代建合同(示范文本)
12页1、宿迁市政府投资资建设项目代建合同(示范文本)项目名称: 委 托 方: 代 建 方: 使 用 方: 宿迁市建设局印印制 项目代建合同委托方: (以下下简称甲方)代建方: (以下简称称乙方)使用方: (以下简称丙丙方)根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法宿宿迁市市级政政府投资建设设项目代建管管理暂行规定定以及其他他有关相关法法律、行政法法规关于工程程建设相关管管理规定,为为保证政府投投资建设代建建项目的顺利利实施,充分分发挥政府投投资效益,严严格控制项目目投资,经甲甲乙双方协商商同意签订本本代建合同。一、项目概况项目名称: 项目总投资: (万元)建设地点: 建设规模: 二、项目代建工工作内容 三、项目投资控控制金额1、以审计通过过的根据施工工图纸编制的的预算为准。2、施工图纸须须经甲方确认认。3、政府相关部部门规费及垄垄断企业的服服务性收费按按实追加。4、其他追加预预算情况按通通用条款执行行。四、项目计划工工期以工期计划表为为准。五、工程质量标标准工程质量标准: 六、代建管理费费按工程项目投资资控制金额的的 %计算算。七、本合同中的的有关词语含含义与本合同同第二部分分 通
2、用合同同条款中赋赋予它们的定定义相同。八、委托人承诺诺,遵守本合合同中的各项项约定,为代代建人提供项项目建设的必必要条件。九、代建人承诺诺,遵守本合合同中的各项项约定,按照照代建工作内内容,承担代代建任务。十、本合同一式式 6 份,具有同同等法律效力力,三方各执执2 份。甲方:(签章) 乙方:(签章) 法定代表人:(签签章) 法定定代表人:(签签章) 地址: 地址: 邮编: 邮编: 电话: 电话: 丙方:(签章)法定代表人:(签签章)地址:邮编:电话:本合同签于 年 月 日第一部分 通通用合同条款款第一章 词语定定义、适用的的法律法规、语语言第一条 词语定定义下列词语除专用用合同条款另另有约定外,应应具有本条所所赋予的定义义:(1)“项目”是指甲方委托实施施代建的项目目。 (2)“项目负责人”是指由乙方任命全面面履行本合同同的负责人。(3)“正常工工作”是指双方在在合同中约定定,甲方委托的代代建工作。(4)“附加工工作”是指:甲方委托代建建范围以外,通通过书面协议议另外增加的的工作内容;由于甲方原因,使使代建工作受受到阻碍或延延误,造成因因增加工作量量或持续时间间而增加的工工作。(5)
3、“额外工工作”是指正常工工作和附加工工作以外或由由于甲方原因而暂暂停或终止代代建业务,其其善后工作及及恢复代建业业务的工作。(6)“日”是是指任何一天天零时至第二二天零时的时时间段。(7)“月”是是指根据公历历从一个月份份中任何一天天开始到下一一个月相应日日期前一天的的时间段。(8)“专业工工作单位”是指由乙方通过招标标等方式选择择承担本项目目拆迁、勘察察、设计、施施工、监理、材材料和设备供供应及安装等等工作,具备备相应资质的的单位。(9)不可抗力力是指因战争争、动乱、空空中飞行物体体坠落或非合合同双方责任任造成的爆炸炸、火灾,一一定级别的风风、雨、雪、洪洪、震等自然然灾害。第二条 委托代代建合同适用用的法律是指指国家的法律律、行政法规规,以及专用用合同条款中中约定的部门门规章或工程程所在地的地地方法规、地地方规章。第三条 本合同同文件使用汉汉语语言文字字书写、解释释和说明。如如专用条件约约定使用两种种以上(含两两种)语言文文字时,汉语语应为解释和和说明本合同同的标准语言言文字。第二章 甲方的的职责第四条 确定项项目负责人,负负责与乙方进进行对口联络络,在合同约定的时时间内就乙方方书面
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