兰亭坊施工组织设计

1、天地源兰亭坊开盘区景观工程施工组织设计编制单位：陕西绿通达林木生态工程有限责任公司编制日期：二00七年七月三日目 录编制依据1一. 工程概况2二. 项目部组成及施工准备2三. 工程工期、进度计划、施工顺序及保证措施5四. 质量目标、方针及保证措施7五. 施工方案1. 软景工程施工方案及保证措施92. 安装工程施工方案及保证措施183. 土建工程施工方案及保证措施27六施工劳动力进场计划及保证措施40七施工机械进场计划及保证措施41八安全文明施工42施工组织设计编制依据 根据GB/T 19002idtIS9002-1994质量体系生产、安装和服务的质量保证模式结合本工程实际情况，编制施工组织设计，依据如下：一、 国家有关施工及验收规范1） GB50303-2002建筑电气工程质量验收规范2） GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一规范3） GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范4） GB50203-2002砌体工程施工及验收规范5） GB50202-2002建筑地基基础质量验收规范6） GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范7） GB50268-9

2、7给水、排水管道工程施工及验收规范8） GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范9） GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范10） GB50206-2002木结构工程施工质量及验收规范11） GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范12） GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量及验收规范13） GB50026-1993工程测量规范14） GJJ/T82-99城市绿化工程施工及验收规规程15） GJJ8-99城市园林苗圃育苗技术规程二、 兰亭坊开盘区景观工程设计施工图集、招标文件、答疑纪要及兰亭坊管理手册。一、 工程概况天地源兰亭坊房产项目位于科技六路以南、西临木塔寺公园，由西安天地源房地产开发有限公司投资兴建。本次施工的兰亭坊开盘区位于本项目的西北角，景观面积4436.25平方米，由奥斯本环境艺术设计有限公司设计。工程内容包括土建、种植、绿化、硬质铺装、景观、水电安装、喷灌系统等全部工作内容，是兰亭坊样板区，景观设计集中、精致，质扑的铺装与大面积水景动静结合，植被配置层次分明、品种丰富，突出体现了中国古典园林风格，工程要求工完成景，对整

3、个大盘销售起到良好的实物宣传作用。二、 项目部组成及施工准备1. 项目部组成1）.为确保本工程按期完工，特成立以刘广亚为项目经理的陕西绿通达公司兰亭坊项目部。组织结构见表。组成人员见表项 目 经 理给 排 水 工 程 师安 全 员质 检 员资 料 员材 料 员绿 化 工 程 师电 气 工 程 师土 建 工 程 师绿化施工队土建施工队安装施工队表序 号姓 名职 务1刘广亚项目经理2杨刘生项目副经理3陈刚技术总监4刘玲计划成本控制5刘卫涛土建、水电项目主管6张军平绿化项目主管8杨波质量管理9刘斌材料管理10张忠瑜资料管理2）.按照已完成现场管理组织机构配足管理人员，制定严格管理制度。3）.进场施工人员进行入场教育，包括我公司及项目部管理制度的学习，安全知识教育，基本施工规程的学习等方面。2. 施工现场准备 根据现场实际情况，绘制施工总平图，自建活动房1间作为项目部 办公用房，活动房2间作为职工宿舍，设置工具、用具及零星材料堆放处。 复合引测：根据建设方提供的永久性坐标及工程控制点，测量并设置施工现场控制网，布置控制柱，复合无误后用混凝土固定保护，并插入特定标识明示，以免破坏。.按照提供的施

4、工图纸计算工程量和材料分析，有计划地组织机械设备和材料进场，分类堆放于指定地方，并做分类标示。.施工用电设置临时总配电箱，分别采用三相五线制、照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地线。配电箱均采用标准电表箱，接线板、插座等采用防水耐压型号，确保安全用电。三、 工程工期、施工进度计划、施工顺序、保证措施1. 本工程计划工期45日历天。2. 施工进度计划及主要分项节点时间控制具体节点时间控制见表。表施工阶段时间计划（日历天数：1-45天）道路及构造物基础部分1-25天硬质铺装及景墙等11-41天水 池20-42天植物栽植30-45天水电安装5-45天成品布置40-45天表中数字代表正式开工的日历天数。3. 施工顺序因建筑工程没有完成，施工条件有限，不能一次性进行总体施工安排，为保证施工进度、各项工序，采取穿插进行。总的施工顺序为先地下后地上，先硬景后软景或软硬景工程穿插进行。施工安排以土建施工顺序为主线，给水景观照明为铺线，各专业跟进配合。4.施工保证措施陕西绿通达公司兰亭坊项目部负责本项目施工进度计划的执行。本公司在资金、劳动力、机械设备方面优先安排该工程及监督，按以下制

5、度执行施工计划。1）.总计划控制：根据总进度计划布置，配备足够的人力、物力、财力，确保总计划的完成。2）.月计划及周计划的控制：根据工期计划，编制月度及一周施工作业计划，对班组签定工期、质量安全合同，确保工期按计划进行。如遇到特殊情况延误工期，必须采取措施在后道工序上补上。3）.公司全力以赴，及时协调好内部各横向配合单位，供应部门为保证工地施工需求，限期满足施工计划中所应承担的施工任务，确保材料物资的供应满足施工计划要求。4）.在分项工程开始前3天安排好各节点所需施工人员，确保劳动力。5）.实行计时与计件相结合的用工制度，提高劳动效率。6）.各工序时间为正常工作日，因天气等因素影响正常施工工期，利用夜间加班适时赶工。四、 质量目标、方针及保证措施1. 质量目标：合格，确保单位工程合格率98%以上，绿化栽植成活率乔灌木98%以上，草坪成活率达到98%。2.质量方针：尽善尽美，求实创新，建精品工程，创最佳景观效果。3.质量保证措施：为确保工程质量，成立项目经理为核心的质量管理小组，以国家有关规范为标准，按照以下工作流程（表）严把质量关，确保工程质量。表基础建设按分工贯标制定管理制度专业培训

6、计划制定企业质量标准标准汇集有关施工法规、规范、标准报 批工程质量检查项目部提出质量计划贯彻实施质量计划项目部通知特殊材料报验组织对特殊材料、设备的检验项目部通知工程报验安排、巡检、预检、隐检项目部实施纠正、预防措施发出隐患通知申请复验安排复检项目部做工程竣工报验参加竣工工程验收、参加感观评定、综合评定、验评质量保证资料质量管理工作总结项目部分包队的质量信息反馈至相关部门整理质量记录、归档五、 施工方案1. 园林软景施工方案及保证措施1）施工方案及工艺方案：总体上以先难后易，先乔木后灌木、先常绿苗木后落叶苗木，最后播草的顺序进行。工艺：施工准备-集中放线-乔木坑穴挖掘-苗木栽植（栽前修剪）-树干缠草绳-打支撑（对干径5cm以上，高度3.5米以下的苗木采用三角撑；高大乔木采用竹竿支撑）-围树堰-浇水、养护-灌木坑穴挖掘、栽植-围树堰- 浇水、养护- 再次整平草坪用地-土壤处理（杀菌、杀虫）-播草（播前做发芽实验）-播后滚压-覆盖草帘、草席或其它保温材料-淋水（连续2-3次，浇透较全）-养护-自检-请监理查看、验收2）施工方法土方施工：（A）现场勘察，根据园林布局设计标高对不适合植物栽植区

7、域进行实测确定需更换的土方量，考察整个施工区域的的土方挖填是否平衡，并做出施工方案图。（B）选择适合园林植物生长的熟土或经过多年耕作的种植土土源，运往施工场地进行土壤更换或改良。 （C）土方回填：先用测量工具测定特征点的标高，并立目标桩，确定填方位置。回填平整场地确保表土层深度30cm以上是理化性能良好的种植土。对30厘米以下的土壤要认真检查，污染及杂质严重的深层土要进行彻底更换。（D）人工造坡或堆土丘：根据施工图在进行土壤改良和换土的同时，依园林设计标高整理出相应的土丘、缓坡，使所有表土应按等高线做最后处理，避免造成隆起凹陷。（E）整个区域内园林地表排水应与其排水协调一致。草坪工程 工艺流程铺草皮卷土壤处理平整土地定点放线施工准备 自检合格成坪检查喷洒浇水竣工验收文档整理组织验收A) 平整场地及表土铺设:表层换土、铺设表土（种植土厚度为150mm）B) 土壤杀菌、消毒：用硫酸亚铁4.5千克/1000平方米，或锌拌磷（10%）5.6千克/1000平方米，与沙、细土混匀后撒施，浅锄后耙平。一般在土壤消毒的同时撒施农家肥或化肥，用量分别为：100千克/1000平方米；30千克/1000平方

8、米。C） 定点放线：根据施工图纸将草坪的外围轮廓线用白砂标出。D）草皮卷满铺及养护管理铺草方法：铺草块前，应检查场地是否平整等准备工作情况，必须将一切现场准备工作做完后可施工。铺草块时，必须掌握好地面标高，最好采用钉桩拉线的方法，作为掌握标高的依据。每隔10米钉一木桩，用仪器测好标高，做好标高，并在木桩上拉紧细线绳。铺草时草块的土面应与线平齐，草块铺时应垫土找平；草块太厚应适应削薄一些。铺草块应和砌墙一样，使缝隙错落相互连接。草块边要修整齐，相互挤严，外不露缝，草块间填满细土，随时用木板拍拍实。要求草块与草皮，草块与地面紧密连接。应随时检查，要保证铺平。及时喷水养护。及时追肥: 施肥应与草坪灌溉结合进行，在阴天或雨前撒施。草坪浇水: 最重要的是一次浇足浇透，避免只浇表土至少应该达到湿透土层5cm以上.浇水前如表层土壤已经干硬坚实，则应先用滚齿耙使草坪表面增添许多刺孔，然后再浇水。为使浇水喷洒均匀免于疏漏，将大面积的草坪区分为若干小区域或长条状进行。 草坪杂草以及草坪病虫害的防除: 草坪的病虫害一般由真菌类及地下害虫危害为主，因此一般采用一些杀菌药及杀虫剂进行防治。 乔灌木栽植工程 施工工艺施工准备平整场地定点放线挖掘树坑植挖填土苗木栽植踏实浇水支撑扶植自检合格文挡整理组织验收竣工验收A)施工准备及平整场地:在整地的同时进行土壤改良和换填土,绿地内排水应按设计坡度与起向同路边的总体排水协调一致。B)土壤改良：在地形标高整理完成后，根据种植品种的不同对表土层做相应厚度的土壤改良使种植土符合植物对肥力和各种有机物、

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