土地资源学65经济评价(2012年)教学课件

1、土地资源学65经济评价(2012)土地资源学基本概念及理论体系01土地资源学的定义研究土地资源的性质、数量、质量及其分布规律的科学为土地资源的合理利用、保护和管理提供理论依据土地资源学的研究对象土地资源：包括土壤、地貌、水文、气候等自然资源土地资源学的研究内容包括：土地资源的分类、评价、开发、利用、保护和管理等方面土地资源学的研究意义为国家制定土地政策、土地利用规划和土地保护措施提供科学依据促进土地资源的可持续利用和社会经济发展土地资源学的定义与研究对象土地分类：研究土地资源的类型、等级和分布规律土地评价：评价土地资源的价值、潜力和适宜性土地开发：研究土地资源的开发和利用方式土地利用：研究土地资源的合理利用和保护措施土地保护：研究土地资源的保护和恢复方法土地管理：研究土地资源的规划、管理和政策制定土地资源学的理论体系20世纪初，土地资源学开始作为一门独立的学科出现20世纪中期，土地资源学的研究领域不断拓展，研究方法逐渐成熟20世纪末，土地资源学的研究更加深入，理论体系不断完善土地资源学的发展历程土地资源学的理论体系与发展历程土地资源学的研究方法实地调查：通过实地调查了解土地资源的实际情

2、况实验室研究：通过实验室研究分析土地资源的性质和质量遥感技术：利用遥感技术获取土地资源的分布信息地理信息系统：运用地理信息系统对土地资源进行空间分析和评价土地资源学的研究技术手段土壤学：研究土壤的性质、分类和改良方法地貌学：研究地貌的类型、形成和演化过程水文学：研究水文循环、水资源开发利用和保护方法气候学：研究气候的类型、分布和变化规律土地资源学的研究方法与技术手段土地资源分类与评价方法02土地资源的分类体系与标准土地资源的分类体系土地资源分类：根据土地资源的性质、用途和管理需要进行的分类土地资源分类体系：包括土地类型、土地等级和土地用途等方面的分类土地资源的分类标准土壤类型：根据土壤性质和肥力等级进行分类地貌类型：根据地貌形态和成因进行分类水文类型：根据水文循环和水资源状况进行分类气候类型：根据气候特征和气候要素进行分类土地资源评价的目的与意义土地资源评价的目的了解土地资源的价值、潜力和适宜性为土地资源的合理利用、保护和管理提供依据土地资源评价的意义促进土地资源的科学利用和保护提高土地资源的经济效益和生态效益土地资源评价的方法定性评价：通过专家评审和实地调查进行评价定量评价：通过数学

3、模型和统计分析进行评价土地资源评价的技术土壤评价：运用土壤学方法评价土壤质量、肥力和适宜性地貌评价：运用地貌学方法评价地貌类型、稳定性和适宜性水文评价：运用水文学方法评价水文循环、水资源潜力和适宜性气候评价：运用气候学方法评价气候特征、资源和适宜性土地资源评价的方法与技术土地资源经济评价概述03土地资源经济评价的定义对土地资源在经济方面的价值、潜力和适宜性进行的评价为土地资源的开发利用、保护和管理提供经济依据土地资源经济评价的意义促进土地资源的科学合理利用和保护提高土地资源的经济效益和社会效益土地资源经济评价的定义与意义土地资源经济评价的基本原则综合性：综合考虑土地资源的多种属性和功能效益性：注重土地资源的实际效益和潜在效益可持续性：关注土地资源的长期效益和生态效益土地资源经济评价的方法成本法：通过计算土地资源的开发、利用和保护成本进行评价市场法：通过比较类似土地资源的交易价格进行评价收益法：通过预测土地资源的未来收益进行评价土地资源经济评价的基本原则与方法土地资源经济评价的指标体系土地资源价值：包括土地资源的直接价值和间接价值土地资源潜力：包括土地资源的开发潜力和利用潜力土地资源适宜

4、性：包括土地资源的经济适宜性和生态适宜性土地资源经济评价的指标土地资源价值指标：如土地市场价格、土地租金等土地资源潜力指标：如土地开发投资、土地利用效益等土地资源适宜性指标：如土地资源利用率、土地资源保护率等土地资源经济评价的指标体系土地资源资产价值评估04土地资源资产价值评估的目的了解土地资源的资产价值和市场价值为土地资源的交易、抵押和投资提供依据土地资源资产价值评估的方法市场法：通过比较类似土地资源的交易价格进行价值评估收益法：通过预测土地资源的未来收益进行价值评估成本法：通过计算土地资源的开发、利用和保护成本进行价值评估土地资源资产价值评估的目的与方法土地资源资产价值评估的案例分析土 地 资 源 资 产 价 值 评 估 的 案 例 分 析城 市 土 地 资 产 价 值 评 估：评 估 城 市 土 地 的 市 场 价 值、开 发 潜 力和 利 用 效 益农 地 资 产 价 值 评 估：评 估 农 地 资 源 的 价 值、潜 力 和 适 宜 性旅 游 资 源 资 产 价 值 评 估：评 估 旅 游 资 源 的 价 值、潜 力 和 适 宜 性土地资源资产价值评估的影响因素土地资源的性质

5、：如土地类型、土壤质量等土地资源的数量：如土地面积、土地利用面积等土地资源的利用：如土地利用方式、土地利用效益等土地市场：如土地供求关系、土地价格等土地资源资产价值评估的政策建议完善土地市场，提高土地资源的配置效率加强土地资源保护，保障土地资源的可持续利用优化土地资源利用，提高土地资源的利用效益土地资源资产价值评估的影响因素与政策建议土地资源开发利用效益分析05土地资源开发利用效益的内涵土地资源开发利用效益：指土地资源开发利用过程中产生的经济效益、社会效益和生态效益土地资源开发利用效益的分类经济效益：如土地资源的直接收益、间接收益等社会效益：如土地利用对人民生活、社会保障等方面的贡献生态效益：如土地利用对生态环境、生物多样性等方面的影响土地资源开发利用效益的内涵与分类土地资源开发利用效益的评价方法定性评价：通过专家评审和实地调查进行评价定量评价：通过数学模型和统计分析进行评价土地资源开发利用效益的评价技术经济效益评价：运用经济学方法评价土地利用的经济效益社会效益评价：运用社会学方法评价土地利用的社会效益生态效益评价：运用生态学方法评价土地利用的生态效益土地资源开发利用效益的评价方法与技

6、术土地资源开发利用效益的提升策略优化土地利用结构：合理配置土地资源，提高土地利用效益提高土地利用效率：加强土地资源管理，提高土地利用效率保护生态环境：合理利用土地资源，保护生态环境土地资源开发利用效益的提升措施政策引导：制定土地利用政策，引导土地资源合理利用技术创新：推广先进土地利用技术，提高土地利用效益市场机制：完善土地市场，提高土地资源配置效率土地资源开发利用效益的提升策略与措施土地资源保护与可持续发展06土地资源保护的意义与目标土地资源保护的意义保护土地资源的价值、潜力和适宜性促进土地资源的可持续利用和社会经济发展土地资源保护的目标保护土地资源，保障国家粮食安全保护土地资源，促进生态文明建设保护土地资源，提高土地资源利用效益土地资源保护的政策与措施土地资源保护的政策制定土地资源保护法律法规，规范土地资源利用行为制定土地资源保护规划，明确土地资源保护目标和任务制定土地资源保护政策，引导土地资源合理利用和保护土地资源保护的措施加强土地资源监测，了解土地资源变化情况加强土地资源管理，提高土地资源利用效益加强土地资源保护，减少土地资源破坏和损失土地资源保护与可持续发展的关系与实现路径土地资源保护与可持续发展的关系土地资源保护是可持续发展的基础和保障可持续发展是土地资源保护的目标和方向土地资源保护与可持续发展的实现路径资源节约：合理利用土地资源，减少土地资源浪费环境友好：保护土地资源，减少土地资源破坏经济可行：提高土地资源利用效益，促进经济社会发展谢谢观看THANKYOUFORWATCHING

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