家庭装饰装修合同范文
22页1、家庭装饰装修合同范文 合同编号: _ 甲方(发包方 ):_ 单位名称: _ 住址:_ _ 号码: _ 通讯地址: _ 邮政编码: _ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱: _ 乙方(承包方 ):_ 资质证书号: 法定住址: _ 法定代表人: _ 职务:_ _ 号码: _ 通讯地址: _ 邮政编码: _ 联系人: _ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱: _ 第一条 工程概况 1.1 工程地点: _市_区( 县)_路 _号_楼_室。 1.2 住房结构: _房型_房_厅 _套,施工面积 _平方米。 1.3 工程造价:居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质 优价的原则,约定如下:总价款:_元,大写 ( 人民币 ): _。其中:材料费: _,人工费: _,管理 费:_,设计费: _,垃圾清运费: _,税 金:_,其他费用: _。(详见附表三:家庭居室装 饰装修工程报价单 )。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程 款按实另计。 1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料 明细表 ) (2)乙方包工、部分包料,甲
2、方提供部分材料(见附件四:甲方提 供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材 料明细表 )。 1.5 工程期限 _天; 开工日期 _年_月 _日,竣工日期 _年_月_日 1.6 工程内容及做法 ( 见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、 附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。 第二条 施工单位资格 2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主 管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证 书。 2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最 近一次企业年检, 具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰 装修工程的资质, 资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资 格或相应资质的, 甲方有权终止本合同, 乙方应当立即返还甲方已支 付的费用,并赔偿损失。 2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应 当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人 _、暂时居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的 机构登记备案,实行“登记、培
3、训考核、技能鉴定、持证上岗”的制 度。 具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放 的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装 饰装修工程。 第三条 工程监理 若本工程实行工程监理,甲方( 或乙方 )与监理公司另行签订工 程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、 _及监理工程师的 职责等通知乙方 (或甲方) 。 第四条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供: 4.1 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_年 _月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执 一份。 (见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸); 4.2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、 施工队各执一份 (见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由 甲方支付 (此费用不在工程价款内 ); 4.3 施工图纸双方签字后生效。 第五条 甲方权利义务 5.1 开工前_天,为乙方入场施工创造条件。 全部腾空或 部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物; 对只能部份腾空的房屋中所 滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影
4、响施工为原则。乙方施工 人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订 “物品 清单” ; 5.2 开工前将原有的电话设备拆除; 提供施工期间的水源、电源, 并说明使用注意事项 ; 5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 5.4 禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结 构或迁改厨、 卫位置及设备管线, 应负责到有关部门办理相应的审批 手续; 5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工 的验收 ; 5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用, 由甲方交纳 (出入证除外 ) ,乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计 方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构; 5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照 物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的 地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修 管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动
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