店面租赁合同模板汇总九篇

1、店面租赁合同模板汇总九篇现今许多公民的维权意识在不断增加，越来越多事情须要用到合同，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么大家知道合同的格式吗？以下是我收集整理的店面租赁合同9篇，欢迎阅读与保藏。店面租赁合同 篇1甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方愿将店面两间及半楼两间出租给乙方经商，经协商达成协议如下：一、租赁地点及面积：二、租期：租用时间为5年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。三、租金及交款方式：协议生成后，每年租金 元，之后每年按年租金的 涨幅。(即在5年租期内每年增加 元房租,直至合约期满。)四、1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价。2、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。4、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议。5、乙方在不破坏门面原主体结构

2、的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。6、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。7、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费由乙方自行担当。8、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。9、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。10、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。11、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。五、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。六、本合同连补充条款及附件共 1 页，壹式2份。其中，甲乙双方各执1 份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：

3、_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面租赁合同 篇2依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。第一条 租赁店面状况一、店面座落：二、面积 平方米，间数 间。其次条 租赁用途：该店面仅作为乙方用于 经营运用，未经甲方同意不得随意更改。第三条 租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。第四条 租金及付款方式：一、租金按 元/平方米计算。二、每月租金人民币 （小写： 元）。三、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的 日前。四、本合同租赁期满后，甲方有权依据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。第五条 履约保证金：一、乙方应在 年 月 日前向甲方缴付人民币整（小写： 元）（相当于叁个月店租金额）的款项。其中， 整（小写： 元）为首月租金。 整（小写： 元）作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方担当的租赁期间的物业管理费、水电费等。二、在租赁期内，如乙方发生本合同第十条约定的违约情形，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保

4、证金归甲方全部。第六条 店面租赁期间，甲方保证并担当下列责任：一、上述店面符合出租店面运用要求。二、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变更店面现状。第七条 店面租赁期间，乙方保证并担当下列责任：一、如变更店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自理。二、因运用不当或其它人为缘由而使店面或设备损坏的，乙方负责赔偿。三、乙方应对甲方正常的店面检查和修理赐予帮助。四、乙方必需遵守店面用房物业管理的有关规定。五、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方，如需接着承租上述店面，应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商，视为放弃接着租赁。乙方不得以任何方式阻碍甲方将店面租赁给他人。六、乙方应刚好、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时，供应相关缴费手续证明。七、未经甲方同意，乙方不得变更店面用途，不得擅自分割或转租。八、乙方对承租的店面进行内装修时，不能破坏原有主体建筑结构，并严格遵

5、守物业管理的有关规定。九、乙方对租赁物的装修及经营，必需符合环保与消防要求。十、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。第八条 租赁期满后或甲方依约行使合同解除权，收回店面的交接约定：一、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面，除乙方配置的可移动物品外，乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主见补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续，甲方有权单方干脆收回出租房。甲方实行干脆收房措施的，乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物，甲方有权处置。二、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面，乙方强行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同约定的租金标准/302计算（假如甲方与其他人签订该店面承租合同的日租金高于本计算标准的，就高不就低）。甲方因乙方强占、拖延不搬行为，需对他人担当违约责任或赔偿损失的，乙方应完全担当甲方损失。三、保证金约定：租赁期满后，在乙方结清租金、水电费、物业管理费等全部应由乙方担当的费用后，甲方在2天内将该保证金无息返还给乙方。第九条 违约责任：一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金

6、额的1%向甲方收取违约金，违约金可充抵租金。二、乙方逾期缴纳房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的1%向乙方加收违约金。甲方有权从履约保证金中抵扣。第十条 乙方有下列行为之一的，应担当违约责任，甲方有权终止合同，收回店面，没收保证金。因此而造成损失的，由乙方赔偿。一、将承租的店面擅自转租的，按转租租金的5倍赔偿给甲方。二、将承租店面擅自转让、转借或擅自调换运用的。三、擅自拆改承租店面结构或变更用途，损坏店面的。四、拖欠租金超过7天的。五、合同终止或甲方依约行使合同解除权需收回店面，乙方有强占店面、拖延不搬行为的。六、利用承租店面进行非法活动的，除自行担当一切相应的法律责任外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。第十一条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还保证金，并担当由此产生的责任：一、出租店面权属不清，造成乙方无法接着承租。二、未经乙方同意，擅自变更店面现状。第十二条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的可以依法向有管辖权的人民法院起诉。第十三条 由于一方违约或侵权引起诉讼的，违约方或侵权方应赔偿对方由此发生的律师代理费及其它诉讼费用。律师代理费以违约或

7、侵权的相对方与其托付的律师事务所签订的代理合同为标准计付。第十四条 本合同自双方签字之日起生效。壹式贰份，甲乙双方各执壹份。第十五条 双方确认的联系方式和文件送达地址如下，任何一方按下列地址邮寄相关文件均视为有效送达。一、甲方：电话： ，地址： ，邮编： 。二、乙方：电话： ，地址： ，邮编： 。甲方（签字）： 乙方（签字）：签约时间： 年 月 日店面租赁合同 篇3甲方： （出租方）乙方： （承租方）甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元；()其次年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限

8、：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元正，作为履约保证金。租金乙方必需按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定

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