b、厕所应设前室，前室内宜设置洗手盆。 C、厕所应有天然采光和不向邻室对流的直接自 然通风，条件不许可时，应设机械排风装置。 d、男厕所每40人设大便器一具

3、，每30人设小便 器一具(小便槽按每0.60m长度相当一具小便器 算)；女厕所每20人设大便器一具 ；洗手盆每 40人设一具。,服务用房,一般服务用房,技术服务用房,打字室、档案室、资料室、图书阅览室、贮藏间、 汽车停车库、自行车停车库、卫生管理设施间 。 注：自行车停车库净高不得低于2m 设在地下室、半地下室或楼层内的自行车库， 自行车推行坡道宽度不宜小于1.80m，坡长不 宜超过6.00m。坡度不宜大于15。 六层及六层以上办公建筑宜设垃圾管道。,电话总机房、计算机房、电传室、复印室、晒图室、 设备机房等。,(一）、厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定： 1 、卫生设备配置的数量应符合专用建筑设计规范的规定，在公用厕所男女厕位的比例中， 应适当加大女厕位比例； 2 、卫生用房宜有天然采光和不向邻室对流的自然通风，无直接自然通风和严寒及寒冷地区 用房宜设自然通风道；当自然通风不能满足通风换气要求时，应采用机械通风； 3 、楼地面应防滑，楼地面标高宜略低于走道标高，并应有坡度坡向地漏或水沟； 4、 公用男女厕所宜分设前室，或有遮挡措施； 5 、公用厕所宜设置独立的清洁间。 厕所和浴室隔间的

4、平面尺寸不应小于表里的规定： 653 卫生设备间距应符合下列规定： 1 洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不宜小于055m； 2 并列洗脸盆或盥洗槽水嘴中心间距不应小于070m； 3 单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于125m； 4 双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于180m； 5 浴盆长边至对面墙面的净距不应小于065m；无障碍盆浴间短边净宽度不应小于2m； 6 并列小便器的中心距离不应小于065m； 7 单侧厕所隔间至对面墙面的净距：当采用内开门时，不应小于110m；当采用外开门 时不应小于130m；双侧厕所隔间之间的净距：当采用内开门时，不应小于110m； 当采用外开门时不应小于130m； 8 单侧厕所隔间至对面小便器或小便槽外沿的净距：当采用内开门时，不应小于110m； 当采用外开门时，不应小于1.30 m。,（二）、台阶、坡道和栏杆 a、台阶 1 、室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜 小于0.10m，踏步应防滑。室内台阶踏步数不应少于2级，当高差不足2级 时，应按坡道设置； 2 、人流密集的场所台阶高度超过0.70

5、m并侧面临空时，应有防护设施。 b、坡道 1 、室内坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于1：10； 2、室内坡道水平投影长度超过15m时，宜设休息平台，平台宽度应根 据使用功能或设备尺寸所需缓冲空间而定； 3 、供轮椅使用的坡道不应大于1：12 ，困难地段不应大于1：8； 4 、自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m，坡度不宜大于1：5； C、栏杆 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置 防护栏杆，并应符合下列规定： 1 、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载； 2 、临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及 24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m； 注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度 大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 3 、栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；,（三）、楼梯 楼梯的数量、位置、宽度和楼梯间形式应满足使用方便和安全疏散的要求。 1、 墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼

6、梯梯段宽度 除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段宽 度应根据建筑物使用特征，按每股人流为0.55+(00.15)m的人流 股数确定，并不应少于两股人流。00.15m为人流在行进中人体 的摆幅，公共建筑人流众多的场所应取上限值。 2 、梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽 度，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。 3 、每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。 4、每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。 5、楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股 人流时宜加设中间扶手。 6、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平 扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。 7、普通（专用）楼梯踏步最小宽度为0.26m(0.25m)；最大高度为0.17 m(0.18m)。 （四）、烟道 烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散，并应根据屋面形式、排出口 周围遮挡物的高度、距离和积雪深度确定。平屋面伸出高度不得小于060m，且不 得低于女儿墙的高度。坡屋面伸出高度应

7、符合下列规定： 1、 烟道和通风道中心线距屋脊小于150m时，应高出屋脊060m； 2、 烟道和通风道中心线距屋脊1503OOm时，应高于屋脊，且伸出屋面高度 不得小于060m； 3、 烟道和通风道中心线趴屋脊大于3m时，其顶部同屋脊的连线同水平线之间的夹角 不应大于10，且伸出屋面高度不得小于060m。,建筑基地,（城市规划对建筑的限定）,1、基地内建筑使用性质应符合城市规划确定的用地性质: 基地应与道路红线相邻接，否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连 接。基地内建筑面积小于或等于3000m2时，基地道路的宽度不应小于4m，基地内建筑 面积大于3000m2且只有一条基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于 7m，若有两条以上基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于4m。,2、基地机动车出人口位置应符合下列规定： (1) 与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m； (2) 与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于5m； (3) 距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于15m； (4) 距公园、学校、儿童

8、及残疾人使用建筑的出人口不应小于20m； (5) 当基地道路坡度大于8时，应设缓冲段与城市道路连接； (6) 与立体交叉口的距离或其他特殊情况，应符合当地城市规划行政主管部门的规定。,3、建筑突出物规定： 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为： 地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、 化粪池等； 地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围 墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等； 除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。 。,4、基地内道路应符合下列规定： 1、沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯间)，其间距不宜大于80m； 2、单车道路宽度不应小于4m，双车道路不应小于7m； 3、人行道路宽度不应小于1.50m； 4、利用道路边设停车位时，不应影响有效通行宽度； 5、车行道路改变方向时，应满足车辆最小转弯半径要求；消防车道路应按消防车最 小转弯半径要求设置。 6、 a、地下车库出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡点不应

9、小于7.50m； b、地下车库出入口与道路垂直时，出人口与道路红线应保持不小于7.50m安全距离； C、地下车库出入口与道路平行时，应经不小于7.50m长的缓冲车道汇入基地道路。 7、 a、基地地面坡度不应小于0.2，地面坡度大于8时宜分成台地，台地连接处应设 挡墙或护坡； b、基地机动车道的纵坡不应小于0.2，亦不应大于8，其坡长不应大于200m，在 个别路段可不大于11，其坡长不应大于80m；在多雪严寒地区不应大于5，其坡长 不应大于600m；横坡应为12； C、基地非机动车道的纵坡不应小于0.2，亦不应大于3，其坡长不应大于50m；在 多雪严寒地区不应大于2，其坡长不应大于1OOm；横坡应为12； D、基地步行道的纵坡不应小于0.2，亦不应大于8，多雪严寒地区不应大于4， 横坡应为12； E、基地内人流活动的主要地段，应设置无障碍人行道。 注：山地和丘陵地区竖向设计尚应符合有关规范的规定。 注：道路与建筑物间距，建筑间距，建筑密度、容积率和绿地率 ，建筑高度控制 ， 建筑退让红线，停车位数量等应符合当地规范。,规范用词说明 一、为便于在执行本规范条文时区别对待，对于要求严格程度不同的用词 说明如下： 1表示很严格，非这样作不可的用词： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。 2表示严格，在正常情况下均应这样作的用词： 正面词采用“应”； 反面词采用“不应”或“不得”。 3表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样作的词： 正面词采用“宜”或“可”； 反面词采用“不宜”。 二、条文中指明必须按其他有关标准、规范执行的写法为“应按执行”或 “应符合要求或规定”。非必须按所指定的标准和规范执行的写法为“可参 照执行”。,防火规范,

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