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浙江房屋出售协议书电子版（二篇）.doc

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卖家[上传人]：夏**

文档编号：495804064

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1、浙江房屋出售协议书电子版出售方（甲方）：_ 身份证号码：_购买方（乙方）：_ 身份证号码：_依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于_（_院_幢_单元_）;2、房屋面积：建筑面积_平方米;产权类型：商品房;3、房屋权属证编号：_ 房屋权属人姓名：_;4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：_万元（大写：_拾_万元）。二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效;2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在_日内和乙方一起去办理过户手续并在_日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付元（大写：贰仟元），其余由甲方负责;3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;4、甲方在_年_月_日前腾空房屋;5、甲方应把_年_月_日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_万元（大写：_万元

2、）;3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_万元（大写：_万元）;4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。四、付款方式1、购房定金_万元和房屋过户手续费_元共_万零_元（大写：_拾万元_仟元）由乙方以现金方式支付;2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_万元（大写：_万元）给甲方。3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。五、违约责任1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿;3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。六、终止条款1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。（1）经协商

3、，甲、乙双方均同意终止协议;（2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履行;（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行;七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、补充条款1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。甲方（签章）：_ 电话：_乙方（签章）：_ 电话：_签字日期：_年_月_日浙江房屋出售协议书电子版（二）出卖人（甲方）：身份证号码买受人（乙方）：身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，甲乙双方共同遵守。一、甲方自愿将其位于绵阳市涪城区_青义镇兴隆村四组_飞龙路_号的房屋（建筑面积594平方米）（绵权涪私第青义_号）以人民币捌拾捌万元整（88￥万元）的包干房价款出售给乙方。（含地下室）二、乙方支付甲方房屋买卖定金二十万元整，如甲方反悔本合同按定金的双倍赔偿：如乙方反悔本合同，定金不退，装修费用甲方不管。三、本合同签订时，房屋买卖发生的一切税费及土地出让金

4、由乙方负担，乙方一年内_年_月_日_年_月_日一次性将剩余房款六十八万元整支付甲方（没按时间付款算乙方违约）。甲方把房产证和身份证复印件交给乙方，房屋所有权归乙方所有。四、本合同签订后，甲方将房屋交给乙方使用，甲方不得将该房屋与他人订立买卖合同，及房屋转让，抵押。五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方单方面解除合同，甲方应按所收定金二十万元赔偿乙方200%，并赔偿乙方及房屋装修费用。七、在合同签订后，乙方使用该房屋发生的一切法律行为及后果由乙方承担。（包括安全和消防）八、如遇到政府或私人对本房屋的拆迁，所有的拆迁费归乙方所有，与甲方无关、甲方配合乙方完成拆迁赔偿手续，并如数把政府拆迁款项转给乙方。九、若乙方支付甲方所有八十八万元房款后不能过户，甲方的亲属（夫妻、子女、儿孙、父母等所有亲戚）不能向乙方索要所有权和使用权。十、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成按以下方式解决1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向_区人民法院起诉。十一、其他约定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：见证人：_年_月_日第4页共4页

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