成品保护方案方法
17页1、 目录一、工程概况2二、成品保护的重要性2三、成品保护方案2四、成品保护工作的主要容3五、成品保护责任及管理措施4六、土建成品保护主要措施5七、机电工程成品保护措施14成品保护方案一、工程概况滨湖万达旅游城工程,是集休闲、娱乐、购物、办公为一体的文化旅游综合性商业广场,万达集团在又一大型现代化商业购物中心,是滨湖新区地区大型商业工程,对推动该区域能提升有先导作用,一旦该广场开场施工,周边相应的配套建筑也将大规模的兴建。其中文旅新城二期地处滨湖区位于路与嘉陵江路交口东南角。总建筑面积514594m2,,其中地下建筑面积为79855m2,,地上建筑面积434739m2.构造型式剪力墙构造,桩基采用CFG桩。根底形式为桩筏根底。工程名称:滨湖万达文旅新城二期建立单位:万达广场投资设计单位:建筑大学建筑设计研究院、华东建筑设计研究院监理单位:省建立工程监理勘察单位:杰岩土勘察设计总包单位:中国建筑第二工程局沪二、成品保护的重要性正确的施工顺序是搞好成品保护的前提。颠倒施工顺序,将造成工序的穿插污染防不胜防。组织施工前,应编制详细的施工方案,审核其工序的合理性,按经批准后的施工方案实施。如未合理
2、安排工序,造成成品污染,应追究有关管理人员的责任。各专业应相互合作,加强沟通,如水电管线预埋工作应及时与土建工种取得联系,搞好预埋,防止事后开凿,对构造及防水等造成不利影响。各专业不可防止存在穿插作业,相互影响时,各方应加强协商,采取相应的成品保护措施,将其对成品的影响减少到最小程度。成品保护,不仅仅是局部的事情,是对整个工程的全面要求。 三、成品保护方案1.成品保护的机构11工程部成立成品保护管理小组,组织机构见下: 组 长:祝长青副组长: 白孝辉、祖东、仁刚、徐向荣组 员:工程部、质检部、物资部、技术部、平安部、商务部、综合办等全体工程管理人员领导小组确保成品、半成品保护得以顺利进展的关键为确保成品、半成品保护工作的落实,建立成品保护工作的组织机构 (1) 以现场生产经理徐向荣牵头组织并对成品保护工作负全面责任 (2) 生产部门及工程副经理白孝辉及各专业工程负责人实施 (3) 各专业承包商按总包单位的要求负责自身施工围的作业面上的成品保护 1.2成品保护小组职责 (1)成品保护小组在业主或监理单位监视下,负责建立成品、半成品保护相关的奖罚制度 (2)划分成品保护的责任围,并落实到岗
3、、落实到人;制定成品保护的重点容和成品保护的实施方案 (3)分阶段制定成品保护措施方案和实施细那么 (4)制定成品保护的检查制度、穿插施工管理制度、交接制定、考核制度、奖罚责任制度2.成品保护的原那么2.1.成品保护小组在施工组织设计阶段应对工程施工工艺流程提出明确要求。严格按顺序施工,先上后下,先湿后干,严格防止流水。地面装修完工后,各工种的高凳架子、台钳等工具原那么上不许再进入房间。最后油漆及安装灯具时,梯子要包胶皮,操作人员及其它人员进楼必须穿软底鞋,完一间,锁一间。2.2.上道工序与下道工序之间要办理交接手续,证明上道工序完成前方可进展下道工序。 2.3.各楼层设专人负责成品保护,构造施工阶段,安排2人巡检;装修安装阶段,每个楼层安排2人检查。各专业队伍必须设专人负责成品保护。2.4.成品保护小组每周举行一次协调会,集中解决发现的问题,指导、催促各单位开展成品保护工作,并协调好相互工作的成品、半成品保护工作。2.5.加强成品保护教育,质量技术交底必须有成品保护的具体措施。四、成品保护工作的主要容1、成品保护责任划分,并落实到岗,落实到人。2、制定成品保护的重点容和成品保护的实施
4、方案。3、分阶段制定成品保护措施方案和实施细那么。4、制定成品保护的检查制度、穿插施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。五、成品保护责任及管理措施1、工程经理部以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任,确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位,明确工程经理部对各分包单位保护成品工作协调监视的责任。2、现场材料设备保护责任由我单位供给的材料、半成品、设备进场后,由工程经理部物资部负责保管,工程经理部工程部片区主管和工长进展协助管理,由工程经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备,由各分包单位负责保管、使用。3、构造施工阶段的成品保护责任现场施工工长为主要成品保护责任人,水电施工人员要有保护土建工程的保护措施前方可作业,在水电等施工工程完成并进展必要的成品保护后,向土建施工进展交接。对于一些关键工序钢筋、模板、混凝土浇筑,土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施1安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要,这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位,设备的成品保护的责任单位是机电安装的分包单位。土建和机电安装施
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