房屋购买的意向协议书

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3、本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙 方，房屋具体状况如下：房屋座落在房屋在第层，面积为。为， 房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为第二条该房地产 土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。第 三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥 地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况 已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为 人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方 分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方 交付贰万元；年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交 清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素 外，甲方定于年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付 为标志）。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给 乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定 缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管 理费、水电费、煤气、电

4、讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙 方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有 关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务， 并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公 约，享有相应的权利和承担相应的义务。第九条 甲方保证在上述转 让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接 后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲 方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银 行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、 乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金， 合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已 付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给 乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日 内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损 失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙 方据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外

5、，甲方未按合同约定的期限将上 述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交 付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期 30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约 金，合同继续履行。二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日 起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起 至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。 若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支 付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同 原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充 条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件 空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自 甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全 民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。 第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙

6、双方在履 行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向 人民法院起诉。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房 地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：（签章）乙方：（签章）负责人：（签章）年 月曰年 月曰房屋购买的意向协议书2卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、 附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；2、甲方所售房屋位于区 路（街）号，为 结构；3、甲方所售房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋附属设施为O第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾 万 仟 佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 日内，甲方将房屋

7、交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的， 则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金 额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合 同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交 易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日， 按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方 不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全 部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担 全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其

8、他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系电话：联系电话：年 月 日房屋购买的意向协议书3甲方：身份证（电话）：乙方：身份证（电话）：甲方把 卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条 款如下：一、 住宅建筑面积为 平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米 元。二、 地下仓库建筑面积 平方米（最后以房产处核定面 积为准），地下仓库价格为每平方米 元。三、全 部 房 款 为 （大写）元。四、预 交 订 金：元。余款自协议日起 内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金。如乙方购房款过限定日期 以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议 后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议 以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生 效。备注：

9、甲方：乙方：年 月曰房屋购买的意向协议书4甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状 况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为 平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该 房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的 更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋 享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机 关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后， 按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和 相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交 纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担口乙 方承担。（自

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