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个人房屋转让协议书标准样本(8篇)
24页1、个人房屋转让协议书标准样本为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:一、协议双方当事人甲方:_ 原房屋所有人:_(以下简称甲方)联系电话:_ 身份证:_乙方:_ 购房人:_(以下简称乙方)联系电话:_ 身份证:_二、住宅基本情况1、住宅为小区,六楼东户。该房是“房权证城字第号”。土地使用权号:集用(20)第_号。2、该房建筑面积平方米。其中套内面积平方米,公共分摊面积平方米.地下室建筑面积平方米。3、水、电、天然气齐全,分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。三、房款按照甲乙双方协商一致的价格,房屋和地下室总金额(人民币)。四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)。2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)。五、交房期限甲方必须在_年_月_日前,将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归户居民所有)及所有钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期超过_日,自约定交付之日起第二天,以乙方实际缴纳房款
2、数为基数,按_银行同期贷款利率向乙方支付违约金,协议继续执行。2、逾期超过_日,乙方有权提出解除协议,并书面通知甲方,甲方在接到通知_日内退还全部已缴纳的房款,并按_银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的_年_月_日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。七、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过_日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按_银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。2、逾期超过_日,甲方有权提出解除协议,并书面通知乙方,乙方在接到通知_日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。3、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。3、该住宅共用部分归户所有,公用设施的维护维修全体共同承担。4、交付房屋之日物
3、业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。九、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有县人民法院判决。十、本协议签字盖章有效。十一、本协议一式两份,双方各执一份。十二、本协议自签订之日起生效。中介人:_甲方:_年_月_日乙方:_年_月_日个人房屋转让协议书标准样本(二)本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方):身份证号:受让方(以下简称乙方):身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于厨房、阳台、及其附属设施)。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为人民币_元整,大写(人民币)元整。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写元整);剩余房款元(大写元整)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应尽快协助乙
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