年产3000万块废渣免烧砖项目建议书
36页1、 XX县XX砖业有限公司年产3000万块废渣免烧砖项目 项目建议书(代可研报告)编制单位:XX县XX砖业有限公司 二零一一年四月目 录 第一章 总说明. 3第二章 项目建设背景和必要性7第三章 建设地址和建设条件11第四章 生产工艺与设备14第五章 工程方案17第六章 公用和辅助经营设施22第七章 安全、消防23第八章 环境影响及保护25第九章 工程进度与实施管理30第十章 估算及资金筹措32第十一章 财务评价34第十二章 结论和建议39第一章 总说明1.1项目名称XX县XX砖业有限公司年产3000万块废渣免烧砖项目1.2 建设单位1.2.1建设单位:XX县XX砖业有限公司1.2.2法人代表 1.3可行性研究报告编制单位XX县XX砖业有限公司1.4 可行性研究的依据和范围1.4.1可行性研究的工作依据建设项目工程咨询合同书XX县总体规划XX县控制性详细规划 国家和地方其他有关规范和规定 项目建设单位的有关意见及建议1.4.2研究工作的主要内容及范围可行性研究的范围包括:项目背景及建设的必要性、市场需求分析与价格定位、建设规模、建设条件及建设地址、工程建设方案、环境保护、企业组织及劳动定
2、员、项目实施进度建议、投资估算及资金筹措、财务评价、风险分析、经济社会效益分析等内容。1.5项目建设地点与建设规模、内容1.5.1项目建设地点:项目选址位于XX县腾达物资储运有限公司院内,位于XX县位于河北省东南部,东靠黄骅大港,西邻盐山县,南近山东。处于东北亚经济圈的中部位置和环渤海,环京津的双环枢纽地带,是新欧亚大陆桥的东桥头堡,现已成为华北地区对外开放的重要窗口。区域位置优越,基础设施配套完善,交通便捷,具有近城、靠海、沿路、临港的独特区位优势。1.5.2项目建设规模:项目占地面积为6亩(合4000平方米),建(构)筑总面积为1860平方米,项目总投资300万元(其中固定资产投资260万元),预计建设周期为1年。项目达产后预计年生产加工、销售3000万块块废渣免烧砖,年产值1050万元,年创利税179.04万元。1.5.3项目建设内容:新建2栋制砖工棚,建筑面积1020平方米、新建仓库2栋400平方米、新建二层办公楼一栋及生活设施建筑面积为440平米,项目建筑物占地面积1640平方米,建筑总面积为1860平方米,购置机械设备29台(套)。1.6投资估算与资金筹措项目总投资300万
3、元,其中固定资产投资为2600万元(工程费用为125.4万元,设备购置安装115.4万元,其他费用6.7万元,预备费用12.5万元),流动资金400万元。项目资金由企业自筹。此项目为年产3000万块废渣免烧砖项目。1.7主要技术经济数据主要技术经济数据指标表 表1-1序号名称单位数量备注1总投资万元3002固定资产投资万元2603流动资金万元404用地面积平方米40006亩5建筑物占地面积平方米16406总建筑面积平方米18607投资强度万元/亩43.33.8建筑密度%419容积率%46.510办公生活设施用地比重%5.511绿化率%15.51.8结论和建议1.8.1结论1、本项目建设属于“三废”利用,即能大量节约粘土,又能促进XX县经济发展,产生良好经济效益;同时可以对项目区域周围的经济发展产生较大的幅射作用,创造较多的就业机会,因此项目具有现实的社会效益。2、项目选址符合XX县的总体规划和控制性详细规划的要求。3、从项目工程建设方案角度分析,只涉及厂房(工棚)、仓库及办公、生活用房的建设和总图运输的布置,其技术是常规性技术,项目的建设是可靠稳妥的、可行的。本可研报告的结论是:项目市
4、场前景好,建设方案在技术和经济上是可行的。1.8.2建议1、项目风险主要来自市场风险。建设单位应加强管理,积极宣传,务求通过有效管理和积极的市场推介来避免风险。2、建设单位应建设一支精干、高效、专业配套齐全的管理队伍,加强工程管理,统一协调指挥,把项目作为一个系统来认真筹划和研究。3、施工单位要制定好施工组织设计,尽最大可能避免工程施工中的失误,保证工程质量、进度、和投资目标的实现。第二章 项目提出背景与建设必要性2.1项目提出的背景在党中央一系列亲民政策的指引下,XX县委、政府坚持以民为本,落实科学发展观,深入实施“三年大变样”和民生工程,大力推进工业化、农业产业化和城镇化,经济社会全面、协调、快速发展,城乡面貌发生了很大变化,群众生活得到明显改善。XX县2008年全县地区生产总值完成18.4亿元,增长13%;财政收入完成1.39亿元,增长16.3% ;固定资产投入11.5亿元,增长30%;农民人均纯收入2909元,增长7%。 XX县各项事业发展迅速,已初步入经济持续、健康发展的新阶段。近几年来,XX县经济出现了良好的发展态势,随着综合大港一期工程投入运营,投资环境有了很大的改善,成
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