东北发展皮革企业可研模板

1、一 、 总 论 (一) 项目目背景1.项目目名称XX皮革革工业（XX）有有限公司司年产XXX万张张成品革革技术改改造项目目2.项目目建设单单位 XX皮革革工业（XX）有有限公司司3.承办办单位概概况XX皮革革工业（XX）有有限公司司是由XXX皮革革工业股股份有限限公司和和XX皮革革有限公公司出资资组建的的合资企企业。XX皮革革工业股股份有限限公司成成立于XXX年，主要生生产牛皮皮鞋面革革、羊皮皮服装革革及沙发发革，770%以以上外销销，产品品主要销销往香港港，东南南亚，美美国及欧欧洲等品品牌鞋厂厂和服装装厂。XX皮革革有限公公司是一一家注册册在XXX地区的的投资公公司，主主要投资资中外皮皮革制造造业。XXX皮革革有限公公司通过过其投资资管理业业务旨在在国际制制革业向向亚太地地区转移移的今天天，将国国际一流流皮革先先进技术术和管理理经验引引入中国国。4.可行行性报告告编制依依据项目目投资可可行性报报告研究究指南建设设项目经经济评价价方法与与参数（第三三版）。XXX老工业业基地振振兴规划划XX市市总体规规划XXXX区皮皮革园区区规划国家有有关部委委及地方方的相关关法规和和规范建设单单位提供

2、供的基础础材料5.项目目提出的的背景及及理由XX市位位于XXX省西北北部,东东邻北与.毗邻,为XXX河与XX河流流域上中中游浅山山丘陵区区域。XXX市现现是国务务院确定定的全国国资源型型城市经经济转型型试点市市，又是是振兴东东北老工工业基地地重点城城市及辽辽西北开开发的主主要地区区。可享享受众多多优惠政政策和多多方面的的扶持。20099年，XXX省XX市人人民政府府与XXX集团及及其所属属XX皮革革公司在在XX皮革革工业园园区投资资建设皮皮革加工工企业的的项目进进行了友友好协商商，商谈谈取得满满意成果果，XXX省政府府、XXX市政府府的主要要领导、分管领领导和有有关部门门非常重重视引进进XX集团团在XXX的投资资项目。XX集团团在皮革革行业的的具有领领先的技技术、管管理、市市场和资资金优势势，并有有意向扩扩大在国国内的皮皮革行业业的投资资，将其其在上海海的皮革革工业转转移到XXX皮革革工业基基地。XX集团团旗下的的XX皮革革工业股股份有限限公司和和XX皮革革公司本本着平等等互利、友好合合作、利利益共享享、风险险共担的的原则，于20009年年8月44日，签签署了关关于在XXX省XX市建建

3、立XXX皮革工工业（XXX）有有限公司司的合同同。两个个公司通通过大量量投资调调研和可可行性分分析后一一致认为为：采用用先进技技术和管管理方法法，在XXX建立立一个国国际标准准和相当当规模的的皮革合合资企业业具有现现实性和和可靠性性，为此此建立XXX皮革革工业（XX）有有限公司司，公司司注册资资本壹仟仟伍佰万万美元，在注册册资本中中，XXX皮革工工业股份份有限公公司现金金和设备备出资额额为壹仟仟叁佰伍伍拾万美美元占注注册资本本的900%，XXX皮革革有限公公司现金金出资壹壹佰伍拾拾万美元元占注册册资本的的10%。本项目正正是在这这样的背背景下提提出来的的.(二) 项目概概况1.拟建建地点拟建地点点：XXX皮革工工业（XXX）有有限公司司规划地地块位于于XX市XXXX区XX路皮皮革产业业基地内内，属工工业用地地，厂区区规划总总用地面面积为22998800mm2。2.项目目建设性性质新建3.建设设规模年产500万张成成品革。4.项目目建设主主要内容容项目新购购进设备备34台台套，土土建基础础和设备备安装基基础各一一套。5.项目目建设期期建设期118个月月。6.项目目投资与与资金筹筹措项目总

4、投投资62207万万元，其其中固定定资产投投资60000万万元，流流动资金金2077万元。资金筹措措：项目目资金来来源企业业自筹。7.项目目建设的的必要性性符合国国家发展展规划和和XX经济济转型20099年国务务院颁布布的轻轻工业调调整和振振兴规划划中皮皮革行业业是轻工工业的重重点发展展行业。XX市是是国务院院最早确确定的全全国资源源型城市市经济转转型试点点市，XXX省已已经在XXX市设设立皮革革工业示示范基地地，该基基地是以以制革、制鞋、皮件及及制品为为主导行行业，以以皮革化化工、五五金、物物流等为为配套产产业的皮皮革产业业集群工工业基地地。XXX皮革工工业基地地对入驻驻企业提提供土地地、税收收和配套套政策方方面的多多项优惠惠措施。本项目目的建设设符合国国家发展展规划和和XX经济济转型发发展规划划。符合地地区原料料资源发发展要求求XX地区区素以农农业和畜畜牧业养养殖为主主。XXX在地质质上属浅浅山丘陵陵区域，地势较较平坦，光照充充足，作作为“北大仓仓”组成部部分的XXX地区区拥有大大量的耕耕地，主主要农作作物是玉玉米、高高粱。丰丰富的土土地资源源和农作作物为畜畜牧业发发展提供供了充足

5、足的基础础条件和和优势。根据XXX地区的的特定情情况，XXX提出出了“发展新新型农业业”发展“三大支支柱产业业”的战略略方针，农牧业业发展在在国家的的支持下下进行新新技术、新品种种的引进进推广。现在处处于“农业强强市”发展起起步阶段段的XXX地区畜畜牧存栏栏量超过过了8000万头头，各种种畜牧年年出栏量量超过了了3000万头。各种牛牛、羊皮皮毛生产产用原料料皮的总总量达到到2000万张/年，为为制革生生产提供供了丰富富的料皮皮资源。建设年产产1000万张成成品革工工程项目目正是将将这一丰丰富的原原料皮资资源就地地进行深深加工，成为产产品优势势力和市市场优势势力。这这即符合合国家经经济和地地方经济济发展的的需要又又符合制制革行业业规模经经济产业业政策，集中制制革，集集中污水水治理工工程，将将具有一一定的示示范作用用。符合市市场需求求我国的牛牛皮生产产基本由由役用后后宰杀的的牛所取取得,因因生产周周期长,所以资资源始终终比较紧紧张。尤尤其是近近几年, 随着着经济的的发展，人民生生活水平平的提高高,人们们普遍重重视了牛牛皮制品品,特别别是皮鞋鞋、皮带带、服装装革、提提包、皮皮箱等,需求量量不

6、断增增长,价价格也在在稳步上上升,从从而加剧剧了牛皮皮的供不不应求。我们认认为加快快牛皮市市场开发发,前景景十分广广阔。是XXX市地区区皮革工工业和皮皮革企业业发展需需要XX市皮皮革工业业园区配配套设施施完善，绝非某某单个企企业所能能建设的的，同时时由于国国家环保保政策的的加强，企业原原先落后后的生产产工艺及及先进设设备已不不符合现现代生产产技术要要求，面面临淘汰汰，企业业急需引引进先进进的是设设备和环环保工艺艺，需要要从新选选择厂址址，经过过集团考考察，认认为XXXXXXX皮革工工业园区区符合企企业建厂厂要求。本项目目建设满满足双方方发展的的共同需需求。8.项目目建设的的可行性性和有利利条件符合国国家产业业政策和和地区产产业发展展规划该项目符符合国家家的产业业扶持政政策，符符合XXX地区发发展规划划，是XXX地区区支持的的“皮革、液压、木材”三大支支柱产业业项目之之一，对对地区经经济和产产业发展展，将会会起到广广泛的促促进作用用。依据辽政政发（220044）177号文件件，入驻驻企业享享受放宽宽企业注注册资本本金出资资期限政政策，允允许注册册资金三三年内分分期到位位。企企业从投投产年

7、度度起三年年内，企企业缴纳纳的增值值税、所所得税市市、区财财政留成成部分全全额奖励励给纳税税企业。基地办办公室依依据省、市有关关政策，负责为为企业协协调争取取享受贷贷款贴息息政策。企业在在基地自自建厂房房的，按按照厂房房建筑造造价的330%给给予补贴贴。基地地办公室室出资建建设的厂厂房，可可以租借借给企业业使用。企业租租借厂房房的前两两年免租租金，期期满后续续租的需需要支付付租金，不续租租的可以以按照成成本价购购买。具有广广阔的发发展前途途。中国皮革革行业涵涵盖了制制革、制制鞋、皮皮衣、皮皮件、毛毛皮及其其制品等等主体行行业，以以及皮革革化工、皮革五五金、皮皮革机械械、辅料料等配套套行业。具有产产业链完完整，上上下游关关联度高高，依靠靠市场拉拉动，产产品常青青，集创创汇、富富民、就就业为一一体的特特点。 20066年，中中国皮革革、毛皮皮及制品品行业规规模以上上企业累累计完成成工业总总产值338522亿元，同比增增长200%，增增幅比上上年下降降6个百百分点；利税总总额2558亿元元，同比比增长220%，增幅比比上年下下降177个百分分点。220066年中国国皮革、毛皮及及制品行行业出

8、口口3488亿美元元，同比比增长77%，增增幅比上上年下降降12个个百分点点；进口口49亿亿美元，同比增增长199%，增增幅比上上年提高高13个个百分点点。 中国皮革革行业是是吸纳劳劳动就业业的富民民优势行行业，主主体行业业一定规规模以上上企业直直接从业业人员达达5000多万人人，全行行业连同同配套行行业就业业人员达达11000万人人。每年年提供新新的就业业岗位达达40-50万万个，为为促进城城乡就业业、构建建和谐社社会做出出了很大大的贡献献。目前，中中国皮革革全行业业年产鞋鞋近1000亿双双，占世世界总产产量的550%以以上；年年产轻革革7亿平平方米，占世界界总产量量的200%以上上；皮衣衣、毛皮皮服装、皮件等等均列世世界产量量榜首。上世纪纪末，中中国已成成为世界界公认的的皮革生生产大国国，为世世界皮革革产业的的繁荣发发展做出出了贡献献。XX市发发展皮革革产业具具有得天天独厚的的优势。据国际际皮业贸贸易协会会主席、中国皮皮革协会会理事长长张淑华华分析，东北三三省是我我国皮革革产品的的主要市市场，而而XX是皮皮革产品品重要的的集散地地和重要要市场。这是XXX的地地理优势势；皮革革产业是

9、是劳动密密集型产产业，能能够吸纳纳大量劳劳动力就就业，而而我市恰恰恰有着着丰富的的劳动力力资源；XX离沈沈阳和港港口都很很近，高高速铁路路开通后后，到北北京也不不过两个个小时左左右，可可以说是是交通便便利；从从产业链链条上看看，XXX属于浅浅山丘陵陵地区，有着很很好的畜畜牧业基基础，同同时在沈沈阳、佟佟二堡都都有着很很大的皮皮革产品品交易市市场，可可以说XXX皮革革产业的的上下游游条件很很好，完完全能够够形成完完整的产产业链；国家振振兴东北北老工业业基地以以及XXX省实施施“突破辽辽西北”战略，使XXX发展拥拥有很多多的优惠惠政策。还有一一个特别别有利的的条件，那就是是，为应应对国际际金融危危机，我我国目前前正在扩扩大投资资规模，这使得得XX加快快皮革产产业基地地建设能能够争取取到较为为充裕的的资金。 区位位优势XXX区区隶属于于XX市，境内土土地肥沃沃，河流流萦绕，风光秀秀丽，土土地资源源、矿产产资源和和水资源源丰富，是投资资办厂的的绝佳宝宝地。循循环经济济工业园园区位于于XXXX主城区区东部，依托XXX市，位于东东北亚和和环渤海海地区的的中心地地带，与与环渤海海的黄金金海岸山山水相依依，与周周边的座座城市环环绕。交交通便利利，公路路发达，距省会会城市沈沈阳1990公里里，据锦锦州港1115公公里。交通优优势交通优势势主要反反映在对对外交通通条件上上，XXXX区境境内铁路路有新义义线，公公路有3304国国道穿境境而过；位于循循环经济济工业园园区北部部，距锦锦州港仅仅1155公里，距营口口2000公里。XX高速速公路在在XXXX区留有有出口，由此可可直达营营口、大大连及关关内各地地区；XXX公路路穿越园园区南部部；沈阳阳桃仙机机场为XXX提供供了便捷捷的空中中

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