2017广东湛江恒怡湾综合体项目招商手册38页

1、,恒怡湾 项目介绍,.区位概况,.项目介绍,.商家介绍,.商业运营,2018/11/2,项目介绍,城市 教育 文化中心,恒怡湾，位于城央CBD之上的都会领地，东面依海滨大道,海景尽收眼底，南面紧临南国热带花园。总建筑面积约293648.64。商业综合体涵盖购物中心、高层住宅、酒店式公寓、写字楼等多种建筑业态。 恒怡湾，开创湛江首个城市标杆教育主题商业广场，引入国际国内高端教育资源，全方位打造儿童成长式教育中心，引领湛江教育腾飞，旨在打造成湛江国际人才培育中心。,商业广场 经济技术指标,恒怡湾，可出租商铺面积25808 ，35%公共空间极大实现商业休闲体验价值。 以五层的商业格局实现教育的“一站式”体验， 借鉴国外成熟的教育商业模式，汇集儿童+青少年学习、文化、休闲等多种功能于一体，引领最新教育模式。 未来的城市教育在哪里？就在恒怡湾。,CBD区域东接海东新区，西通麻章，北至赤坎，南临霞山。城市几何中心，黄金岸线上的璀璨“宝石”，“一湾两岸”的心脏地带，“三环四通”的重要枢纽。在湛江“一湾两岸”城市新格局中，这里是城市东扩的新起点，湛江环湾发展的中心。,“湛江海湾的心脏” 抢滩城市CBD

2、中心,项目区位：,恒怡湾,2018/11/2,项目交通：,快速链接老城市市中心，各大交通要点,恒怡湾位于湛江市赤坎区体育南路与海滨大道交汇,东面依海滨大道,与城市主要干道人民大道，海湾大桥联通。距离老城中心仅4公里。湛江南站及机场都在10公里范围内，区域优势，尽显项目独特城市地位。,交通网络达 形成立体化交通,2018/11/2,项目周边环境：,城市商务商业核心，居住富豪区,住宅：金沙湾、保利、万科、奥海城、中澳等大型高端住宅，居住人群消费能力强，同时未来人口增长可观； 商务商业：形成五星级酒店喜来登酒店、保利水上运动中心、国际金融中心澳海城、城市综合体荣盛中央广场商业商务配套。 环境：南国热带花园 、渔港公园、海滨公园、湛江海湾等自然环境 学校：5公里约40家中小学，30家幼儿园等学校资源,CBD短短三五年时间吸引了大量龙头地产入驻，城市中心已经成熟。,C高端人群逾27万，消费能量升级 据第六次全国人口普查数据显示，湛江市域内常住人口已达754万，仅次于广州(796万),五年间，人口迅速增加了54万，开发区CBD板块核心发展继续加强，周边学校众多，近年来更有万达、保利等开发商的大举进

3、入，区域消费标准必将全面升级，为项目商圈的发展奠定了强大的人群后盾。,湛江民办学校620所，其中中小学538所，在校学生达到20.76万人，80%在项目可辐射的赤坎区，霞山区内。区域居民人均收入位居全市最高，消费能力强，望子成龙，成凤是当代家庭对子女的寄托。恒怡湾的未来将实现高水平的教育培训综合平台。,20.76万人，无法阻挡的学生群体,项目人口：,.区位概况,.项目介绍,.商家介绍,.商业运营,2018/11/2,城市教育中心,打造湛江国际人才培育中心的核心理念 培育新一代国际型人才 为儿童提供全方位的成长辅导 从辅导、兴趣班到国外名校攻读的专业培训 全方位的从幼儿到儿童到青少年的成长辅导 儿童智、趣、体的全面辅导,最专业、最优质的教育陪伴您的孩子的成长,2018/11/2,在这里 有国内外顶级教育培训机构，为您的孩子保驾护航 有千百艺技的培训机构，让您的孩子独放光彩,2018/11/2,在这里 有最有趣的独特生活体验，让您的孩子幸福绽放,2018/11/2,在这里 有最优质的生活产品，让您和您的孩子实现一站购物，乐享生活,2018/11/2,在这里 也是您的休憩之地，乐享生活休闲时

4、光,2018/11/2,基础教育辅导 课外教育辅导 兴趣培训 留学培训 其他培训,餐饮 咖啡 美容 购物 书店 健身,儿童游乐场 职业体验馆 DIY 儿童生活馆 儿童电玩,母婴用品店 母婴食品店 玩具店 教材文具 孕婴童服装 孕婴童保健,教育培训,儿童体验,母婴生活,时尚休闲,2018/11/2,教育培训、儿童娱乐、 母婴购物 、 休闲生活,百年树木，千年树人：国内外顶级教育机构，全方位的艺术、体育、科学、人文等素质教育项目辅导 极致生活，乐在体验：文化、艺术欣赏、读书、美食、娱乐体验提供一站式消费理念。,2018/11/2,主题业态配比,以教育核心区为商业驱动，带动商业主题全面服务，打造恒怡湾 教育文化广场黄金配比,2018/11/2,2018/11/2,业态分布 负一层,孕婴童消费,2018/11/2,业态分布 一层,孕婴童用品,2018/11/2,业态分布 二层,时尚购物,时尚购物,2018/11/2,业态分布 三层,文教用品,2018/11/2,业态分布 四层,教育培训,教育培训,2018/11/2,业态分布 五层,特色餐饮,2018/11/2,业态分布 六层,特色餐饮,.区位

5、概况,.项目介绍,.商家介绍,.商业运营,2018/11/2,抢先进驻商家,芝麻街英语 安薇塔英国茶屋,惬意时光 妙百加,汤尼英盖 金仕堡健身会所,蒂纳卡顿尔 Lacolynn-SPA,2018/11/2,进驻商家落位布局,2018/11/2,芝麻街英语,芝麻街英语课程的18个核心价值观,芝麻街特有的多媒体形式与学习内容的融合方式从1969年开始为电视行业带来了颠覆性的改变，并从此成为非常受儿童欢迎的节目，被载入吉尼斯世界记录。40余年来，芝麻街的使命始终没有改变：用教育的力量发掘儿童潜能。,教育目标 塑造优秀品格，发展健康身心，培养学习能力，从而成为未来优秀的地球公民。,2018/11/2,金仕堡健身会所,金仕堡健身会所 集健身、休闲、娱乐为一体，金仕堡已成为全中国健身会所发展数量最多、发展速度最快、拥有会员量最多的企业。成为目前中国地区最具规模优势的大型的全天候、高档次的综合性健身连锁管理机构。,培训课程 瑜伽、尊巴、健身操、身体塑性、有氧搏击、舞蹈生活等精彩课程。,国际教育/EDUCATION 健身培训/ Fitness training 艺术培训/ Art training 儿

6、童娱乐体验/ Childrens entertainment 书店/ Bookstore 时尚服饰/FASHION 环球美食/CUISINE 美容护理/BEAUTY,意向招商商家,.区位概况,.项目介绍,.商家介绍,.商业运营,2018/11/2,商业运营 五大统一,五大统一 实行“统一招商、统一运营、统一规划、统一管理、统一推广”的经营理念，实现商业的良性运营，为商家经营保驾护航。,2018/11/2,商业运营 管理模式,优秀团队，领先市场的管理模式 实聘请国内知名营运顾问团队作为后盾，借鉴国内外商业成功操作手法，打破传统商业模式，用全新的经营管理理念，实现商业O2O运营管理，更加打造教育智能服务系统。,2018/11/2,O2O运营平台功能实现,通过用户的时空大数据、网上大数据、消费大数据的搜集和挖掘，形成个性化的O2O会员中心； 充分利用微信/app/轻应用等新兴移动互联网渠道和多样的互动运营手段，提升顾客消费体验； 最终形成线上线下一体化的商圈大数据精准营销和会员服务体系；,2018/11/2,智能化体验生活,智能教育服务系统,2018/11/2,智能化体验生活,顺祝商祺！,Thanks,

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