南通房屋租赁合同

1、南通房屋租赁合同在人们的法律意识不断增加的社会,合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是特别有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我细心整理的南通房屋租赁合同,仅供参考，欢迎大家阅读。南通房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方) 承租方（以下简称乙方) 本房屋租赁合同指房屋全部权人将房屋交付承租人运用、收益,承租人支付租金的合同。依据合同法及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为，产权证建筑面积 平方米，共间(套)，产权证号。 其次条 该房屋用途为,除双方另有约定外,乙方不得变更房屋用途。 第三条租赁期限自 年 月日至 年 月日止。 第四条 该房屋月租金为人民币(大写） 元,合同期限内租金不变。 第五条租金按 (月、季、年）结算，每 （月、季、年) 日以 （现金或转帐）交付。 第六条 甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方属于该房屋的全部权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 甲方是否允

2、许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否) 第九条 租赁期间的房屋修理由甲方负责。因乙方管理运用不善造成的损失及修理费用由乙方担当。第十条 乙方负责租赁期间的防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第十一条 甲方同意乙方在不变更房屋结构的前提下,投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后,乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的,甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的,必需出资复原原样。 第十二条 在房屋租赁期间,与运用房屋有关的费用由乙方支付,并由乙方担当逾期付款的违 约责任。由乙方支付的费用为:水费，电费，电话费，煤气费,有线电视费,宽带费,物业管理费，等。 第十三条 租赁期满后，本合同即终止,乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，必需提前 个月书面对甲方提出,甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书面答复，犹如意接着租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满,承租人接着运用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。 第十四条乙方有下列

3、情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的;、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达个月的; 5、违反第十条规定，二次被行政惩罚的；、利用承租房屋进行其它违法活动的;、有意损坏承租房屋的;8、第十四条甲方不刚好交付房屋，不刚好修缮房屋影响乙方正常运用的,乙方可以终止合同,造成损失的由甲方赔偿。 第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同,需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十六条 甲方出卖租赁房屋的,应当在出卖之前 月内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生全部权变动的,不影响租赁合同的效力。第十七条 如因城市建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时,应提前月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十八条 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的约定,以年租金的%担当违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的 %按日加收滞纳金。 第十九条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和

4、造成损失的,双方互不担当责任。其次十条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 其次十一条 甲方产权证复印件及其它附件,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照有关法律、法规执行。其次十二条 其它其次十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第 、提交仲裁委员会仲裁; 、依法向人民法院起诉。 其次十四条 本合同连同附件共 页,一式 份，双方各执一份,合同副本份。其次十五条 本合同自签字之日起生效。 甲方(签章）: 乙 方（签章): 甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：年月日南通房屋租赁合同2 出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人（乙方)： 证件类型及编号: 房屋权属状况: 甲方应供应房产证(或出具有出租权的有效证件）身份证等文件，乙方应供应身份证明文件，。甲乙双方验证后可复印对方文件备存,全部复印峻仅供本次租赁运用,另有约定的除外。 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就

5、房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本状况（一)房屋坐落于 市 区 路 弄 号 室卡筑面积 平方米。房屋现有装修设施、设备状况列表水:电: 燃气: 该列表作为甲方根据合同约定交付乙方运用和已方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条 租赁期限 (一)如租赁用途为居住的，最多不超过 人。 (二)房屋租赁期自年 月 日至 年月 日,共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(乙方假如要求续租,则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同。 （二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 (一）租金标准及支付方式：元/(月/ 季 半年 年）,租金 总计：人民币元整(大写：）。 支付方式:(现金/转账支票/银行汇款

6、)，押，各期租金支付日期: (二)押金：人民币元整 (大写: ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第四条 其他相关费用的担当方式 1.租赁期内的下列费用中，物业管理费由甲方担当; 2.()水费(2)电费(3)电话费(4）电视收视费（)供暖费（6)燃气费卫生费(7)上网费由乙方担当。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条 房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面，的平安条件,不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运

7、用的,应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第六条 转租思想 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第七条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 （二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。 （三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的。 4、如乙方要求甲方接着履行合同的,甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金的 2倍的滞纳金。（四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋：、不根据约定支付租金达 1 日的。 2、欠缴费用达 500 元的。 3、擅自变更房屋用途的。 、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益

8、或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 （五)其他法定的合同解除情形。 第八条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条合同份数 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执 份，乙方执 份,执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章: 承租人(乙方）签章： 联系方式： 联系方式：年 月 日南通房屋租赁合同 本合同的当事双方是: 甲方: 乙方: 第一章总则 第一条依据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，经双方协商一样,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订某某办公楼租赁合同(以下称本合同）。 其次条甲乙双方必需遵守中华人民共和国和_市、_新区的有关法律、法规、规章及本合同。其次章合同文件 第三条下列文件为本合同不行分割的组成

9、部分，与合同正文具有同等效力：1甲方供应的某某(装修/未装修）办公室内建筑指标说明(附件一) 2.甲方供应的某某办公楼层平面图(附件二) 3.乙方供应的营业执照复印件(附件三） 4乙方供应的环境爱护告知与承诺（附件四) 乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安平安责任书(附件五） 第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立,负责_房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第五条乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。第四章某某办公楼面积及租期 第六条甲方向乙方出租_路_号，_楼_座，建筑面积共计约为_平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。 第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为_个月,即自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五章有关费用及付款方式 第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月_元人民币,租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款托付协议。物业管理由甲方托付公司进行管理，详细由乙方与物业管理公司签订协议。 第九条本合同生效后十

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