标准厂房租赁合同12篇
70页1、标准厂房租赁合同12篇 标准厂房租赁合同1(3150字)出租方:(以下简称甲方)_承租方:(以下简称乙方)_根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途11甲方将位于_的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_平方米。12本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。13本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限21租赁期限暂定_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止,具体时间为乙方提前二个月通知退租时间为准。22租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条租赁费用31租金租金为年租金。共计人民币_元,大写_元。32承租金额第一个租赁期租金为_元/年(含甲方改造费用),第一个租赁期租金为_元/年,第一个租赁期租金为_元/年。第四条租赁费用的支付41乙方应于每年_月_日或该日以前向甲方
2、支付年租金,采用先付后租的方式,第一次支付方式为:乙方交纳定金_元,甲方整改并清理完毕,甲乙双方签字确认后支付剩余年租金。第五条专用设施、场地的维修、保养51乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。52乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时通知甲方,以避免一切可能发生的隐患。53乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。第六条防火安全61乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及本企业有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。62乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将车间内消防设施用作其它用途。第七条其他事项71乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。72乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物管
3、理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。第八条装修条款81在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建,须事先向甲方提交改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。82如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。83由于乙方生产的需要所投入的设施、设备所有权归乙方所有。第九条提前终止合同91在租赁期限内,若遇乙方欠交租金超过_个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失。92乙方在租赁期间应遵法经营、依法纳税。如违法,所造成的一切后果均由乙方承担。93如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a向甲方交回租赁物;b交清承租期的租金。94未经乙方同意,甲方不得无故终止本合同,如甲方确需提前解约,须提前_个月书面通知乙方,且向乙方支付相当于当年租金2倍的款项作为赔偿。第十条免责条款101若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同
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