设备安装及装修工程竣工验收程序

1、i深圳市地深圳市地铁铁有限公司有限公司 地地铁铁工程工程设备设备安装、装修工程安装、装修工程竣工竣工验验收程序收程序（第一版）（第一版）200- - 批准批准 200- - 实实施施深圳市地深圳市地铁铁有限公司有限公司 发发布布ii修改修改页页A深圳市地铁有限公司/中咨监理部陈湘生陈玉明2004-07-202004-07-20iii版次编写单位及编写人审核人审批人批准日期生效日期目目 录录1. 目的.12. 适用范围.13. 引用文件.14. 定义.25. 工程竣工验收程序.15.1 分项工程验收程序.25.2 分部工程验收程序.25.2 单位（子单位）工程竣工初步验收程序.25.2 单位（子单位）工程竣工验收程序.55.3 竣工日的确认.85.4 备案.95.5 附件.96.附则.101深圳地深圳地铁铁工程工程设备设备安装、装修工程竣工安装、装修工程竣工验验收程序收程序（第一版）（第一版）1. 目的目的为规范深圳地铁建设工程常规设备安装、装修工程竣工验收工作，特编制深圳地铁工程常规设备安装、装修工程竣工验收程序（第一版）。2. 适用范围适用范围本程序适用于深圳地铁工程的地铁车站及物业

2、开发层、区间隧道、联络线、出入段线等建设工程的常规设备安装、气体灭火工程和装修工程项目的竣工验收。3. 引用文件引用文件3.1 建设工程监理规范(GB50319-2000)3.2 深圳市施工监理规程(2001 年 1 月 1 日施行)3.3 深圳市建设工程竣工验收及备案管理办法【深建施200325号】3.4 地下铁道工程施工及验收规范(GB50299-1999)3.5 地下铁道设计规范(GB50157-92)3.6 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)23.7 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）3.8 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）3.9 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）3.10 深圳市建设工程质量监督办法(2000 年 5 月 1 日起试行)3.11 深圳市地铁工程竣工文件编制及档案移交实施细则(试行)3.12 广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（深圳版）3.13 深圳市建设工程监理统一用表3.14 气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-97）4. 定义定义4.1 建设单

3、位：深圳市地铁有限公司。4.2 监理单位：建设单位以合同形式委托的实施地铁常规及系统设备安装、装修工程监理的组织机构。4.3 设计单位：深圳地铁工程总体设计单位和标段项目的设计单位。4.4 承包商：实施工程的投标书已为建设单位接受并和建设单位签订常规设备安装、装修工程承包合同的法定代表。4.5 常规设备安装工程：指深圳地铁工程中的环控系统、低压动力照明系统(400V 以下)安装、综合管线、给排水及消防系统。4.6 装修工程：指深圳地铁工程中各车站建筑装饰、装修工程。34.7 气体灭火系统工程：指深圳地铁一期工程中各车站气体灭火系统工程。5. 工程竣工验收程序工程竣工验收程序根据深圳市施工监理规程的规定，竣工验收工作分为工程竣工初步验收和工程竣工验收两个阶段进行。前一阶段完成后，方可进行后一阶段。每个阶段均含检查、整改及复查环节，直到满足设计和施工承包合同的约定。常规设备安装、气体灭火系统、装修工程的验收工作贯穿于整个施工过程中，其验收工作包括对合同约定的各分部工程、分项工程及检验批项目进行检查验收；在上述检查验收项目达到合同约定的技术标准或要求的基础上方可进行单位（子单位）工程竣工初步

4、验收；初验合格的常规设备安装单位（子单位）工程通过地铁设备系统总联调后才能进行竣工验收；初验合格的装修单位（子单位）工程原则上可直接进入工程竣工验收阶段。5.1 分分项项工程工程验验收程序收程序分项工程的验收由监理单位组织，在监理单位的主持下进行。分项工程质量应在班组自检的基础上，由施工单位技术负责人组织有关人员进行评定，专职质量检查员核定。监理单位对施工方核定的分项工程质量等级进行审查认可。分项工程经验收合格后，填写分项工程质量验收记录（GD25001），方可移交下一工序施工。45.2 分部工程分部工程验验收程序收程序分部工程完工后，在计划验收日期 30 个工作日内，施工单位应按照国家有关验收标准及规范、全面检查工程质量，整理工程技术资料提交监理单位审核。监理单位在 5 个工作日内对工程技术资料进行审核，并通知设计、施工、建设单位进行验收，对工程实体进行检查。如属于政府质量监督机构质监范围的分部工程、重点工序、重要隐蔽验收、中间验收的，监理单位必须提前将验收的时间、地点书面通知质量监督机构（监督员）到场实施验收监督。5.2 单单位（子位（子单单位）工程竣工初步位）工程竣工初步验验收程

5、序收程序5.1.1 在施工过程中，应依据各专业相关标准和合同技术规格书，由监理单位随工程的进展对各分部工程、分项工程及检验批分别组织质量检查验收工作。5.1.2 设备安装承包商在完成上述质量检查验收工作的基础上，进行设备单系统（或单机）的调试，调试结果应达到合同所规定的验收要求，自检合格且工程竣工文件资料编制基本完成后，即可向监理工程师提交“设备安装/装修单位（子单位）工程竣工初步验收申请表”（见附件 1）。5.1.3 装修承包商自检合格且工程竣工文件资料编制基本完成后，即可向监理工程师提交“设备安装/装修单位（子单位）工程竣工初步验收申请表”（见附件 1）。5.1.4 监理工程师应在收到“工程竣工初步验收申请表”之日起 5 天内对竣工初验申请审查完毕（如检查不符合要求，则时间另计）。5监理工程师审查的主要内容如下：（1）审查承包商提交的工程质量证明资料。包括单位（子单位）工程、分部工程、分项工程和检验批的质量验收记录材料；隐蔽工程检查验收记录；关键工序检查记录等；（2）审查设备安装承包商的“设备单系统（单机）调试报告”及相关测试记录，对其是否达到合同和设计文件的要求做出评定；监理单位

6、应同时整理监理归档文件并提出工程质量评估报告。5.1.5 工程竣工初步验收由总监理工程师主持。建设单位验收工作管理部门、合同管理部门、建设分公司、设计单位和承包商等有关单位参加验收，同时邀请市质监、档案等相关部门参加。1 工程初步验收会上，先由承包商汇报工程施工情况、自检结果、设备安装或装修工程各阶段质量验收情况、设备单系统（单机）调试试验情况；由监理工程师汇报工程监理情况和工程质量评估情况；设计单位汇报工程设计情况。2 初步验收检查可分为三个组，即：合同组、工程组和文档资料组。各组的检查内容如下： 合同组主要检查合同项目内容是否已全部完成、工程变更处理情况、计量支付完成情况等。 工程组主要检查工程观感质量、现场抽检并复核工程的安全性和功能性。6 文档资料组主要检查检验批质量验收资料、分项工程、分部工程质量验收记录，隐蔽工程检查验收记录、关键工序检查记录，检查工程质量控制资料，检查工程安全和功能资料。5.1.7 监理工程师要认真记录各方意见，整理形成工程竣工验收整改意见（GD3SZ001）或初验会议纪要，根据工期的要求和整改内容工作量大小，确定承包商进行整改的期限。5.1.8 承包商整

7、改完毕，应填写工程竣工验收整改意见处理报告（GD3SZ002），报请监理、设计、建设单位复验（必要时还需请相关部门共同复验）。监理单位确认初验合格后，由总监理工程师签署“设备安装/装修工程初验合格证书”（见附件 2）。5.1.9 初验合格的常规设备安装工程、气体灭火系统工程通过地铁设备系统总联调后才能进行竣工验收；初验合格的装修单位（子单位）工程原则上可直接进入工程竣工验收阶段。5.2 单单位（子位（子单单位）工程竣工位）工程竣工验验收程序收程序5.2.1 工程初验合格且竣工文件已齐备，设备安装工程和气体灭火系统工程通过地铁设备系统总联调验证后，承包商准备“单位工程竣工验收申请表”（附件 3）及相关资料申请工程竣工验收。由监理单位协助建设单位填报“工程竣工验收报告”（附件），承包商准备工程保修书。5.2.2 建设单位收到工程竣工验收申请资料并审核合格后，根据设备7安装工程或装修工程涉及的专项内容，按规定向有关部门申请专项验收。监理工程师和承包商应协助建设单位进行该项工作。5.2.3 在专项验收合格证明文件备齐后，由建设单位验收工作管理部门组织设计、监理、承包商等有关单位的负责人和专业技术人员对设备安装工程进行竣工验收准备工作。根据需要，建设单位可安排验收人员提前查验工程，并可邀请运营单位或接管单位人员和社会专家参加竣工验收工作。监理单位应督促施工单位提前 3 个工作日将有关竣工文件资料送市质监部门审查，建设单位通知市质监总站到场监督工程竣工验收工作。5.2.4 竣工验收会议程序如下：1 工程竣工验收会上，先由设计单位汇报工程设计情况并提交设计质量检查报告（附件）；承包商汇报工程施工情况、自检结果、设备安装或装修各阶段质量评定验收情况、设备单系统（单机）调试试验情况，总联调调试试验情况，并提交工程施工总结报告（附件）；监理单位汇报设备安装工程或装修工程监理情况、初步验收情况及总联调测试情况，并提交工程质量评估报告（附件）；建设分公司业主代表汇报工程管理情况，并提交业主代表工作报告（附件）。2 分验收领导组和三个专业组进行竣工验收检查，即：合同商务组、工程质量组和文档资料组。各组的检查内容如下：8合同商务组主要检查合同项目内容是否已全部完成、变更处理情况、计量支付完成情况等

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