住宅小区智能化ppt剖析分析

1、xxx智能化系统方案,xxxx智能科技有限公司 2014.10,公司简介,xxxx智能科技有限公司数字社区智能化品牌的倡导者，成立于2001年，注册资金为1000万人民币。 专业从事数字社区智能化系统工程承包，设计、安装、调试、维修、技术培训、产品供应等一站式全方位服务的专业公司。,公司资信,注册资金1000万人民币 二级设计施工维修资质 2010年3月获得重合同守信用荣誉 2010年3月获得广东省共公安全技术防范协会理事单位,合作单位,中海、恒大、时代、美林、瑞丰、天伦、天誉、奥园、元邦、利海,部分代表性工程,元邦山清水秀全数字智能化小区 广州长江（中国）轻纺城1500多个监控点位 建和商业广场449户商住小区 重庆奥园5254户小区 贵州天誉城4730户小区 美林湖畔3200户小区 时代糖果3121户小区,xxxx小区概况,该项目位于广州市海珠广场与天字码头之间、广东省航道局北侧的广州市南堤二马路36-40 号。第一期工程层高48层，建筑面积约为 58100 平方米，第二期工程层高28层，建筑面积约为 19400 平方米，总建筑面积为 77500 平方米，总占地面积 5826 平方

2、米。第一期工程14层及以下为公寓及商业用途。,xxx为什么要做智能化系统,因为小区智能化能够通过利用4C技术，即: 计算机(Computer Technology)、 通信技术(Communication Technology)、 控制技术(Control Technology) 和多媒体技术(Multimedia Technology) 将多元化的信息服务集成，从而提高物业管理人员的服务水平以及管理手段。为小区生命财产安全提供更好的保证。,xxx智能化系统构成,xxx智能化系设计原则,以人为本、功能实用、运行可靠、经济合理、预留扩展等各方面考虑，充分满足项目总体目标建设要求，确保建成后xxx智能化系统能够满足优质小区物业管理的各方面工作需求。,一、综合布线系统,什么是综合布线系统,综合布线是采用结构化、模块化的设计思想，采用标准的高速线材，统一设计、统一布线施工、统一管理。使语音、数据、影像和其他信息技术的按标准结构化来布线的一套系统。,综合布线系统可以划分成6个子系统：,工作区子系统 水平布线子系统 管理间子系统 垂直干线子系统 设备间子系统 建筑群子系统,工作区子系统:,工作区子

3、系统又称为服务区子系统，它是由RJ45跳线与信息座所连接的设备组成，其中信息座有墙上型地面型桌上型等多种。,工作区系统的设计时要注意： 从RJ45插座到设备间的连线用双绞线，一般不超过5M。 RJ45插座须安装在墙壁上或不宜碰到的地方，插座距离地面30CM以上。 插座和插头（与双绞线）不要接错线头。,水平干线子系统 水平干线子系统是整个布线系统的一部分，它是从工作区的信息插座开始到管理间子系统的配线架。结构一般为星型结构，它与垂直干线子系统的区别在于：水平干线子系统总是在一楼层上，仅与信息插座、管理间连接。,设计时要注意： 1）水平干线用线一般为双绞线，长度不超过90M。 2）走线必须走线槽或天花板吊顶内布线，尽量不走地面线槽。,管理间子系统： 管理间为连接其他子系统提供手段，它是连接垂直干线子系统和水平干线子系统的设备，其主要设备是配线架、HUB和机柜、电源。,设计应该注意： 1）管理子系统应有足够的空间放置配线架和网络设备。 2）有HUB 交换机的地方有专用稳压电源。 3）保持一定的温度和湿度，保养好设备。,90米,HUB,90米,90米,100米,水平布线最大距离,垂直干线子系统

4、 垂直干线子系统也称为骨干子系统，它是整个建筑物综合布线系统的一部分。,设计应该注意： 1）垂直干线子系统一般选用光缆，以提高传输速率。 2）光缆一般可选多模（室外远距离），也可是单模（室内） 3）电缆的拐弯出处，不要直角拐弯，应该有弧度。 4）要考虑电缆的防遭破坏能力。,设备间子系统： 设备间子系统 是由电缆、连接器和相关支撑硬件组成。它把各种公共系统设备的多种不同设备互联起来，其中包括邮电部门的光缆、同轴电缆、程控交换机等。,设计时应该注意： 1）足够的空间。 2）良好的工作环境（温度、湿度）。 3）应该按机房的标准设计。,建筑群子系统 它是将一个建筑物中的电缆延伸到另一个建筑物的通信设备的装置。通常是由光缆和相应的设备组成。,在建筑群子系统系统中，一般有三种情况： 架空电缆、直埋电缆、地下管道电缆，或三种任意结合情况。,品牌选择,关于品牌选择，根据标书要求在这里我们选择的是唯康（VCOM ）。 广州市唯康通信技术有限公司，成立于2002年，位于广州市天河软件园旁，是一家专业从事智能楼宇综合布线系统产品研发生产和销售服务的集团化企业。,工程分析,本工程综合布线系统由前端322个弱电

5、箱，分16个管理间，1个设备间组成，并预留二期扩展功能。,二、计算机网络系统,为什么要有计算机网络系统,主要是与综合布线系统配套使用，它为数据的传输提供一条可靠的传输通道，在本系统中，我们设计是采用星形结构，主干千兆，桌面百兆的一种联网方式。,系统结构,计算机网络由网络硬件和网络软件两大部分组成。硬件的选择对网络起着决定的作用，而网络软件则是挖掘网络潜力的工具。 网络硬件又包括计算机、通信线路和通信设备。 各个组成部分的主要功能是： 计算机是网络的基本模块，是被连接的对象。它的主要作用是负责数据信息的收集、处理、存储和传播，它还可以提供共享资源和各种信息服务。 通信线路指的是通信介质及其介质连接部件，通信介质包括光缆、同轴电缆、双绞线、微波和卫星等，介质连接部件包括水晶头、T型接头等。 通信设备是指网络连接设备和网络互连设备，包括网卡、集线器（HUB）、中继器（Repeater）、交换机（Switch）、网桥（Bridge）和路由器（Router）及Modem等其他的通信设备。,计算机网络系统组成,品牌选择,关于品牌选择，根据标书要求在这里我们选择的是华三通信（H3C ）。 2007年

6、4月27日,华为3COM(H3C)正式更名为杭州华三通信技术有限公司(简称“华三通信”，“H3C”)，企业标志也由“H3C”代替了“华为3Com”。致力于IP技术与产品的研究、开发、生产、销售及服务。2007年，H3C销售收入为7.57亿美元，缴纳各项税费近8亿人民币。在中国34省市和海外多个国家或地区设有分支机构。目前公司有员工4800人，其中研发人员占55。,工程分析,本工程计算机网络系统由16个接入层交换机，1个核心交换机组成，并预留二期扩展功能。,三、家居智能布线系统,什么是家居智能布线系统,智能家居布线应该说是一个小型的综合布线系统。指住户室内信息点（电视、电话、网络等）到弱电箱之间的布线。 分三个区组成 （1）工作区 （2）水平区 （3）管理区,工作区,住宅工作区主要由面板和插座模块组成。在家庭各房间内安装的插座可选用不同类型的模块，如5类模块、电视模块、光纤模块、视音频模块等。另外，根据要求可选配不同式样的面板，如英式、美式、86式、单口、双口、三口、四口面板等。,水平区,住宅水平区主要由各种线缆构成。根据570A标准，不同的应用采用不同的布线介质。用于语音系统的线缆选用

7、符合ANSI TIAEIA标准的3类或5类非屏蔽双绞线（UTP），但建议使用5类线缆。 用于传输数据，则使用符合ANSI TIAEIA586A标准的5类UTP。 对于通信带宽或抗干扰要求较高的情况，可采用光缆作为传输介质。 视频信号的传输采用符合SCTE EPSSP001的75同轴缆线，采用同轴电缆因无需价格昂贵的适配器，就能满足用户对宽带的要求，也可节省用户的投资。,管理区,管理区是由不同系列的安装模块组成，它是系统的配线中心，它配备了高速及优质的配线模块和电缆跳线，可为不同的家庭提供语音、数据、安全防范、图像及视频的应用。所有的服务均通过连接到每一个房间的通信插座面板来实现，而配线中心则汇集室内室外语音、数据、图像信号，并可以简单的自行连通有关设备，如电话、计算机、传真机、电视机等。,品牌选择,关于品牌选择，根据标书要求在这里我们选择的是唯康（VCOM ）。 广州市唯康通信技术有限公司，成立于2002年，位于广州市天河软件园旁，是一家专业从事智能楼宇综合布线系统产品研发生产和销售服务的集团化企业。,工程分析,本工程家居智能布线系统由1900个数据模块，1120个语音模块，1100个

8、视频终端，1100个单口面板， 1120个双口面板组成。平均每户约4个信息终端设备。,四、有线电视系统,整个系统采用三层结构：,第一层：前端设备层，前端是整个系统的心脏，主要完成有线电视信号接收、卫星电视信号接收、信号混合等功能，是整个小区有线电视网络的信号源头。该层设备主要包括卫星天线接收，邻频调制器，混合放大器等等。 第二层：信号传输层，传输网络是整个系统的血管，主要负责将前端信号高质量低干扰的传输各个有线电视接入区域。该层设备主要包括干线放大器，干线电缆，分配电缆等等。 第三层：终端接入层，终端接入层是整个系统和用户的接口，主要负责将有线电视信号以合适的信号强度提供给每一个接入点。该层设备主要包括分配放大器，分支分配器，用户终端（面板，BNC头）等等。,系统图,品牌选择,关于品牌选择，根据标书要求在这里我们选择的是鑫迈威。,工程分析,本工程有线电视系统由336个用户终端，15个主干信号放大，1个十六分支，62个8分支，30个6分支，2个2分支组成。,五、可视对讲系统,可视对讲系统,可视对讲系统是现代化的住宅小区必不可少的一项服务措施，主要作用是提供访客、住户、管理员之间双向通话，

9、单向可视，达到图像、语音双重识别，从而增加小区安全可靠性，同时节省大量的时间，提高工作效率的一套系统。,系统联网类型,全模拟系统 半数字系统 全数字系统,系统联网类型,全模拟系统 联网方式采用485总线制手拉手联至管理中心，优点结构简单，技术非常成熟，适合楼栋排列比较有规则，联网离距不远的小区使用。,系统联网类型,半数字系统 是楼栋到户内采用模拟系统，楼栋到到管理中心采用走网络IP方式，优点施工方便，缺点是联网设备增多，成本有所增加，与全模拟比，较容易出现故障，适合楼栋排列不规则，联网离距过远的小区使用。,系统联网类型,全数字系统 采用全数字走局域网模式。,xxx可视对计系统设计,我们设计思路是以人为本、功能实用、运行可靠、经济合理的理念出发。根据御江苑住宅小区特点，只有两栋高层，而且联网距离不远，所以我们设计采用第一种联网方式，即是全模拟系统。,品牌选择,关于品牌选择，根据标书要求在这里我们选择的是安居宝。 广东安居宝数码科技股份有限公司是一家集研发、生产、销售、服务为一体的高科技企业，主要产品为楼宇对讲、报警及智能家居产品。公司位于广州市高新技术核心基地广州科学城，公司致力打造国内规模最大的智能家居产业基地。目前在全国各地建立了40家直属分公司。,工程分析,可视对讲系统由1栋高层、2层地下室组成。户数为322户。 系统的配置，在管理中心配1台管理员机，1栋楼2个单元门配单元门口机共2台，每户配1台室内分机、1个门铃按钮、 1个门磁、 1个燃气探测器、 2个紧急按钮共322套。,系统实现功能,可视对讲：当门口机和某一室内机接通时，可进行双向通话及室内对门口的单向可视。 开锁：室内的人按“开锁“键可遥控开启门口电控锁；住户在门口可以通过感应卡、密码、对讲开锁。 呼叫：住户按“呼叫“键可呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住户。 当呼叫无应答，室内机图象在延时时间过后会自动消失。 各幢楼室内机与单元门口主机、围墙机、管理中心主机联网，保安中心可随时了解住户求救信号。,六、门禁一卡通系统,门禁一卡通系统,门禁管理系统是指基于现代电子与信息技术，在建筑物内外的出入口安装智能卡电子自动识别系统，通过持有非接触式卡片来对人（或物）的进出实施放行、拒绝、记录等

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