建筑节能板材项目营销推广方案

1、建筑节能板材项目建议书目录第一章概述 3第二章项目提出的依据 5第三章项目建设的必要性和有利条件 6第四章市场需求预测 8第五章生产规模及建设内容 11第六章工艺技术及流程 17第七章厂区总平面布置及建设有利条件 18第八章环境保护及安全消防 19第九章劳动组织及定员 21第十章项目实施进度计划 23第十一章投资估算及资金筹措 25第十二章财务评价 27第十三章结论及建议 34附表、附图第一章 概 述一、项目名称：建筑节能板材项目二、项目单位： * 新型节能建材厂三、项目负责人： *四、项目背景：为加快推进 * 市结构调整升级、 适应全国性的低碳建设大环 境，优化资源配置、提高企业经济效益， * 新型节能建材厂先后 对* 市的资源条件、投资环境进行考察洽谈，经多方分析论证， 决定在 * 地区投资建设建筑节能板材项目， 主要生产 YZJ 新型建 筑板材系列产品，计划在二年时间内达产，从而丰富 * 地区节能 板材市场，实现优势互补双赢的目的。五、建设单位概况：* 新型节能建材厂目前正在申请工商注册，注册资金 1000 万元，预计占地面积 60 亩，建筑面积 6800 平方米，将安置下 岗职

2、工 150 人，主要产品有 YZJ 轻体保温屋面板、 YZJ 轻体保 温外墙板、 YZJ 轻体隔墙板及各种大棚骨架等。公司达产后年销售收入 1600 万元，年利税 700 万元以上， 是集生产销售服务于一体的民营企业。六、建设项目概况：1 、建设用地面积： 60 亩2 、项目总投资：总投资 1330.25 万元，其中固定资产1104.19 万元，流动资金 158.26 万元。3、项目建设期：从动工之日起 12个月可进入试生产。4、生产定员：150人5、年生产规模：年产轻体屋面板 5万平方米，年产轻体隔墙板6万平方米及外保温板7万平方米，年产各类大棚骨架 50万延长米。6、主要财务数据及评价指标如下:主要财务数据及评价指标表序号名称单位数量-一-财务数据1总投资万元1330.252固定资产投资万元1104.993项目资本金万元1001.134营业收入（经营期平均）万元1470.755营业税金及附加（经营期平均）万元17.496总成本费用（经营期平均）万元827.647利润总额（经营期平均）万元450.758所得税（经营期平均）万元112.699税后利润（经营期平均）万元338.06-二二

3、财务评价指标1销售利润率%30.65%2投资利润率%33.88%3财务内部收益率（所得税前）%30.65%4财务净现值（所得税前）万元1755.465投资回收期（所得税前）年4.616资本金收益率%27.45%7资产负债率（经营期第 1期）%23.83%8利息备付率（偿还期内平均）51.429偿债备付率（偿还期内平均）4.4710总投资收益率%34.32%11项目资本金净利润率%33.77%第二章 项目提出的依据1、随着十二五规划的实施，国家将大规模的推广建筑节能 环保工作， 包括既有建筑及新建筑， 这项工作将有利于建筑节能 板材产品的广泛推广应用，目前国内既有建筑中95% 属不节能建筑，且房地产业又在高速发展， 因此推行建筑节能环保是一个 长期巨大的任务，需要建筑节能板材企业的支持与发展。2、提出本项目主要注重两方面，一是对大量的现有住宅进 行改造， 二是国家对新建筑严格实施节能标准要求。 以上两点将 会给建筑节能板材行业带来增长新机。3、* 地区享有东北老工业基地开发的优惠政策，有丰富的 能源及人力资源， 有着相当规模的工业基础， 适合建筑节能板材 行业的发展壮大。4、该公司具有雄

4、厚的财力资源、先进的技术水平及庞大的 销售市场，二者结合就为该公司发展成为地区性研发生产基地、 努力创造地区品牌的顶尖产品创造了条件。第三章 项目建设的必要性和有利条件一、项目建设的必要性目前我国建筑节能保温板材逐渐蓬勃发展。 根据国家建筑节 能总目标，到 2010 年建筑节能达到 50 的节能标准， YZJ 新型 建筑板材系列产品由于其优良的保温隔热性能， 必将取代膨胀珍 珠岩等传统的保温材料， 作为保温材料的主体应用到建筑节能领 域。随着* 的经济转型的战略的进行、 国家十二五规划是实施及 科技兴国的大计，都要求各地做大做强新型节能建筑板材产业， 该项目的建设将促进 * 地区新技术新材料的研发推广， 加快区域 经济发展、富民强市等方面具有重要意义。该项目属于朝阳行业，技术日新月异，正趋于成熟，开发空 间巨大，盈利能力强，是有财力、有技术、有眼光的投资者首选 行业。二、建设有利条件1、随着社会是发展及法制的健全，新材料新技术的推广运 用及新建建筑节能标准的严格实施， 从而在政策法规上对新型建 筑板材行业提供有利保障。2、本项目的实施符合国家振兴东北老工业基地、* 市经济转型、辽西北重

5、点开发等产业政策， 该项目属新能源新技术领域， 将会得到国家、省、市的大力支持发展。3、该公司拥有新型建筑板材经营和加工经验，因此该项目 的经营管理、生产技术适应项目需要。4 、产品有广阔的市场，目前市场产品供不应求 。5、* 地区不仅培育了大量的技术人才，还拥有大量廉价的 剩余劳动力，可为企业提供充足的人力资源。6、近几年 * 地区各种工业园区发展迅速，如高新技术产业 园区、平西园区、 皮革园区、 煤化工园区等大小园区不下 10 个， 他们都具有政策优惠、 土地充裕等特点， 为项目的选址提供了广 阔的空间。第四章 市场需求预测1、优越的性能保障市场前景广阔。YZJ 新型建筑板材系列产品是采用粉煤灰与植物纤维经无 机化学反应后冷挤压成型的，具有不含石棉、低收缩、防水、防 火、高强度、抗真菌及白蚁、容易切割、可用捶打等优良特性， 可在原有建筑面积不变的情况下，扩大使用面积 10%-20% ，降 低工程综合造价 20% ，真正实现工厂生产、现场安装、干法作 业，简化工序，提高效率 2-3 倍，是今后建筑板材发展的趋势。 该产品将广泛应用于现有建筑的保温改造及新建建筑的建材选 择中，是低碳节

6、能的必备建材。就* 地区而言目前已建成的各类建筑达 3000 多万平方米， 其中 95% 属不节能建筑，从 2010 年起又进入了 * 房地产业大 发展之年，为改善人居质量、完善城市功能、推动经济增长、拉 动内需创造条件。仅 2010 年计划完成房地产开发 320 万平方 米，增长 18.52% （不含工业地产） ；新开发 220 万平方米，增 长 20.22% ；完成总投资 32 亿元，增长 18.52% ；仅* 本地市场 就空前巨大。目前国内大中城市已经全面推行节能 65 的标准，不符合 节能标准的施工图纸已经不能通过设计审查，达不到节能65 已经不能开工。 同时根据建筑体型系数和窗墙比提出围护结构传 热系数的要求，外墙传热指数由 0.8-1.16 下降到 0.4-0.6 ；外窗 传热系数从 3.5 下降到 2.8 。仅从外墙导热指数来看，必然淘汰 在工程中大量使用的膨胀珍珠岩， 而使用传热系数较低的保温材 料，目前在我国建筑市场上大量使用的矿棉由于其导热系数较 低、施工困难等缺点而呈下降趋势， 矿棉填充的保温板材只会用 于一些阻燃性能要求较高的领域， 如木质结构的房子； 或者应用

7、 在管道保温、 工业高温炉窑的隔热保温等特殊的领域。 若要实现 65 的节能率， 在导热系数较低的常用保温材料中， YZJ 新型建 筑板材因其优良的保温性能和施工方法必然取代其他保温材料 得到广泛的应用。 同时国家制定的 建筑物隔热用硬质聚氨酯泡 沫塑料、隔热用聚苯乙烯泡沫塑料等标准，也规范和促进了 YZJ 新型建筑板材在建筑节能领域上的推广应用。根据国家建筑节能总目标和各种建筑节能保温材料的性能 以及欧洲、 日本等发达国家的建筑节能材料现状， 可以预测一下 2010 年后我国的各种建筑保温材料的消费量比例，到 2011 年 在绝热产品中，新型建筑板材的比重将达到 75 ，矿棉和膨胀 性珍珠岩的使用明显减少，其用量分别为 15和 10 。2、建筑节能市场拉动节能板材需求 我国建筑能耗约占全社会终端能耗总量的 27 5，建筑能 耗总量在能源总消费量中所占比例已经从上世纪 70 年代末的 10 上升到近年的 2745 。我国目前处于建设鼎盛期，每年 建成的房屋面积高达 16 亿至 20 亿平方米，超过其他所有发达 国家年建成建筑面积的总和，而 97 以上是高耗能建筑。我国“十一五 ”期间建

8、筑节能的目标要达到 1.01 亿吨煤，建 设节能建筑的总面积累计要超过 21.6 亿平方米，其中新建建筑 16 亿平米，既有建筑改造 5.6 亿平米。新建的建筑全面实行节 能 50 的设计标准， 建立 4 个直辖市和北方地区达到 65的国 家标准和技术支撑体系， 25 的现有建筑要进行建筑节能改造。房屋住宅的能量损失大致为墙体约占 50 ；屋面约占 10 ； 门窗约占 25 ；地下室和地面约占 15 。如果达到节能 65 的国家标准， 外墙传热指数将由 0.8 1.16 下降到 0.4 0.6 ；外 窗传热系数从 3.5 下降到 2.8 。仅从外墙导热指数来看，若外墙 的导热指数达到 0.4 0.6 ，必然淘汰在工程中大量使用的膨胀珍 珠岩，而使用传热系数较低的保温材料。 在导热系数较低的常用 保温材料中， YZJ 新型建筑板材因其优良的保温性能和施工方法 必然取代其他保温材料得到广泛的应用。综上所述，通过以上国内、国外市场分析来看，新型建筑板 材产业的国内、 国外市场销售前景是空前巨大， 具有非常大的发 展空间。第五章 生产规模及建设内容一、生产规模本项目计划年产轻体屋面板 5 万平

9、方米， 年产轻体隔墙板 6 万平方米及外保温板 7 万平方米，年产各类大棚骨架 50 万延长 米。1、YZJ 轻体保温屋面板 主要使用在建筑的屋面部分，作为承重、保温、防水构件， 比常规屋面做法可降低成本 20%-30% ，保温性能可提高 1.5 倍， 可配合太阳能空气集热器作为室内供暖构件。2 、YZJ 轻体保温外墙板 适合大型厂房和框架结构建筑的外围护墙， 比常规做法节省 20%-30% 费用，保温性提高 1.5 倍，比彩板墙体抗冲击性好， 保温性好。3、YZJ 轻体隔墙板体轻 40kg/m 2,隔音效果好，防火性能好，比常规做法节省 30-40% 费用。4、该厂还生产各类大棚骨架，其中有专利产品“空心竹节 式受力结构大棚骨架” 。5 、该厂正在研究的太阳能空气集热器 （专利） 与建筑结合， 其中也将大量使用轻体板技术。6 、YZJ 型保温承重板技术参数表如下：项目指标板厚T=120板厚T=150板厚T=170面密度，kg/m2404550抗冲击性能，次10含水率，%12（潮湿地区），10 （中等地区），8 （干燥地区）干燥收缩值，mm/m0.6吸水量（24h） ,g/m2500覆面材料吸水率15不透水性（浸泡5h）面板内侧无水珠渗透抗返卤性无水珠，无返潮吊挂力,N1000

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