工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）2024

1、GF20242612房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局说 明为指导房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房城乡建设部、市场监管总局制定了房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书合同协议书共计9条，具体条款包括：项目概况、服务内容、委托人代表与咨询项目总负责人、签约合同价、服务期限、合同文件构成、承诺、词语含义、合同订立和生效，明确了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款共计13条，具体条款包括：一般，委托人，Error! Reference source not found.，咨询咨询服务要求及成果，进度计划、延误和暂停，Error! Refere

2、nce source not found.，变更和服务费用调整，知识产权，保险，不可抗力，违约责任， 合同解除， 争议解决。合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设全过程咨询服务活动的有关要求，也考虑了合同当事人的实际需要，兼顾各项工程咨询服务的通常做法。通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法及相关法律法规，就工程建设全过程咨询服务的提供及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性规定。（三）专用合同条款专用合同条款共计13条，具体条款包括：一般，委托人，Error! Reference source not found.，咨询咨询服务要求及成果，进度计划、延误和暂停，Error! Reference source not found.，变更和服务费用调整，知识产权，保险，不可抗力，违约责任， 合同解除， 争议解决。专用合同条款是合同当事人根据建设工程项目特点及具体情况，通过双方谈判、协商，对通用合同条款的原则性约定进行细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条款。编写专用合同条款应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应通用合同

3、条款的编号一致。2.对于专用合同条款中有横线的内容，合同当事人可针对相应通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无，则填写“无”或划“/”。3.对于专用合同条款中未列相应的通用合同条款内容，合同当事人根据建设工程项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可增加专用合同条款内容。二、示范文本的适用范围示范文本适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务。三、示范文本的性质示范文本为推荐性使用。合同当事人可结合建设工程项目具体情况，参照示范文本订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。目录第一部分 合同协议书1一、项目概况1二、服务内容1三、委托人代表与咨询项目总负责人3四、签约合同价3五、服务期限3六、合同文件构成3七、承诺4八、词语含义4九、合同订立和生效4第二部分 通用合同条款6第1条 一般约定61.1 定义和解释61.2 合同文件的优先顺序81.3 法律法规91.4 标准规范91.5 联络91.6 保密91.7 发布101.8 从业规范101.9 利益冲突101.10 合同变更或修改10第2条 委托人102.1 委

4、托人一般义务102.2 委托人决定112.3 委托人代表112.4 委托人员12第3条 受托人123.1 受托人一般义务123.2 咨询项目总负责人123.3 咨询人员133.4 委托其他咨询单位实施咨询服务133.5 联合体14第4条 咨询服务要求及成果144.1 咨询服务依据144.2 咨询服务成果要求154.3 咨询服务成果交付154.4 咨询服务成果审查164.5 管理和配合服务17第5条 进度计划、延误和暂停185.1 服务开始和完成185.2 服务进度计划185.3 服务进度延误195.4 服务暂停20第6条 服务费用和支付206.1 服务费用206.2 支付程序和方式216.3 有争议部分的付款226.4 结算和审核22第7条 变更和服务费用调整227.1 变更情形237.2 变更程序237.3 价格调整和变更影响24第8条 知识产权258.1 知识产权归属和许可258.2 知识产权保证258.3 知识产权许可的撤销25第9条 保险259.1 受托人保险259.2 保险的其他约定26第10条 不可抗力2610.1 不可抗力的确认2610.2 不可抗力的通知2610.3 不

5、可抗力的后果27第11条 违约责任2711.1 委托人违约2711.2 受托人违约2811.3 责任期限2811.4 责任限制28第12条 合同解除2912.1 由委托人解除合同2912.2 由受托人解除合同2912.3 合同解除的后果30第13条 争议解决3013.1 和解3013.2 调解3013.3 争议评审3113.4 仲裁或诉讼3113.5 争议解决条款效力31第三部分 专用合同条款32第1条 一般约定32第2条 委托人33第3条 受托人34第4条 咨询服务要求及成果37第5条 进度计划、延误和暂停38第6条 服务费用和支付39第7条 变更和服务费用调整40第8条 知识产权40第9条 保险40第10条 不可抗力41第11条 违约责任41第12条 合同解除42第13条 争议解决42附件1 服务范围44附件2 服务费用和支付46附件3 服务进度计划50附件4 主要咨询人员5170第一部分 合同协议书委托人（全称）：_受托人（全称）：_根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就_项目工程建设全过程咨询服务及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_。2. 项目地点：_。3. 建设内容：_。4. 建设规模：_。5. 投资金额（ 阶段）：_。6. 资金来源：_。7. 资金到位情况：_。8. 项目周期：_。二、服务内容受托人向委托人提供的工程建设全过程咨询服务内容为（根据本合同约定达成一致的委托人的委托范围和实际需求进行勾选）：（一）工程建设全过程咨询 工程报批报建服务：_。 工程勘察设计管理，包括： 工程勘察管理：_。 工程设计管理：_。 其他：_。 工程勘察设计服务，包括： 工程勘察：_。 方案设计：_。 初步设计：_。 施工图设计：_。 其他：_。 工程造价咨询，包括：_。 工程招标采购咨询，包括： 工程监理招标代理：_。 工程施工招标代理：_。 材料设备采购招标代理：_。 其他：_。 施工项目管理：_。 工程监理服务：_。 其他：_。（二） 其他专项咨询 项目融资咨询：_。 信息技术咨询：_。 风险管理咨询：_。 项目后评价咨询：_

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