商品房买卖合同格式(5篇)
8页1、商品房买卖合同格式(5篇)商品房买卖合同格式5篇合同为一种合意,依此合意,一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。下列是小编为您整理的商品房买卖合同格式5篇,衷心希望能为您提供帮忙!商品房买卖合同格式篇1买方(下列简称乙方):_根据?民法典、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关规定,为明确商品房买卖双方的权利、义务,经甲、乙双方协商一致,签订本合同并共同遵守。一、商品房根本情况1.甲方依据_房许字第_号?商品房销售许可证将坐落在_市_区_路(街)_号(小区)_号楼(总层数、用途、结构)_单元_层_室_厅_号(管理号_)的商品房发售给乙方。2.乙方购置商品房_套,建筑面积(大写)_平方米,(小写)_平方米。房屋建筑面积以_市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。3.乙方购置的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得,土地使用权年限至_年_月_日。4.甲方发售的商品房除?商品房住宅使用表明书所列设施外,还有_等设施。二、总价款及付款方式1.经双方协商一致,甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米_元销售给乙方,总价款(小写)_元,(大写)_元。2.自本合同签订
2、之日起_日内,乙方应向甲方交付购房定金_元。3.乙方可将购房款一次付清,也可分期付款。乙方一次性付款的,应于_年_月_日付清全部房款;乙方分期付款的,其购房定金在第_次付款时冲抵,分期付款日期、金额为:合同定额(元)付款日期定金_年_月_日一期(大写)_(小写)_年_月_日二期(大写)_(小写)_年_月_日三期(大写)_(小写)_年_月_日四期(大写)_(小写)_年_月_日五期(大写)_(小写)_年_月_日贷款(大写)_(小写)_年_月_日4.其中第_期乙方申请贷款,付款期限届满金融机构未批准贷款,且乙方无力支付该款项的,甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方,本合同解除。如因一方成心造成贷款未获批准,或乙方逾期不申请贷款,另一方有权要求对方承当违约责任。三、面积误差该商品房交付时,实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积_%时,乙方可选择以下任一种方式处理:1.乙方有权退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方,并按同期银行贷款利率支付利息;2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变,房价款金额按实际建筑面积调整;四、合同登记自本合同签订之日起十五日内,双方应持
3、本合同到房地产市场管理部门办理合同登记,同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承当。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证,另一方有权要求对方按房款的_%赔偿并有权要求解除合同。五、质量规范甲方交付的房屋需经项目质量监督检验部门验收合格,同时必须实行?商品房住宅质量保证、?商品房住宅使用表明书制度;凡未实行?商品房住宅质量保证书、?商品房住宅使用表明书的住宅房屋,如因质量问题与乙方发生争议,由甲方承当全部责任。六、产权登记乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记,甲方应予协助。七、设计变更的约定_预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计计划做重大调整时,必须在设计计划批准后_天内书面通知乙方,乙方必须在收到该通知之日起_天内提出退房要求,或与甲方协商一致,签订补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按同期银行贷款利率付给利息。八、配套设施的甲方与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按下列日期投入正常运行:九、房屋的用途及公共设施的使用乙方的商品房仅作使用,乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋
《商品房买卖合同格式(5篇)》由会员夏**分享,可在线阅读,更多相关《商品房买卖合同格式(5篇)》请在金锄头文库上搜索。
“爱在一起”班级元旦晚会策划书
小班艺术活动《车轮滚滚》
华师大版八年级下期中考试数学试题及答案【名校资料】
公司兼职劳动合同
小学教导主任个人工作总结(2篇).doc
营销部仓储物流主管岗位说明书
成功的班主任工作总结
公司股权激励方案
质量保证承诺书
浙江房屋出售协议书电子版(二篇).doc
初中英语常考动词习惯用法
高二数学分布列复习
川农21春《室内装饰材料专科》在线作业二满分答案6
湖南省衡阳市八中高三第六次月考政治试卷及答案
中专生自我总结(三篇).doc
安装或删除程序(office)时收到1606错误
基于gis的零售业商店选址分析
朝阳市生物医疗低温存储设备研发项目可行性研究报告(参考范文)
2023有关微笑面对生活演讲稿范文锦集六篇
从“表里不一”走向“表里合一”
2022-10-20 7页
2023-05-24 13页
2023-10-11 3页
2023-01-07 6页
2023-12-11 7页
2023-12-01 3页
2022-10-10 20页
2023-09-29 32页
2023-08-06 10页
2022-10-27 7页