北京市房屋租赁协议样本(九篇)
41页1、北京市房屋租赁协议样本合同编号:_出租人(甲方):_ 证件类型及编号:_租赁代理机构:_ 备案证明编号:_承租人(乙方):_ 证件类型及编号:_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇)_,建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:_,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_,房屋(是/否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:_;如租赁用途为居住的,居住人数为:_,最多不超过_人。(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止
2、之日起_日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起_日内告知服务站,办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的,应填写来京人员信息登记表(见附件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重
3、新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:_元/(月/季),租金总计:人民币_元整(¥:_)。租金支付方式:押_付_,各期租金支付日期:_,_,_。甲方委托的租赁代理机构在_银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称“租金账户”,该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网查询),帐号为_,乙方通过第种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户:1.委托租金账户开户行按合同约定代扣租金,乙方在_银行开设付款账户,帐号为_;2.乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式);3.因乙方原因不能将租金直接存入租金账户,乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户,不得直接收存或存入其他账户。(二)押金:人民币_元整(¥:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,_由甲方承担,_由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)
4、房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条佣金本合同签订后(即时/日内),租赁代理机构可按月租金的_%收取佣金人民币_元整(¥:_),其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的_%,即人民币_元整(¥:_)作为佣金,支付方式:现金/转帐支票/银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。第七条房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1.对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限;2
《北京市房屋租赁协议样本(九篇)》由会员hs****ma分享,可在线阅读,更多相关《北京市房屋租赁协议样本(九篇)》请在金锄头文库上搜索。
关于亲情话题的作文450字
气相色谱分析中常见的问题.
任何可能的紧急情况处理措施、预案以及抵抗风险措施.doc
实用护士竞聘的演讲稿范文锦集6篇
2023年公司收银工作总结.docx
商务局禁毒半年工作总结
兴泉小学乡村少年宫规章制度_1.docx
煤矿三违现象剖析及其预防对策.docx
卫生局强化执法责任经验交流.docx
(精选模板)实用的会计实习日记范文汇总九篇
庆阳市地区中小学生英语学习的困难与对策研究西峰北校秦海鹏
关于开学的演讲稿范本.docx
先进个人表态致辞致辞材料.docx
硅玻隔板项目可行性研究报告-申请建议书用可修改样本.doc
指数函数练习题及答案.doc
区危险化学品专项整治工作汇报.docx
2023年演讲与辩论;辩论中的立论术范文.doc
2023年军训日记 6.docx
2023年文广局三季度党风廉政工作总结范文.doc
用地增减挂钩工作实施方案.docx
2023-06-09 30页
2023-01-05 25页
2022-10-23 11页
2022-10-06 3页
2023-05-21 21页
2023-09-07 3页
2023-01-01 44页
2023-03-25 29页
2023-06-03 11页
2022-07-30 5页