安装工程常见问题(已讲全稿)

1、安装工程常见问题处理,（给排水、消防水、电气部分） 贺建国 2015年4月10日,目录： 1、给排水工程 常见问题一十。补充 8个。其他2个。案例1个。 2013工程量清单计价规范与2008规范的对比变化一三。 2、消防水工程 常见问题一七。补充 8个。 2013工程量清单计价规范与2008规范的对比变化四五。 3、电气工程 常见问题一十八。补充 12个。案例4个。 2013工程量清单计价规范与2008规范的对比变化六十三。 （共165帧）,给排水工程,问题一 室内外管道沟土方、管道基础、管道固筑、井体砌筑工程，应套用什么定额？,处理：执行2006版广东省计价依据时，按广东省建筑工程综合定额（2006）有关规定执行。 执行2010版广东省计价依据时，按广东省市政工程综合定额（2010）相应项目执行。 【依据】广东省安装工程综合定额（2006）第八册P.14 说明第8.1.4.1条。 广东省安装工程综合定额（2010）第八册P.20 说明第8.1.4.1条。,问题二 室内排水工程中的铸铁（或塑料）雨水斗（或称雨水漏斗）安装，应套用什么定额？,处理：执行2006版、 2010版广东省安装工

2、程综合定额均不需另套定额，其安装已包括在相应的雨水管安装定额中，但其材料费应另行计算。 【依据】 广东省安装工程综合定额（2010）第八册P.19 说明第8.1.3.5条。及广东省安装工程综合定额（2006）第八册P.13 说明第8.1.3.5条。 补充1：清单规范中没有“雨水斗”的项目编码，如业主要求单独列清单项，可按规定编制补充清单项和补充子目，但补充子目只应计算“雨水斗”的材料费。,(左)方型雨水斗 (右)侧排雨水斗,补充2：类同的有：透气帽、H型管（用于高层建筑排水立管与专用通气立管连通短管，连接单立管每3层设置一套；连接双立管采用错层方式即每1层设置一套。其所占立管长度不扣除）、消能装置（用于高层建筑排水立管的消能，每6层设置一套）、存水弯、止水环等。 伸缩节（不是伸缩器）执行06版定额时材料费也应另计，10版定额已综合在管件中不另计。,补充3：排水工程分为：雨水系统、污水系统、废水系统。 “雨水斗”只在排水工程中的“雨水管”安装中才有。与排水工程中的“污水管、废水管”安装无关系。 补充4：排水管中的“检查口”安装及材料费，均已包含在“排水管道”安装定额之中，不需另计。,P型

3、存水弯,S型存水弯,透气帽,【2013工程量清单计价规范与2008规范的对比变化一】 “13规范”附录K.4卫生器具一节将原“08规范”单独设置的水龙头、地漏、排水栓、地面扫除口等清单项目，合并为“给排水附（配）件”项目（但清单项目名称仍应分为水龙头、地漏、排水栓、地面扫除口等）。 “13规范”附录K.3管道附件一节取消了原自动排气阀、安全阀等按名称设置的项目，改按其连接方式“螺纹连接”、“螺纹法兰连接” 、“焊接法兰连接”等项目。其清单项目名称应为“螺纹阀”或“螺纹法兰阀”、“焊接法兰阀”。,问题三 室内外塑料管道（粘接）安装定额、室内外塑料管道（热熔接）安装定额，分别适用什么塑料管道？,处理：室内外塑料管道（粘接）安装定额适用UPVC或PVC-U （硬质聚氯乙烯）塑料管道。 室内外塑料管道（热熔接）安装定额适用PP-R（三型共聚聚丙烯）和PE（聚乙烯）塑料管道。 【依据】广东省安装工程综合定额（2010）第八册P.20说明第8.1. 5条、8.1.6条。 补充：热水管常用CPVC给水管是以氯化聚氯乙烯树脂为主要原料，经挤出机挤出成型而生产出的一种新型给水管材。 CPVC给水管用途最

4、大的优点是比较耐高温。长期使用输液温度最高可达120摄氏度。,问题四 PP-R塑料给水管De 20（或 20）是套定额子目中的公称直径DN20、还是公称直径DN15？,处理：塑料管外径（或De）与定额子目中的公称直径（DN），其对应关系如下： 塑料给水管 塑料排水管 （注：材料供应商习惯用或DN表示；设计者习惯用De或DN表示。公称直径DN表示近似的内径参考尺寸，它不等于外径减2倍壁厚之差。）,【2013工程量清单计价规范与2008规范的对比变化二】 “08规范”将“套管”综合在管道清单项目中。 “13规范”已将其单独设置清单编码。 “套管”清单项目，适用于穿基础、墙、楼板等部位的防水套管、填料套管、无填料套管及防火套管等，应分别列项。,问题五 执行套管制作安装子目时，是按套管的管径规格、还是按穿过套管的主管道的管径规格来套用相应子目？,处理：执行套管制作安装子目时，应按穿过套管的主管道的管径规格来套用相应子目。 【依据】 广东省安装工程综合定额（2010）第八册P.20说明第8.1. 9条。 注意：在计算套管主材时，则按套管管径规格来计算材料费。一般比主管道（不保温）的管径规格大二至

5、三级或四级（具体做法参见相应图集或设计要求 ）。,补充1：穿过剪力墙、天面层及水池的套管执行安装定额第六册C.8章相应子目。 【依据】 广东省安装工程综合定额（2010）第八册P.20说明8.1.10条。 补充2：套用安装定额第六册的子目时，其制作、安装是分开的（要套二个子目）。其套管制作主材为热轧厚钢板，为未计价主材。按其定额量（kg）计算。 套用安装定额第八册的子目时，其制作、安装是合在一起的（只套一个子目）。其套管制作主材为塑料管（或钢管热轧厚钢板），均为未计价主材。按其定额量（m或kg）计算。套管长度超出定额含量时可以调整。如遇 给排水成品套管安装，则按“套管制作安装”定额子目乘以系数0.30计算安装费，成品套管价格另计。,问题六 自动加压供水设备指哪些设备？其安装包括的工作内容有哪些？,处理：自动加压供水设备指： 变频给水设备、稳压给水设备、无负压给水设备。 其安装包括的工作内容有：准备工作、搬运、就位，水泵、恒压罐及附件安装。 定额以 “套”为计量单位。其成套产品包括： 1）压力容器包括气压罐、稳压罐、无负压罐。 2）水泵包括主泵及备用泵，应注明数量。 3）附件包括给水装置

6、中配备的阀门、仪表、软接头，应注明数量，含设备、附件之间管路连接。 4）泵组底座安装。但不包括基础砌（浇）筑，应按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB 50854相关项目编码列项。 5）控制柜安装及电气连接、调试应按13规范附录D电气设备安装工程相关项目编码列项。,广东省通用安装工程工程量清单计价指引（2013）,（“指引”下载：192.168.0.32技术管理部工具书籍 2014年 广东省建设工程工程量清单计价指引（2013国标清单广东省指引）,广东省通用安装工程工程量清单计价指引（2013）,补充：附录 K.6采暖、给排水设备中，项目编码031006004、项目名称“气压罐”、对应的定额子目C7-2-70 C7-2-73（第七册），适用于消防给水泵（喷淋泵、消火栓泵）与气压罐、阀门等不是成套供应，而是分别安装时才套用。,生活变频给水设备,生活变频给水设备,问题七 室内与室外给排水管道、及室外给排水管道与市政给排水管道如何划分？ 哪些给排水管道应套第六册工业管道工程 ？,处理：（1）给排水管道界线划分： 给水管道： 室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。 室

7、外管道与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。 排水管道： 室内外以出户第一个排水检查井为界。 室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。,（2）应套第六册工业管道工程给排水管道有： 工业管道； 生产生活共用的管道； 锅炉房和泵房配管； 高层建筑物内加压泵间的管道。 【依据】 广东省安装工程综合定额（2010）第八册P.19说明第8.1. 2.1条、8.1.2.2条。及第八册P.9册说明第8.0.3.1条。 补充1：绕房屋周围1m以内敷设的给水管道（如消火栓环状管）按室外管道计算。 补充2：安装工程界线内的室外给排水管道遇到材质、施工工艺与市政管道相同的，可借用同版次的广东省市政工程综合定额相应子目，仍统一按安装工程取费。,问题八 现行省计价依据的给排水工程中应注意的几个分部分项工程增加费和措施项目费？,处理：分部分项工程增加费中： 1）安装与生产同时进行增加费（简称：同时进行费）：按人工费的10%计算。 该项费用发生在改扩建工程。“生产”是指在已经投入使用的生产（如生产车间或装置内、办公大楼内）、生活（如市政道路上、住宅楼内）环境中，因条件限制干扰了安装工

8、作正常进行而降低了工效的增加费用。如安装工作不受干扰的，不应计此项费用。 2）在洞内、地下室内、库内或暗室内进行施工增加费（简称：暗室增加费）：按该部分人工费的30%计算。 暗室增加费不只是考虑无自然采光增加费用，还包含垂直运输降效的因素。因此，地下室施工时即使还处于最底层露天施工，未形成地下室，其发生的工程量也要计算该项费用。,3）在管井内、竖井内和封闭天棚内进行施工增加费（简称：棚内增加费）：按该部分人工费的25%计算。 4）工程超高增加费（简称：超高费）：操作物高度离楼地面3.6m以上时，按超高部分人工费乘以下表（详见安装定额第八册P.351）费率计算。 5）高层建筑增加费（简称：高层增加费）：高度在6层或20m以上的工业与民用建筑，按人工费乘以下表（详见安装定额第八册P.351 ）费率计算。 高层建筑是指6层以上的多层建筑（不含6层），单层建筑物自室外设计正负零至檐口（或顶层楼地面）高度在20m以上（不含20m ）（不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口）的建筑物。,实际操作的界定： 单层建筑以高度划分。多层建筑中，凡层数超过6层，或层数虽未超过6层而总高度超过20m的，即两

9、个条件具备其一，便为“高层建筑”，应按表中相应档次计取此项费用。 建筑物的层数以地上部分自然层数（含设备层）计算，不包括地下室。（注：2002年广东省安装工程综合定额由于未设置地下室的暗室增加费，计算层数时包括地下室。） 同一建筑物有部分高度不同时，可分别不同高度计算。 在计算高层建筑增加费时，由于高层建筑增加系数是按全部建筑面积的工程量综合计算的，因此应以包括6层或20m以下（不含地下室）的全部工程的人工费为计算基础。 在高层建筑物施工中，同时又符合超高施工条件的，可同时计算高层增加费和超高增加费。,6）给排水工程不计取系统调整费。注：计价软件中第八册的系统调整费只适用于采暖工程。 措施项目费中： 1）脚手架搭拆费：按人工费的5%计算。（单独承担埋地管道工程除外）注：给水管道首层入户埋地管、排水管道首层出户埋地管不属于“单独”范围。室外架空管道要考虑。 安装工程脚手架搭拆及摊销费用，均采用系数计算。各册在测算此系数时，均已作如下考虑：各专业工程交叉作业施工时，可以互相利用脚手架的的因素，测算时已扣除可以重复利用的脚手架费用；安装工程用的脚手架与土建所用的脚手架不尽相同，测算搭拆费用时，大部分是按简易架考虑；施工时如部分或全部使用土建的脚手架时，作有偿使用处理。因此，执行第八册时除了单独承担埋地管道工程外，不论实际施工有无搭拆脚手架均应计算脚手架搭拆费。,问题九 以系数计算的项目费用，有无划分子目系数与综合系数？,处理：原全国统一安装工程预算定额（简称：全统定额）及2002年以前执行的广东省安装定额有子目系数与综合系数的划分。子目系数有：定额的各章、节中的各种换算系数、超高系数、高层建筑增加系数等；综合系数有：脚手架搭拆系数、安装与生产同时施工增加系数、采暖、通风工程系统调整费系数等。并规定：子目系数是综合系数的计算基础。 从2002年广东省安装工程综合定额起，到现在执行的广东省安装工程综合定额（2010），均不再划分子目系数与综合系数。均以人工费（即分部分项定额人工费人工价差）为计算基础，费用系数是综合取定的。算出的费用在措施项目表中以费项反映在工程总造价中，也不再划分其中的人、材、机费用比例。,

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