实用的标准厂房可研报告材料的
50页1、目 录第一章项目总论1一、项目根本情况1二、研究X围与主要编制依据1三、可研报告结论2第二章建设背景与建设的必要性4一、建设背景4二、建设的必要性4第三章建设地址与建设条件9一、建设地址9二、建设条件9第四章建设内容与建设规模11一、建设内容11二、建设规模11第五章建设方案12一、建筑专业12二、结构专业16三、给排水专业18四、暖通专业22五、电气专业26第六章消防专篇31一、建筑专业31二、给排水专业32三、暖通专业32四、电气专业33第七章节能专篇34第八章环境影响分析35一、施工期影响分析35二、建成后影响分析37三、环境评价结论37第九章招标方案38一、招标X围38二、招标原如此38三、招标方案39第十章投资估算与资金筹措41一、投资估算编制说明41二、投资估算41三、资金筹措46第十一章社会评价47一、经济效益分析47二、社会效益分析47三、环境生态效益分析48第十二章研究结论与建议49一、研究结论49二、建议50第一章 项目总论一、项目根本情况一项目名称:二项目性质:新建三建设地点:四总用地面积:102998.97合154.5亩五建设单位:二、研究X围与主要编制依据一研
2、究X围我单位受开发公司委托,对标准厂房区项目进展可行性研究,主要研究X围包括:项目的提出背景和理由、项目建设的必要性、建设内容与规模、建设方案、投资估算与资金筹措、结论与建议等。二主要编制依据1、民营经济开发区管理委员会提供的相关资料2、高层民用建筑设计防火规XGB50045-953、建筑设计防火规XGB50016-2006 4、民用建筑设计通如此GB50352-20055、办公建筑规XJGJ67-20066、建筑给水排水设计规XGB 50015-2003(2009年版)7、采暖通风与空气调节设计规XGB50019-20038、建筑物防雷设计规XGB50057-20109、公共建筑节能设计标准 GB50189-200510、供配电系统设计规XGB50052-200911、低压配电设计规XGB50054-201114、工业企业总平面设计规X GB50187-201215、其他相关资料三、可研报告结论一项目建设的必要性1、建立某某工业新区磁谷一期标准厂房区符合某某省某某市工业一体化战略部署和对外开放的整体,有利于优化生产力结构,对地区经济开展、改革开放、科技进步具有较强的带动、辐射和示X作
3、用,因而是适时的、可行的;符合国家的有关规定,根底设施条件良好,建设条件具备,建设方案切实可行。工业区内部硬件建设有可靠的资金来源和具体的落实方法。因此,从工程技术上、经济上分析,该项目是必要的、可行的。2、建立某某工业新区磁谷一期标准厂房区,是某某市经济社会开展的客观要求,符合工业规律,有助于科学技术的进步和劳动者素质的提高,对加速某某市工业化转型,实现经济结构的调整、优化和升级具有特别重要的意义。标准厂房区也势必成为经济开展新的增长点,其产生的社会效益、经济效益、科技效益是不可估量的。二建设内容与规模总建筑面积:85888其中:标准车间:39900仓储:11360维修检验车间:2840接待展示中心:3348办公研发:17280员工宿舍:7560员工食堂:2400员工活动室:1200三工期安排项目建设期为24个月,2013年10月2014年3月为前期准备阶段,2014年4月2015年10月为建设施工阶段,2015年10月底竣工交付使用。四投资估算、资金来源与使用计划1、投资估算本项目工程投资为24715万元,其中:建安工程费用为19087万元,工程建设其他费用3381万元,预备费为2
4、247万元。2、资金来源本项目总投资24715万元,资金来源为企业自筹。3、资金使用计划资金使用计划根据工程进度安排。第二章建设背景与建设的必要性一、建设背景1、某某市民营经济开发区位于某某市阳曲县东部,紧邻大运高速黄寨出口和北同浦铁路,交通优势明显,作为某某市承接东部产业转移的前沿区和建设新型工业基地的示X区,优其在重点开展高端装备制造、新材料、新能源与节能环保产业方面成为转型跨越、率先开展的重点。2、某某市民营经济开发区是建设一流新型工业基地和一流物流示X基地的重要载体,集科技研发、企业孵化、工业展示、商务服务等功能为一体,构筑某某经济带,打造某某新型工业示X区,开展前景广,投资研发项目多,打造一流新型工业园区的优势已初具规模。二、建设的必要性1、建立标准厂房区,符合工业的规律,是实现资源配置的有效途径;美国经济学家巴顿分析工业企业在城镇聚集的原因,将之归结为十个方面的效应:1可以充分利用城镇的销售市场;2可以促进企业的专业化分工和扩大企业的生产规模;3可以充分利用城镇便利的交通运输条件;4有利于相关辅助性工业的成长;5有利于形成高素质的劳动力市场;6有利于形成职业经理和各专业技术
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