财产转让协议怎么写
5页1、财产转让协议怎么写 财产转让协议怎么写 财产转让协议怎么写 转让方:_(以下简称甲方) 受让方:_(以下简称乙方) 甲方因经营失误,造成企业无法经营运作,现经全体股东讨论决议,拟对该公司进行注销,并把公司的全部财产(包括客户资源、设备设施、办公用具及原甲方公司的有关权力等)进行转让,各股东全权委托_办理有关转让手续。乙方为扩大经营规模,自愿受让,现双方本着平等、公正、自愿的原则,经协商一致,依法订立本协议书。 一、甲方转让财产范围为_。有形资产由甲方造具详实清册,经乙方签字认可。双方约定于_年_月_日按清册和帐面实物核实正式移交乙方,交接时所有设备要求能够正常运转,能生产出原有产品并符合质量标准的产品。_年_月_日前甲方协助乙方完成试生产。双方移交完毕,财产所有权即转让归乙方所有。 二、乙方按约定价格受让财产后,设立一家_生产企业。 三、转让成交价及付款期限 1经双方商定,该企业财产转让成交总价为人民币_万元。 2付款期限:乙方应在公告期满后,约_年_月_日支付给甲方人民币_万元,即全部转让价的_%(包括银行贷款本金部分转户及垫付的应付款),其余部分甲方允许乙方在公告期满后_天内,约_
2、年_月_日付清剩余的_%,即人民币_万元。 四、债权债务处置方式 1甲方经营期间所发生的债权债务(含应收、应付款及对外担保)均由甲方自行承担处理,与乙方无关; 2甲方以财产、设备抵押及担保的银行贷款_万元债务,自本协议达成生效后在总价范围内由乙方为其垫付,解除抵押等手续,乙方在支付财产转让总价金额内扣除。 3甲方必须依法妥善地处理好鼎力公司自身的债权债务,不得影响乙方财产受让后在该场地上的正常生产、经营管理。如发生因催讨甲方债务等原因导致乙方合法利益受到损害的,甲方同意乙方在缓付款中扣除相应的损失费用。 五、该财产转让后,乙方在该地块上发展造纸生产,由甲方协助并提供乙方所需的必要文件资料,乙方自行申请办理,其办理登记所需的费用由乙方承担。 六、双方约定的其他事项 1供水问题:原取水井保持原状不变,由乙方长期使用。 2出入道路:车辆出入道路必须按原状范围畅通无阻。 3甲方企业目前用地性质为集体土地,但正在按工业用地出让审批要求办理相关手续,本协议签订前,甲方应向乙方提交有关该地块相关手续的前期审批资料、文件,由乙方继续办理。 4本协议未尽事宜,双方另行协商解决,作出补充协议,补充协议与本
3、协议具有同等法律效力。 七、本协议经双方签字盖章后生效,并申请富阳市公证处公证,双方必须严格信守,认真履行,任何一方违约,给对方造成损失的,违约方应承担经济赔偿责任。 本协议正本一式四份,甲乙双方各执一份,市公证处、当地镇人民政府各执一份备案,副本若干份。 甲方:_乙方:_ 全体股东签名:_法定代表人:_ 公证方:_ 联系:_ _年_月_日 补充协议 经甲乙双方共同协商对资产转让协议作如下补充: 一、应付帐款处理 1应付帐款由甲方列出应付款明细帐单并通过法律程序刊登公告确认。 2应付帐款不超过资产转让总价的,乙方根据甲方所列的清单给予垫付(付后在转让款中扣除),应付帐款超过转让总价时由甲方自行处理支付。 3应付帐款超过转让总价金额较大,甲方不能妥善处理时,乙方拒绝受让(即原协议不成立)。 二、资产交接与产权登记过户的办理 1协议签订,经过三个月公告确认后,双方按甲方所列乙方确认的资产清单办理移交。 2土地产权因甲方在转让时尚未办理好产权证,但已办部分手续,转让时甲方必须提供向村里征用土地的协议,已付清土地款的有关书面资料、已办理的相关资料,及在办理过程中必须的与村里相关的书面资料。 3房屋产权及其它资产产权,由甲方提供必须的资料,乙方自行办理登记。 三、投资入股与补助 1乙方同意原甲方股东王*良把转让款支付应付款后剩余的资金投入乙方作股金,具体金额以实际剩余资金为准,另立凭据(投资额不超过壹佰伍拾万元人民币)。 2_投入资金为无风险投资,不参与经营、股本金不变值,只提投资回报。乙方按年回报率_%支付给_,支付时间每年年底(不到_个月时折算为月计算)。 3_在中途需拆资时,乙方应予以同意,但需提前三个月书面通知乙方。 4乙方资产受让后每年给王*良补助_万元人民币,补助款共支付_年,即累计_万元人民币。 四、本补充协议一式四份,与原协议同等法律效力。 甲方:_乙方:_ 全体股东签名:_法定代表人:_ 公证方:_ 联系:_ _年_月_日 第 1 页 共 1 页
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