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弘信装饰家庭居室装饰装修工程施工合同

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卖家[上传人]：ni****g

文档编号：482760054

上传时间：2023-04-12

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1、弘信装饰家庭居室装修合同发包方（甲方）：委托代理人：单位：有效通讯地址：联系电话：手机：Email：承包方（乙方）：委托代理人：联系电话：本工程设计人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况工程详细地址：工程内容及做法：工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（）乙方包工、包全部材料（）乙方人包部分包料，甲方提供部分材料。工程期限天（有效工作日）工期限期天（有实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、假日和休息日在内）。开工日期年月日竣工日期年月日合同价款：本合同工程造价为（人民币）：金额大写：第二条施工图纸 2.1双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方一份，乙方两份。（2）甲方委托承包人设计施工图纸，图纸一式三份，甲方一份，乙方两份。（3）双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的

2、项目。设计费另见委托设计协议书。第三条工程监理若本工程实行第三方工程监理，甲方应当与具有经建设行行政主管部门审批的工程监理公司另行鉴定工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（第三方工程监理费用不在工程价款内，由甲方负责）。第四条工程款支付方式 4.1 双方约定按以下第种方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次30%开工时间第二次65%木工完工第三次5%竣工验收合格（2）其他支付方式：。4.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。第五条合同争议的解决方式5.1双方发生争执协商解决不成时，按下列第种方式解决：（1）向消费者协会申请调节解决；（2）提交仲裁委员会申请仲裁；（3）向有管辖权的人民法院诉讼。第六条材料的提供 6.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备须是符合设计及质量要求的合格产品，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办

3、理交接手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面的形式向甲方提出，甲方仍表示使用，需要书面形式确认，由此造成损失的，由甲方承担负责。如因甲方供应不及时，造成工程未按期交工，其违约责任由甲方负责。 6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备、乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收并签字。第七条工程变更 7.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及施工工期。 7.2施工过程中甲方如对设计方案提出修改或增减项目，待甲、乙双方对变更的方案及报价签字确认后方可施工。甲方不得与项目经理或现场工人直接确定变更内容，否则乙方不予保修及承担任何责任，由此造成的损失由甲方负责。如果该项目已经开始施工，甲方此时在提出修改要求，则造成的工料、工费及工期损失由甲方负责。 7.3甲方如何对合同中已确认的工程项目提出增减变更时，甲方需按增减项费用冲抵后的负值向乙方支付10%的减项管理费。 7.4工程发生增加项目及款项时，如未开工，甲方需按在开工前按一期款的额度补交；若中期前发生增项，增项全额随中期款一次支付，若中后期发生增项，必须先行支付增项

4、全款后方可施工，增项部分需按公司规定交纳管理费，同时可享受公司相关优惠政策。 7.5工程项目及价格已由甲方签字的工程报价单为准,如有增、减项活某项变更需另行计算。第八条质量标准 8.1按照国家和本市建筑行政主管部门制定的家庭居室装饰装修验收标准验收。 8.2施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，根据质量问题大小乙方负责维修，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 8.3环保检测（1）工程竣工验收时，甲方如果认为有必要对空气进行检测，可以委托具有国家资质的权威检测机构进行空气质量检测（检测费用由申请方垫付）（2）检测时间应在甲方提出检测且工程竣工验收合格15天后进行，在此期间室内必须每天通风换气。（3）需在甲方自购的材料进场之前检测，及检测时室内不能放置甲方自购的地板、橱柜、成品门、窗帘、家具等物品。如果检测时现场出现甲方的自购材料，则乙方对检测结果不承担任何责任。（4）检测时甲方、乙方、检测机构三方须同时在场。第九条工程验收 9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1 ）隐蔽工程

5、验收；（2 ）中期验收；（3 ）竣工验收。 9.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三天内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。 9.3双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。第十条工期延误 10.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更，不可抗力。（2）甲方同意工期顺延或甲方责任造成工期延误。 10.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 10.3 甲方未按期合同约定支付工程款影响正常施工的，合同工期相应顺延。 10.4 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延，由乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 10.5增项时甲方应根据增项的工程量大小适当延长施工时间，双方确认施工延期单。 10.6工程完工但未验收或完工验收后甲方未支付尾期工程款，甲乙双方均不承担任何责任。 10.7判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第十一条违约责任 11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 112 未办理验收手续，乙方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 113合同签订后，当一方提出解除合同时，该方应及时通

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