物业管理师《物业经营管理》考试历年真题汇总含答案参考53
26页1、物业管理师物业经营管理考试历年真题汇总含答案参考1. 单选题:【2014年真题】针对高校开设的各类短训班的特殊要求,在物业经营管理中.物业服务企业不需要协调和安排的是().A.餐饮服务B.住宿服务C.午间休息D.购物服务正确答案:D2. 单选题:零售商业物业在选址和规划时,不必考虑的因素是()。A.市场容量B.内部设施C.人口数量D.进出交通正确答案:C3. 单选题:对一个新建成的零售商业物业而言,日常管理费中的公共能耗费应约占总费用的()A.30B.40C.50D.60正确答案:B4. 单选题:【2014年真题】住宅小区内的居民与各相关单位之间形成的社会关系.体现了住宅小区的()功能。A.社会B.经济C.文化D.服务正确答案:A5. 单选题:保险合同的关系人中,为保险人招揽和代理保险业务而收取佣金的人是()。A.受益人B.投保人C.保险代理人D.保险经纪人正确答案:C6. 单选题:套建筑面积200m2、单价5000元/m2、总价50万元的住房,如果在成交日期时次付清,则给予折扣,如优惠10%,则实际单价为()元/m2。A.4500B.4800C.4750D.520正确答案:A7. 多
2、选题:房地产投资项目清偿能力指标包括()。A.借款偿还期B.偿债备付率C.动态投资回收期D.投资回报率E.资产负债率正确答案:ABE8. 多选题:工业项目场地的选择须考虑的特殊因素包括()。A.当地提供主要原材料的可能性B.控制环境污染的政策C.技术人才和劳动力供给的可能性D.交通运输是否足够方便E.人口是否密集正确答案:ABCD9. 单选题:投保人在如实告知义务中,投保人故意作错误的申报属于()行为。A.不申报B.错报C.隐瞒D.欺骗正确答案:D10. 单选题:【2013年真题】关于物业管理招标投标标底的说法,错误的是()。A.标底是招标项目的预期价格水平B.标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统C.标底般不向投标人公开D.标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳正确答案:B11. 单选题:【2014年真题】商业物业经营管理中,多层商店营业开门正确的流程是()。A.自下而上的顺序B.自上而下的顿序C.按营业时间顺序D.按商业类别顺序正确答案:A12. 单选题:就物业管理活动来看,物业管理中的()是开展物业管理工作的基础。A.经营管理B.成本管理C.物业
3、评价D.各种合同正确答案:D13. 单选题:某写字楼具有良好的地理位置,建筑物实物状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范要求,建筑物有功能陈旧因素影响,有自然磨损存在,该写字楼最可能属于()写字楼。A.甲级B.乙级C.丙级D.二级正确答案:B14. 单选题:关于成本预算的编制程序,下列排序正确的是()A.收集和整理有关资料一根据企业(部门)特点编制成本预算一对预算期成本指标进行预测B.根据企业(部门)特点编制成本预算一收集和整理有关资料一对预算期成本指标进行预测C.根据企业(部门)特点编制成本预算一对预算期成本指标进行预测一收集和整理有关资料D.收集和整理有关资料一对预算期成本指标进行预测一根据企业(部门)特点编制成本预算正确答案:D15. 单选题:【2014年真题】年利率为6%.年12次按月利率复利计息,则实际利率为()。A.0.5%B.6%C.6.17%D.101%正确答案:C16. 单选题:房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和()公司来同时管理多宗物业。A.物业管理B.设施管理C.资产管理D.房地产组合投资管理正确答案:B17. 多选题:物业管理
4、绩效评价的指标体系中,偿债能力状况的指标包括()A.主营业务利润率B.资产负债率C.利息保障倍数D.营业增长率E.资本积累率正确答案:BC18. 单选题:物业管理绩效评价的指标体系中,发展能力状况指标中的()表示企业当年资本的积累能力,是企业发展的标志,也是企业扩大再生产的源泉。A.营业增长率B.资本积累率C.资产负债率D.利息保障倍数正确答案:B19. 单选题:物业管理成本中,关于划清营业成本与期间费用的界限,说法错误的是()A.营业成本与期间费用两者可以混淆,但不得互相挤占B.成本是在收益实现后即得到补偿C.期间费用计入当期损益D.凡期间费用要按有关规定(或标准)分别计入管理费用或财务费用正确答案:A20. 单选题:就房地产开发投资来说,()主要是指开发商所投入总开发成本的利润。A.投资回收B.投资回报C.清偿能力指标D.盈利能力指标正确答案:B21. 单选题:以短期投资、长期投资形式存在的不良资产,不包括()。A.证券投资B.项目投资C.不良贷款D.股权投资公司正确答案:C22. 单选题:【2014年真题】从商业物业的经营属性看,商业物业的主要活动是以()为主的活动。A.供应商B
《物业管理师《物业经营管理》考试历年真题汇总含答案参考53》由会员夏**分享,可在线阅读,更多相关《物业管理师《物业经营管理》考试历年真题汇总含答案参考53》请在金锄头文库上搜索。
ICU实习生带教计划
公司年度总结报告范本(4篇).doc
8BUnit7单元测试题
新生开学典礼老师代表发言稿
铁路桥梁空心桥墩综合施工专题方案
2022年学校网络中心管理制度
生活部学期工作总结参考样本(2篇).doc
小学语文教师年度个人述职报告范文(四)
企业员工的综合管理
一、加一笔变新字并组词
3144659502长市榆树高级中学督导评估自评报告
2022年儿科护理工作总结范文
《伤寒论》原文整理-必背条文
小学三年级下册阅读训练题
机械工程和自动化专业建设探索
梅州常规岛设备项目实施方案范文模板
成都银行服务价格表
图书室管理规章制度标准版(五篇).doc
2份直线、平面垂直的判定及其性质》一课一练22
孔子谈企业文化管理的三个基本要素
2023-10-13 19页
2023-10-29 11页
2024-01-04 22页
2023-08-01 7页
2022-12-14 13页
2023-11-23 9页
2022-08-11 80页
2023-03-24 23页
2023-05-30 25页
2023-09-01 6页