胶东国际机场征迁安置项目

1、 审批编号：建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表项目名称： 胶东国际机场征迁安置项目 建设单位(盖章)： 青岛胶州胶东和平投资发展有限公司 环 评 单 位：中国海洋大学编 制 日 期: 2016 年 9 月 12 日环 评 编 号: HDHP国 家 环 境 保 护 部 制1建设项目环境影响报告表编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。2、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两个英文段作一个汉字)。3、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别按国标填写。5、总投资指项目投资总额。6、主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。9、审批意见由

2、负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。2建设项目环境影响评价资质证书(按正本原样边长三分之一缩印的彩色缩印件)项目名称： 胶东国际机场征迁安置项目 文件类型： 环境影响报告表 适用的评价范围： 一般项目 法定代表人： 于志刚 （签章）主持编制机构： 中国海洋大学 （签章）3胶东国际机场征迁安置项目环境影响报告书（表） 编制人员名单表姓名 职（执）业资 格证书编号 登记（注册证） 编号 专业类别 本人签名编制主持人 刘艳玲 0010033 A24040150900 交通运输序号 姓名 职（执）业资 格证书编号 登记（注册证） 编号 编制内容 本人签名1 刘艳玲 0010033 A24040150900工程分析、水环境、大气环境、声环境评价、报告编制，报告审核23主要编制人员情况4其他参加人员：李辉报告审定：4建设项目基本情况项目名称 胶东国际机场征迁安置项目建设单位 青岛胶州胶东和平投资发展有限公司法人代表 匡春顺 联系人 魏华升通讯地址 青岛胶州市三里河街道办事处北京东路 228 号联系电话 13589300707 传真 / 邮政编 码 266300建设地点 胶州市李哥庄镇桃源大街

3、以东，北五路以北立项审批部门胶州市发展和改革局批准文号 胶发改备2016154 号建设性质 新建 改扩建 技改行业类别及代码K70 房地产业占地面积(平方米) 70677绿化面积(平方米)24807总投资(万元) 93000环保投资(万元)980环保投资占总投资比例1.1%评价经费(万元) 0.8预计投产日期 2018 年 3 月项目内容及规模：1. 项目由来青岛胶州胶东和平投资发展有限公司拟投资建设胶东国际机场征迁安置项目，项目位于胶州市李哥庄镇桃源大街以东，北五路以北，占地面积70877m2，包含 15 座高层住宅楼。根据中华人民共和国环境影响评价法 和建设项目环境影响评价分类管理名录的要求，拟建项目需编制环境影响报告表，青岛胶州胶东和平投资发展有限公司委托中国海洋大学对该项目进行环境影响评价。我单位接受委托后，在现场踏勘、资料收集的基础上编制完成了本项目的环境影响评价报告表。2. 地理位置及周围概况本项目位于胶州市李哥庄镇桃源大街以东，北五路以北，具体位置见附图1，周围环境概况详见附图 2。周边均为农田，其中西南侧 86m 处为小辛河，北侧 360m 处为周臣屯村。53. 项目内

4、容及规模本项目建设内容包括居民住宅楼、商业网点等，建成后将成为以居住功能为主、商业为辅的现代化居民小区。拟建项目总规划用地面积为 70677m2，总建筑面积为 227426m2，其中地上建筑面积为 167603m2，地下建筑面积为59823m2。容积率 2.37，建筑密度 17.86%，绿化率 35.1%。拟建项目包含 15座高层和 2 座二层网店楼。住宅楼建成后可入住 1628 户。项目区共设停车位1704 个，包括地上停车位 84 个、地下停车位 1620 个。（1） 居民住宅楼项目共建设居民住宅楼 15 栋，1#4#为 16 层，5#15#为 17 层。（2） 商业网点本项目商业网点布设在拟建项目南侧，为 2 座二层网点房，主要经营内容为商店、超市、服装等零售业，无餐饮业项目。（3） 地下车库项目拟建地下车库 1 座，设 1 个出入口，位于拟建项目东侧。地下车库为一层，共设置地下停车位 1620 个。地下车库排风口的具体数量和具体位置尚未确定，在设计时应与居民楼错位布置。（4） 公建配套本项目公建配套面积为 1178.41 m2，主要用作物业管理和配套设备用房。项目技术经济指标见

5、表 1，总平面布置见附图 3。表 1 项目经济技术指标表项目 数量 单位总用地面积 70677总建筑面积 227426地上总建筑面积住宅 158465公建 9138平方米网点 7813公建配套设施 1178村（居）委会办公用房 378社区卫生用房 202物业管理用房 533社区警务室 30其中公共厕所 34屋顶水箱 60人行通道 64其中其中门卫其中地下建筑面积 59822 22容积率 2.37 /6建筑密度 17.85 %绿地率 35.1 %总户数 1628 户总人口数 5210 人停车位 1704 个地上 84 个其中地下 1620 个4. 区域市政配套设施与项目配套设施情况(1) 给水项目给水由青岛市市政自来水管网统一供给。项目用水主要为生活用水、商业用水以及绿化用水等。a生活用水：项目建成后，入住总户数为 1628 户，总人数为 5210 人，生活用水按每人日用水量 120 L 计，则居民生活日用水量为 625.2 t/d，年生活用水量为 22.82 万 t/a。社区物业办公和商业网点从业人员共约 150 人，生活用水量按 50L/人d 计，则社区物业办公及商业网点从业人员生活

6、用水总量为 7.5 t/d(0.27 万 t/a)。总计用水为 632.7 t/d (23.09 万 t/a)。b商业用水：本项目商业网点面积为 7813 m2，商用水(主要为清洁用水)按 0.5 L/(m2d)估算，则用水量为 3.91 t/d(0.14 万 t/a)。c绿化用水：根据项目所在地绿化、气候等条件，用水量按 1.5L/m2 次，浇洒次数按 1 次/周计，绿化面积约 24807 m2，则绿化用水平均至每天为 5.32 m3/d(0.19 万 t/a)。综上，本项目建成后新鲜用水量共计约 23.43 万 t/a。(2) 排水项目建成营运后排放的废水主要为居民生活污水和商业网点生活污水。生活污水产生量按用水量的 85%计，则为 19.75 万 t/a；绿化用水通过植物吸收、蒸发、下渗等方式损失，基本不产生污水。综上，本项目建成后废水产生总量为 19.75 万 t/a。新建住宅楼应设置阳台污水收集系统，项目产生的废水排入市政污水管网，最终进入李哥庄镇污水处理厂进行处理，处理达标后外排。(3) 供暖、制冷本项目营运后不设置中央空调系统，住宅与商业网点制冷采用分体空调进7行；住宅区

7、由热力公司集中供热。(4) 供电、燃气项目用电由胶州市供电部门统一供给；燃气选用天然气，由胶州市政天然气管线供给。(5) 地下排风项目地下车库采用机械通风，新风取自室外。本次环评要求设于地面的排放口应高于地面 2.5m 以上，且排风口位置不得朝向居民楼，并应尽量远离居民住宅等敏感区( 距离应大于 10m)。5. 工期本项目拟于 2016 年 10 月开工，2018 年 3 月竣工，工期共 18 个月；建成后，全年 365 天运行。6拟建项目符合性分析（1）产业政策符合性分析本项目不属于国家发改委产业结构调整指导目录(2011 年本） （2013年修订）限制类及淘汰类项目，符合国家产业政策。（2）选址可行性分析项目所在地块已转为建设用地（详见附件） ，现状为空地，项目选址合理。（3）与山东省环境保护局关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见鲁环发【2007】131 号文件的符合性分析。表 2 建设项目环保要求符合性对照一览表一、是否符合建设项目审批原则 符合性1、是否符合环境保护法律法规及相关技术规范的规定 是2、是否符合项目所在地县级以上生态保护规划和环境功能区划的要求 是3、是否无

8、污染物排放或者污染物排放不影响当地治污减排任务的完成 是4、污染物是否能够达标排放 是5、项目选址、选线是否不在“禁批”、“ 限批”的范围内 是6、扩、改建项目，建设单位原有项目已落实环评和“三同时”制度，污染物达标排放，按期完成治污减排任务。 是二、是否存在建设项目“禁批”或“ 限批”的情况 符合性1、是否为企业限批 否（1）是否为污染物减排指标未完成的 否（2）是否为主要污染物超标排放的 否8（3）是否为已建项目未执行环境影响评价和“三同时”制度且限期整改未完成的否（4）是否为已批项目未按规定时限申请竣工环境保护验收或验收未予通过的 否2、是否为局部禁批或限批 否（1）是否属于饮用水水源保护区、各类自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区、生态敏感与脆弱区等环境敏感区，是否影响生态环境和污染环境 否（2）是否属于毗邻居民区的化工等有环境风险的项目 否（3）是否处于城市规划区内、经济技术开发区和高新技术产业开发区等工业园区之外，是否属于有污染的新上项目 否（4）是否处于南水北调和小清河大堤两侧 5 公里之内有污水排放的项目 否（5）是否处于因不认真执行环评和“三同时”制度，有较多未批先

9、建项目、有较多不达标排放企业、区域内污水没有有效措施进行治理的限批的园区 否（6）是否处于全省重点河流水环境质量未达到省环保局确定的年度改善目标的，河流两侧 5 公里之内有污水排放的项目 否3、是否为区域限批 否（1）是否建在连续 2 年未完成治污减排任务的县（市、区） 否（2）是否建在严重违反环评和“三同时”制度的县（市、区） 否（3）是否建在 2008 年上半年仍未完成城市污水处理厂建设的县（市、区） 否（4）是否建在城市污水处理厂建成后 1 年内污水处理率达不到 60%的县（市、区）否（5）是否建在污染严重、防治不力的设区市或县（市、区） 否由上表可以看出，该项目的建设符合山东省环保局鲁发2007131 号文关于进一步落实好环评和“三同时” 制度的意见 的要求。（4）与鲁环函2012263 号文件符合性分析通过与山东省环境保护厅“关于印发建设项目环评审批原则(试行)的通知” （鲁环评函2012263 号）文件相关要求进行对比，本项目符合建设项目立项和环评审批程序的规定，满足建设项目环保审批的必备条件，并按照相关文件要求开展了环境风险评价工作。本项目不属于“ 限制类” 、“淘汰类”项目，不在区域、流域和企业限批范围内，不在南水北调流域范围内。通过上述分析可知，本项目符合文件要求。本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：无。910建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况 (地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被等)该项目所在行政区域为胶州市，胶州市位于山东半岛西南部，地处黄海之滨、胶州湾畔，因东南临胶州湾，以胶水而得名，地处东经11937 12612、北纬36 3630 。1. 地形、地貌

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