{暖通工程管理}宣贯讲义某某某水暖通)
44页1、,2012北京市建设工程计价依据 预算定额 通用安装工程预算定额 宣贯 赵明2013,2012定额编制原则,一、简明适用原则-与2013清单规范对应。 二、先进性原则-四新的体现。 三、协调性原则-社会平均水平。,要点1,2001北京市建设工程预算定额(安装工程)(以下简称01定额)与2012通用安装工程预算定额(以下简称12定额)分册内容变化:,各册定额的适用范围,要点2,定额费用组成变化及应用 一、2012定额的费用组成 1 预算价(01定额为直接费) 2 企业管理费(含01定额中现场经费) 3 利润 4 规费 5 税金,6,北京市通用安装工程造价(专业),工程造价,利润 (预算价人工费+企业管理费) X 费率 规费【预算价人工费(不含安全文明施工人工费) X 费率】,税金(预算价+企业管理费+利润+规费) X 费率 ,预算价(01定额为直接费),企业管理费(01定额为企业管理费+现场经费)(预算价人工费 X 费率),分部分项工程费,人工费,综合工日(取消了01定额中的其他人工费),材料费,材料费,其它材料费,机械费,机械台班费,其它机具费,系统调试费 (预算单价人工费 X 费率)
2、,措施项目费,安装与生产同时进行增加费(分部分项人工费合计 X 费率),安全文明施工费 (01定额为临时设施费)(分部分项人工费合计 X 费率),脚手架使用费费(分部分项人工费合计 X 费率),高层建筑施工增加费 (分部分项人工费合计 X 费率),有害环境施工增加费 (分部分项人工费合计 X 费率),仪器仪表使用费(新增子目),其它(详下表),预算单价 (01定额为基价),措施项目 第一册 机械设备 其它 第二册 热力设备 工程系统检测、检验费(按照相关部门的有关规定计入) 第三册 静置设备 与工业金属 第八册 工业管道,1 工程系统检测、检验费(按照相关部门的有关规定计入),2 金属桅杆及人字架等一般起重机具摊销费(12元/吨(安 装设备的净重量)计入),1 工程系统检测、检验费(按照相关部门的有关规定计入)2 管道预制钢平台摊销费(按照定额有关规定计入) 3 金属抱杆、胎具、拖拉坑、吊耳、球罐焊接防护棚、油罐临时加固件、现场组装平台、焊接工艺评定、产品试板试验等(参照定额规定和施工方案计算计入),1 管道预制钢平台摊销费(第三册的有关规定计入),2 管道防冻和焊接保护、特殊管道充气
3、保护、高压管道检验、地下管道穿越建筑物保护等措施(按照设计要求、施工规范和施工方案计算计入),2020/8/3,8,费用组成说明: 1.1.1术语(GB50500-2013) 分部工程-是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程; 分项工程-是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干分项或项目的工程。 1.2.1术语(GB50500-2013) 措施项目-为完成工程项目施工发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。,1 预算价 人工费中取消了其他人工费;以综合工日表示。 费用组成:直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。包括: 基本工资 辅助工资 工资性质津贴 交通补助 劳动保护费, 12定额材料消耗量包括:主要材料、辅助材料和零星材料等,并计入了相应的损耗(运输损耗、施工操作损耗、现场堆放损耗)。 定义- 材料费-施工过程中消耗的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、工程设备的费用。 其中工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备
4、、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。,2020/8/3,10,材料费组成-材料(设备)原价及运到指定地点的运杂费、运输损耗费、采购及保管费。 材料预算价格-即材料单价,包括材料市场价格和采购及保管费。 采购及保管费=材料市场价格X2% 其他材料费包括:零星材料和辅助材料的费用。 定额中包括材料(设备)自施工现场仓库或现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。,2020/8/3,11,机械费的变化: (1)12定额的台班单价未含汽油、柴油、电等燃料消耗费用,该部分费用列入建设工程相应专业定额的材料费中。 (2)12定额台班单价中,中小型机械编入了进出场及安拆费,大型机械没编入进出场及安拆费,但专业定额编入了一次进出场及安拆费。 (3)本定额只考虑租赁机械必备的专业操作人员的工资费用,取消了部分中小型机械的人工费,地铁盾构施工机械的人工费也未考虑在台班单价内。 (4) 2001年机械定额是按大型机械和中小型机械进行划分的。2012定额的施工机械是按照机械的主要用途划分的。 (5)施工仪器仪表为本次定额新增加的内容,共124个子目。,2、取费变化 (1)费用标准的作用:与20
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