商铺租赁合同(未填写)
6页1、 合同编号:( )万基世纪名城商铺租赁合同 出租方(以下简称甲方): 菏泽万基置业有限公司 证件编号: 联系地址: 曹县青菏路与湘江路交汇处西北角 联系电话: 承租方(以下简称乙方): 曹县曹城街道办事处 证件编号: 联系地址: 县委党校院内 联系电话: 3211916 / 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲乙双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址: 磐石医院东墙南北路中段,建筑面积 约310 平方米。第二条租赁期限租期三年,自2014年 3 月 10日起至2017年3月 9日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币0元整(大写: 零 元)。2、租金按年缴纳。乙方须在履约前 七 日内交清当年度租金给甲方。甲方要求乙方提供租赁房屋税金发票(税金由乙方支付),收取租金后,甲方开具普通收款收据给乙方作为收款凭证。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,自应缴纳之日起每超一天,乙方每天按实欠租金 0 %加收滞纳金,超过 无 日交不清者,甲方有权收回租赁房层。第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。
2、如乙方不再使用甲方的门市后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费:由乙方自行缴纳,(水表表底数为_无_度,电表底数为_无_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:1、必须制作租赁柜台标志并监督乙方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。5、不准为乙方提供银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为乙方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列
3、义务:1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更:1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享
《商铺租赁合同(未填写)》由会员pu****.1分享,可在线阅读,更多相关《商铺租赁合同(未填写)》请在金锄头文库上搜索。
2023年单位内部协议书
幼儿园教师个人专业发展计划(6篇).doc
监控系统收费标准初稿
上海民办XX中学九年级第一学期双周测
百分数的意义21
2022年04月黑河市爱辉区乡镇卫生院招聘2人笔试参考题库(答案解析)
陡坡管道工程
速冻食品生产基地建设项目建议书
幼儿园中班教案《田鼠阿佛》
2023年项目经理工作计划参考范文(3篇).doc
6.2频率的稳定性二教学设计
岩矿鉴定原理及方法
中考数学复习指南试题
珍惜粮食演讲稿范文通用6篇
外贸企业创办实训
2023年一个人的朝圣读后感(集锦15篇)
大眼睛羚羊教案
浙江省建筑三类人员安全员C证考试历年真题汇总含答案参考61
儿科学病例分析题
解读《消失的子弹》电影配乐的叙事功能
2022-10-31 5页
2023-01-31 3页
2023-08-18 3页
2023-06-02 7页
2022-10-18 8页
2023-07-03 5页
2023-01-02 6页
2023-05-29 19页
2023-05-20 7页
2023-08-28 37页