2022深圳市房屋租赁合同_3
74页1、2022深圳市房屋租赁合同深圳市房屋租赁合同在当今不断发展的世界,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是我整理的深圳市房屋租赁合同,希望能够帮助到大家。深圳市房屋租赁合同1合同登记(备案)号:_出租方(甲方):_地址:_邮编:_托付代理人:_地址:_邮编:_承租方(乙方):_地址:_邮编:_营业执照或身份证号码:_托付代理人:_地址:_邮编:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一样,订立合同。第一条 甲方将位于深圳市_区_路_房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方运用。租赁房地产建筑面积共计_ 平方米,建筑物总层数_。租赁房地产权利人:_;房地产权利证书或者证明其产权(运用权)的其他有效证件名称、号码_;其次条 租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_元(大写:_元)计算,月租金总额为人民币_元(大写:_元)。第三条 乙方应于年月日前交付首期租金,金额为人民币_元(大写:_元)。第四条 乙方应于:每月_日前;每季度第_个
2、月_日前;每半年第_个月_日前;每年第_个月_日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项内打“”)第五条 乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地运用年限,超出部分无效。由此造成的损失,双方有约定的,从其约定;没有约定的,由甲方担当。第六条租赁房地产用途:乙方将租赁房地产用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定,向房地产主管部门申请变更房地产运用用途,经批准后方可按批准用途变更。第七条甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方运用,并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条 交付租赁房地产时,双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认,并在附页中补充列明。第九条 甲方交付租赁房地产时,可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金,即人民币_元(大写:_元)。甲方收取租金保证金,应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件:1_2_3_只满意条件之一。全部满意。(上述
3、两种方式双方应共同遵守选择一项,并在所选项内打“”)出现下列情形之一的,甲方可不予返还保证金。1_2_3_第十条 租赁期间,甲方负责支付租赁房地产所用土地的运用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、_费等因运用租赁房地产所产生的其他费用。第十一条 甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的,并保证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的有意或过失,致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害,乙方有权向甲方恳求相应赔偿。第十二条 乙方应合理运用租赁房地产及其附属设施,并不得利用租赁房地产从事违法行为;对乙方正常、合理运用租赁房地产,甲方不得干扰或者阻碍。第十三条 乙方在运用租赁房地产过程中,如非因乙方过错,租赁房地产或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时,乙方应刚好通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行修理或径直托付乙方代表修理;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的,经合同登记机关备案后乙方可代为修理。发生特殊
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