[东北师范大学]《房地产法》20春在线作业2-2
8页1、 谋学网【奥鹏】-东北师范大学房地产法20春在线作业2试卷总分:100 得分:100第1题,按租赁房屋的使用性质,可将房屋租赁分为( )。A、公房租赁与私房租赁B、住宅用房租赁和非住宅用房租赁C、直管公房租赁和自管公房租赁D、直管公房租赁和自管公房租赁正确答案:B第2题,改建、重建建筑物及其附属设施需经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。A、二分之一B、三分之二C、三分之一D、五分之一正确答案:B第3题,确认土地使用权的归属就是确认土地使用权的( )A、形式B、性质C、权利主体D、义务主体正确答案:C第4题,1998年8月29日第二次修改的土地管理法的实施日期是:( )年1月1日A、1999年B、2000年C、2001年D、2002年正确答案:A第5题,在我国逐年定期征收的房地产税主要有( )。A、土地使用税B、房产税C、土地使用税或房产税D、土地使用税和房产税正确答案:D第6题,新建房屋,应于竣工后( )个月内申请办理所有权登记。A、3B、2C、1D、半正确答案:A第7题,具备二级资质等级企业注册资本不低于( )A、3000万元B、5000万元C、
2、2000万元D、4000万元正确答案:C第8题,大城市土地使用税每平方米年税额为( )。A、1.5元至30元B、1.2元至24元C、0.9元至18元D、0.6元至12元正确答案:A第9题,按发生纠纷的法律关系是否具有涉外因素,可分为( )。A、土地纠纷和房屋纠纷B、房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷C、房地产物权纠纷、房地产债权纠纷D、国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷正确答案:D第10题,以下属于房地产三级市场交易活动的是:( )A、土地划拨B、房屋租赁C、土地出让D、土地征用正确答案:B第11题,一个物业管理区域成立( )个业主大会。A、一B、两C、业主公约规定D、物业公司规定正确答案:A第12题,房地产开发企业的( )是其意思机关,对外代表企业从事开发经营活动,对内行驶组织管理职能A、组织机构B、行政机构C、办公场所D、经营所在地正确答案:A第13题,按纠纷涉及的标的不同,可分为( )。A、土地纠纷和房屋纠纷B、房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷C、房地产物权纠纷、房地产债权纠纷D、国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷正确答案:A第14题,商品房预售,开
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