建筑工程师建筑工程业主管理
4页1、建筑工程师建筑工程业主管理摘要:业主是建筑市工程工程业主作为未来工程工程的所有者和建设市场上的买方,对工程目标实现起主导作用,是工程工程的责任主体,工程工程业主应当依法认真履行自己的职责。摘要:业主是建筑市场的主体,作为工程工程的投资方,应对建设工程工程的组织实施全理,为满足建设工程对于特定目标要求而进行的系统的、有效的方案、组织、控制与动。“协调管理就是建设工程管理平安管理、进度管理、质量管理、投资管理、监、设计管理等其中的一项重要内容。本文将以某办公楼具体协调管理实践就此问题作论述。关键词:工程管理;业主;建筑工程;协调管理一、引言业主方工程工程协调管理的内容包括人际关系、组织关系、资源供求、信息交换等方面,资与信息交换协调可以统称为技术协调。从业主方工程管理的角度出发,建设工程管理术协调的重点,主要是技术信息协调。二、夯实技术协调管理业主方的技术协调应从工程管理的组织结构、制约机制、协调程序等方面来采取以下措施:(一)建立科学的工程管理内、外部结构工程管理组织是工程所有参与方的组成形式,其分结构决定了技术协调工作的性质和工作量。一方面,我方方工程在必须分包时应适免不合理肢解工程的
2、做法。另一方面,工程管理结构的合理与否,应充分考虑我方自调能力。(二)建立严密的协调管理程序管理的实践经验无疑是做好技术协调的良好条件,但是熟的技术及信息协调应更多地依靠科学、严密、标准的协调程序,对每个环节进行多多参数的客观分析与控制。(三)质量控制上做到“严进严出,每周定期联合工程管理单位和监理单位进行质量巡检召开质量例会,“赏罚清楚。本工程曾经在监理单位检查后,两次复查出少负弯矩筋加密区没加密的严重的钢筋漏少的情况。此类问题均属于威胁结构平安的大问题,中必须慎之又慎。(四)提高设计图纸的质量,减少因技术错误带来的协调问题。设计图纸的好坏直接关系到量的优劣。图纸会签又关系到各专业的协调,设计人员对自己设计的局部,一般都较和完整,但与其他人的工作就不一定能够一致。这就需要在图纸会审时找出问题,并实,从图纸上加以解决。三、注重专业协调管理(一)从技术质量的角度分析。由于现代建筑的科技含量越来越高,涉及的专业也越来越多屯、空调、通风、消防、对讲、监控、电视、 、宽频网,等等。同时安装的质量求也越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求,同时又必须满足其施工的时间顺序和空间位置的
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