最新二手房买卖合同范本
5页1、 最新二手房买卖合同范本出卖人:_身份证号:_联系电话:_买受人:_身份证号:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。该房屋的用途为_,属_结构,层高为_,建筑层数地上_层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该房屋价款:1.按建筑面积计算,该房屋单价为(_币)每平方米_元,总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。2.按套内建筑面积计算,该房屋单价为(_币)每平方米_元,总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。3.按套(单元)计算,该房屋总价款为(_币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。4. _。第三条 付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款。1.一次性付款 。2.
2、分期付款 。3.其他方式:_ 。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_种方式处理:1.按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期在_日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过_日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金。第四条 交付期限出卖人应当在_年_月_日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第_种条件,并符合本合同约定的房屋交付买受人使用:1.该房屋经验收合格。2.该房屋经综合验收合格。3.该房屋经分期综合验收合格。4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。5._。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的;2. _。出卖人逾期交房的违约责任
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